8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить решение суда, чтобы в дальнейшем беспрепятственно пользоваться общими помещениями в доме?

УК требует меня, собственника освободить колясочную и не использовать по прямому назначению. Насколько мне известно, собственнику для использования долевой собственности по прямому назначению не нужно разрешение УК. А также не нужно Решение общего собрания, так как такое решение нужно только для использования общей долевой собственности третьими лицами, не по прямому назначению.

Решения общего собрания у них нет, так как собрание не проводилось. Однако требования они мне предъявляют в суде.

Еще в подвале и на чердаке нашего многоквартирного дома установлено оборудование операторов связи по договору с УК, без решения общего собрания собственников дома. У меня нет доступа в подвал и н чердак. Я направила Требование в УК об устранении препятствия в пользовании общим имуществом и возмещении материального ущерба. Требование осталось без ответа.

Нужно решение суда в мою пользу.

Показать полностью
, Рогова Маргарита, г. Санкт-Петербург
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте.

Если колясочная устроена в соответствии с проектом, то Вам нет необходимости получать согласие остальных собственников в пользование ей. А если Вы ее устроили самостоятельно, то УК от лица собственников может потребовать ее сноса.

В отношении перспектив Вашего иска о демонтаже оборудования операторов связи можно будет сказать проанализировав договор с УК. Многие УК в договорах управления прописывают свое право на распоряжение общим имуществом с тем, чтобы доходы шли на нужды МКД.

Вам необходимо на этом акцентировать свое внимание, запросите отчет о доходах и расходах УК по сдаче в аренду общего имущества МКД и, если будут нарушения поставить вопрос о расторжении договора с УК.

Положительной судебной практики для Вас я не нашел, есть отрицательная.

С уважением! Г.А. Кураев

0
0
0
0
Рогова Маргарита
Рогова Маргарита
Клиент, г. Санкт-Петербург

Наша УК не заключала со мной договор, ссылаясь на то, что я не являюсь собственником, хотя УК появилась в нашем доме спустя два года после того, как я стала собственником. Кроме того в суд УК представило решение общего собрания о выборе способа управления, которое я увидела первый раз и считаю, что оно сфальсифицировано. Решения о передаче права пользования общим имуществом УК в суд не представлено. Также УК не представило документы, дающие право УК представлять интересы собственников в суде. Полагаю решение общего собрания о выборе способа управления не дает УК такого права.

Суд, по вашему мнению, все равно примет решение в их пользу.

Похожие вопросы
Исполнительное производство
В апреле 2023 года заочным решением суда были удовлетворены исковые требования коллекторского агентства по взысканию задолженности по кредитному договору от 2017года
В апреле 2023 года заочным решением суда были удовлетворены исковые требования коллекторского агентства по взысканию задолженности по кредитному договору от 2017года. В 2019 году банк уступил права коллекторскому агентству, которое подало в суд и получило исполнительный лист. Узнав в 2024 году об этом от приставов( арест счетов), было подано заявление о несогласии с решением суда. Судья назначила новое заседание, получена повестка. Какова стоимость юридических услуг( ознакомление с судебным актом, консультация, помощь в подготовке к заседанию)?
, вопрос №4110484, Лев, г. Москва
Недвижимость
Является ли решение суда основпнием(альтернативой соцнайма) предоставления жилья по переселению семьи
По решению суда семья из 3 человек была прописана с правом проживания в квартире. Договор соцнайма не заключался. Дом признан аварийным. Сейчас идет расселение жильцов. Является ли решение суда основпнием(альтернативой соцнайма) предоставления жилья по переселению семьи.
, вопрос №4109614, Светлана, г. Москва
Защита прав потребителей
Я хотела бы спросить, влияет ли своевременная подача досудебной претензии на остановку сроков одностороннего расторжения договора по желанию моего оппонента или только решение суда
Здравствуйте! Я хотела бы спросить, влияет ли своевременная подача досудебной претензии на остановку сроков одностороннего расторжения договора по желанию моего оппонента или только решение суда
, вопрос №4109546, Татьяна, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Обоснованно ответчик подал заявление в мировой суд, чтобы тот передал в апелляцию?
Сегодня я получил апелляционную жалобу от ответчика по делу № 2-.... от магазина. Ответчик необоснованно подал апелляционную жалобу, так как прошёл срок для подачи апелляционной жалобы. Ответчик узнал, что по исполнительному листу с него были списаны деньги на мой счёт. Решения суда было вынесено от 25.12.23 г. и вступила в силу, а ответчик подал апелляционную жалобу спустя 4 месяца, что это нарушения Закона согласно по ст. 321 ГК РФ? Ответчик заявляет, что не получал копия решения суда и заявляет, что решения суда было вручено не по юридическому адресу, а место покупки в магазине. Ответчик заявляет, что по адресу где я покупал некачественные товары отсутствует филиал, если в кассовом чеке указан действительный адрес. Обоснованно ответчик подал заявление в мировой суд, чтобы тот передал в апелляцию? Дата рассмотрения мирового судьи для передачи или об отказе принятия апелляции пока не определён.
, вопрос №4109332, Лев, г. Воронеж-45
Недвижимость
Является решение суда основанием(альтернативой) договора соц.найма
Семья 3 чел.(муж,жена,сын20лет) по решению суда прописаны в квартире 25кв.м., дом аварийный идет переселение. Администрация затребовала договор соцнайма, который отсутствует. Является решение суда основанием(альтернативой) договора соц.найма.
, вопрос №4109106, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 12.08.2016