8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие права имеют прописанные люди при продаже жилья?

Добрый день!

Ситуация такая: собственник жилья-свекр, одна комната в квартире приватизирована (вторая куплена позже за наличные), его сын (мой муж) прописан там с рождения, я (невестка) прописана год назад. По словам свекра эта квартира принадлежит нам (без документов) и мы начали делать там ремонт год назад. Сейчас свекр решил продать эту квартиру. Какие права есть у нас с мужем (к тому же я беременна)? Смогут ли нас легко выселить? И как вернуть деньги за ремонт?

, Людмила, г. Москва
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Какие права есть у нас с мужем (к тому же я беременна)?
Людмила

Здравствуйте, к сожалению беременнось в данном случае не играет никакой роли. Кроме права проживания никаких прав у Вас нет

Уточните, а Ваш супруг в приватизации участвовал или писал отказ?

Смогут ли нас легко выселить?
Людмила

Конкретно Вас — да, супруга зависит от того писал отказ от приватизации или нет. Скорее всего да, т.к. Вы пишите, что он зарегистрирован в квартире с рождения.

Уточните данный момент.

И как вернуть деньги за ремонт?
Людмила

Если у Вас остались квитанции/чеки/договоры на материалы, работы то вернуть средства можно будет в суд порядке.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

Про приватизацию уточню.

Про ремонт поняла.

А по поводу того, что мы имеем право проживать. Именно это и имеет значение (доля в квартире нам не нужна). Как он сможет нас выселить? Через суд? И сможет ли он продать квартиру вместе с нами? Или у него возникнут сложности? Так как мы оба согласия не дадим.

А по поводу того, что мы имеем право проживать. Именно это и имеет значение (доля в квартире нам не нужна).
Людмила

Если Вы будете зарегистрированы, то будете иметь право проживать в данной квартире Снять с рег учета и выселить он сможет в суд порядке. Но скорее всего супруг писал отказ от приватизаци и при этом сохранил пожизненное право проживания и регисраци в данной квартире и никто, даже будущий собственник не сомжет его выселитьи снять с учета.

Как он сможет нас выселить? Через суд?
Людмила

Вас да, супруга, если был отказ — нет

И сможет ли он продать квартиру вместе с нами? Или у него возникнут сложности?
Людмила

Сможет, но будут ли желающий на такую квартиру:))

1
0
1
0
Надежда Гончарова
Надежда Гончарова
Юрист, г. Москва

Выселить супруга могут только через суд, если свекр докажет, что сын является его бывшим членом семьи. О Вас, увы, речи не идет, однозначно Вас выселят.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

А подскажите пожалуйста, каким образом свекр может доказать, что сын ему больше не сын? Есть какие-то варианты?

Этот вопрос (супруг — не сын) решается индивидуально в судебном порядке. Важно доказать (свекру), что они не или вместе, совместного хозяйства не вели, с матерью не жили и т. д. Но практика, в основном, сложилась так, что родители детей выписать не могут… так как их семейные отношения во многом продиктованы происхождением и отношениями родства. С Вами сложнее — Вы же невестка и он вовсе может заявить, что отношений с Вами не поддерживал, знать не знает и теперь Вы не член его семьи… Иногда получается выписывать внуков… хотя и это не без проблем. Если Ваш супруг отказался от приватизации, то он останется зарегистрированным в этой квартире. его право на это защищено законом. Если нет, тогда в суде придется доказывать, что сын и отец… все таки члены одной семьи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Недвижимость
Какие действия мы можем предпринять?
Здравствуйте. Имеем сложную ситуацию: Трёх комнатная муниципальная квартира в Москве. Договор соцнайма заключён на умершего человека. Никто из прописанных не оплачивает коммуналку. Постоянно проживают только трое. Один прописанный неизвестно где находится, связи нет. Другая проживает в другом городе. Из 5 прописанных 4 совершеннолетние, один подросток. Для перезаключения соцнайма нам сказали нужно либо личная явка всех прописанных, либо нотариальное согласие, однако это невозможно. Какие действия мы можем предпринять?
, вопрос №4086471, Артур, г. Москва
Недвижимость
Если человек не собственик желья (соц найму) Может он прописать человека (временая регистрация )
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если человек не собственик желья (соц найму) Может он прописать человека (временая регистрация )
, вопрос №4086387, Надежда, г. Москва
710 ₽
Социальное обеспечение
Не нарушают ли они этим, права моего отца?
Как можно получить направление в Военный госпиталь пенсионеру прапорщику, 65 лет. Раньше жил и служил в Архангельской области, пенсия северная. Сейчас переехал ближе к детям и сделал прописку в городе Вологда. В поликлинике в Вологде, не дают направление на лечение в госпитале военном, оперируя тем, что пенсию он получает в Архангельской области. Не нарушают ли они этим, права моего отца? Человек всю жизнь прожил и проработал на севере и уже на пенсии только переехал. По закону ли это? Ему не предоставляют лечение по месту жительства, а говорят то , что нужно ехать лечиться именно по месту, где получает пенсию.
, вопрос №4085405, Ксения, г. Москва
Нотариат
Как она сказала, мы не имели право покупать детям жилье у бабушки, т
Здравствуйте.Срочно нужна юридическая помощь. Продаем свою квартиру с долей несовершеннолетнего. Нотариус отказал удостоверять сделку.Ситуация следующая. Решили с мамой мужа в 2015 году( на тот момент с мужем не были в браке ещё официальном) обменяться квартирами. Но вместо договора мены совершили две сделки купли продажи(я продала квартиру ей, меньшую по площади, а она мне большую по площади) Моя продаваемая квартира была куплена в 2013 году мной(без участия мужа) с использованием средств материнского капитала,площадью 44 м. кв. , у двоих детей там было по 1/3 доли выделено в соответствии с законом, как положено. Квартира мамы мужа площадью 78 кв. по купалась нами с участием уже мужа , с добавлением уже своих средств, детям в ней выделили по 1/4 доли после сделки. Мама мужа умерла 6 января в этом году. Мы эту квартиру нашу 78 кв. с мужем( уже официальным с 2019 года) решили продать. Нотариус должен был все заверить, как и требуется. Но, как выяснилось, сделка в 2015 году купли-продажи квартиры 78 кв. была совершена с нарушением, и считается недействительной, как сказал нотариус. Ссылается на п. 3 ст. 37 ГК РФ. Как она сказала, мы не имели право покупать детям жилье у бабушки, т. к она является близким родственником, а по этой статье сделки с близкими родственниками несовершеннолетним запрещены. Мы в шоке и отчаянии. Свекрови нет уже в живых, а после сделки прошло 9 лет. Есть покупатели на квартиру, им уже одобрили ипотеку через дом клик, банк одобрил нашу квартиру. Была назначена дата сделки в банке. И тут споткнулись об нотариуса, который должен по закону удостоверить сделку с долей несовершеннолетнего.
, вопрос №4084360, Надежда, г. Ангарск
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
На момент продажи квартиры возраст детей составлял 7 лет и 20 лет (учащийся ВУЗа на очной форме обучения)
Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос о применимости п 2.1 ст. 217.1 НК РФ к описанной ниже ситуации. В марте 2023 года семья из четырех человек (двое взрослых, двое детей) продала квартиру площадью 58 м. Квартира была приобретена по договору долевого участия (полная оплата была произведена 30.08.2019 г) с использованием маткапитала. Собственником квартиры изначально являлся муж. 01.12.2021 г. в квартире были выделены доли жене и детям. На момент продажи квартиры возраст детей составлял 7 лет и 20 лет (учащийся ВУЗа на очной форме обучения). Взамен проданного жилья также в марте 2023 года были приобретены две другие квартиры: площадью 32 и 35 метров, которые были оформлены в общую долевую собственность. Собственниками первой квартиры являются жена и дочь. Второй – муж и сын. Необходимо ли кому-нибудь из членов семьи подавать декларации 3-НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?
, вопрос №4084408, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2016