Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Строительство КФХ на землях для сельскохозяйственного производства
Здравствуйте имею ли я право на землях, значащихся на публичной кадастровой карте, как "для сельскохозяйственного производства" вне населенного пункта, зарегестрировав КФХ построить капитальный дом?
Знаю, что в ЛПХ нельзя
, Алексей, г. Екатеринбург
Абакар Валигасанов
Здравствуйте. В начале Вам необходимо выяснить возможно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка для ведения КФХ, так как на сельхозугодиях строительство запрещено.
Похожие вопросы
Ответчиком было подано возражение, судья его удовлетворил 19 апреля, 20 апреля производство было завершено
Здравствуйте! Подскажите, ситуация следующая: судебный пристав исполнитель возбудил производство на основании судебного приказа. Ответчиком было подано возражение, судья его удовлетворил 19 апреля, 20 апреля производство было завершено. 25 апреля пристав выносит решение о взыскании исполнительного сбора с ответчика. Пристав имел право?
Участок подпадает под определение"Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Ведение
доброго вечера! участок подпадает под определение"Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" можно ли строить дом это же "Земли поселений (земли населенных пунктов)" причем у участков справа и слева определение "Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для ведения личного подсобного хозяйства"
Участок, который я собираюсь приобрести под строительство дома, как оказалось, входит в приаэродромную территорию
Здравствуйте. Участок, который я собираюсь приобрести под строительство дома, как оказалось, входит в приаэродромную территорию . Площадь пересечения 646, процент пересечения 100. Что это значит?
Нужно ли уведомлять о начале строительства?
Здравствуйте! У меня участок в СНТ в черте города в Подмосковье, площадь 300м2 (3 сотки) Могу ли я отступить от забора по 1 метру и построить небольшой дом, оформлять его как жилой не критично, смогу оформить как баню или гостевой дом к примеру. Нужно ли уведомлять о начале строительства? Соседний дом оформлен как жилой и его стена является частью забора, т. е без отступов. Я планирую отступить от этого дома по диагонали на 6 метров. Спасибо!
Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена
С 70-х годов рядом с нашим СНТ была спорт площадка (футбольное поле+всякие лесенки качели и т.д.). В те времена земля этой площадки принадлежала (или относилась) к пионерлагерю, который находился в полукилометре. Дети из лагеря приходили и занимались.
Рядом располагались поля колхоза (или совхоза).
В начале 90-х пионерлагерь развалился и самоликвидировался.
В 2005-м году бывший колхоз, уже ставший ЗАО оформил земли в собственность и заодно землю с футбольным полем. На каком основании - могу только предположить, что типа пользовался землей 15 лет и получил права (но футбольное поле как было так и осталось, СНТ его поддерживало в живом виде до сегодняшних дней). Потом земля много раз меняла собственника...
Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена (колхоз ей не пользовался, чему есть куча свидетелей) отменить передачу в собственность этого кусочка, вернуть например району и т.д.
74-ФЗ Ст.6 п.1: В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки... и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
Ст.11 п.2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
Если я правильно понял вид разрешенного строительство менять и не нужно. Если в хозяйстве будет скот, которому нужно будет постоянное присутствие, то жилой дом подходит под определение: "хозяйственные и иные постройки, необходимые для осуществления деятельности фермерского хозяйства"
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ показатели возможного строительства устанавливаются в градостроительном регламенте, который в свою очередь утверждается в Правилах землепользовании и застройки, на основании которых заполняется градостроительный план земельного участка (далее — ГПЗУ).
Виды разрешенного использования земельных участков заполняются в ГПЗУ в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее-Классификатор).
Вид использования «организация КФХ животноводческо-растениеводческого направления» соотносится с видами разрешенного использования «Растениеводство 1.1» и «Животноводство 1.7» в соответствии с Классификатором. На основании данных видов разрешенного использования возможно только размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции