Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проверить земельный участок при покупке?
Хочу купить земельный участок, подскажите пожалуйста как проверить не наложен ли на него арест судебными приставами.
Здравствуйте!
Хотите подстраховаться, посмотрите на сайте УФССП информацию, нет ли на него возбужденных исполнительных производств. Если они есть, то там также будет и арест. Так как для того, чтобы применить обеспечительные меры выносится поставновление и оно сразу будет на сайте судебных приставов. Также можно написать запрос. Судебные приставы — люди добрые, они могут Вам сказать, находится ли участок под обеспечительными мерами. Но это не убережет Вас от того, что суд в момент процесса может применить обеспечительные меры. Если на Вашего продавца подал в суд иск банк или ещё какой заимодавец, то он также может через суд арестовать имущество. Ну и самый верный вариант — производите куплю-продажу через ячейку банка, где условием доступа к ячейке будет, предъявление копии свидетельства Вашим продавцом на Ваше имя. А, если имущество под арестом, то сделка попросту не пройдет.
Сведения об аресте имеются на сайте Росреестра — они в открытом доступе, также можете в МФЦ заказать выписку из ЕГРП — лучше для проверки заказать о переходе прав. Проверка документов совсем в ином состоит, чем проверка ареста. Это ерунда по сравнению с иными возникающими проблемами. ВАм нужно знать как и когда приобретен участок, чтобы понимать, есть ли основания оспорить вашу сделку.