Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Удержание вещей арендатором, что можно сделать?
Здравствуйте!
В 03.2014 года я арендовала дом (жилой), договор аренды с хозяином дома мы не заключали. Продолжая работать вахтой (т.е. фактически не жила в доме, а хранила вещи, документы) оплачивала арендную плату. В ноябре 2014 по сложившимся обстоятельствам была вынуждена уехать в другой город. (планировала вернуться месяца через 3). За это время хозяин дома (арендатор), тоже ухал на ПМЖ в другой город, оставив за себя свою сестру. Сколько ни пыталась выйти с ней на связь ничего не получалось. Номеров тел, или банковской карты для оплаты аренды не давали. В марте 2016 года приехала по месту арендованного дома и увидела, что моих вещей и документов нет. Сестра арендатора держит их в квартире и не отдает. Подскажите, что нужно делать в данной ситуации.
Здравствуйте, Елена!
Возможно, на то у этой сестры есть причины, о которых Вы не пишете. Но, так или иначе, если она не отдает Ваши вещи, Вам нужно истребовать их в судебном порядке в соответствии со ст. сь. 301-302 ГК РФ — собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Одновременно можете в соответствии со ст. 151 ГК РФ требовать компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов. Скажите ей о своих правах и возможностях, может быть она отдаст без суда. Можете написать ей письменную претензию (хотя это в Вашем случае не обязательно) с требованием в установленный Вами срок возвратить вещи, отправив ее регистрируемой почтой. Если не будет ответа или будет отказ, тогда в суд.
Владимир! подскажите как можно истребовать свои вещи в судебном порядке,если все документы на приобретение данных вещей (чеки покупки) находились в доме? сейчас полагаю находятся у Раисы (сестры арендодателя)
Попытайтесь взять дубликаты этих документов. Если не получится, придется доказывать свидетельскими и другими доказательствами. Я ведь не знаю всех обстоятельств и потому более конкретно подсказать не могу. Но другого законного пути, кроме обращения в суд, у Вас нет.