Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предлагают допсоглашение к ДДУ 214ф3. Каковы возможные риски?
Вопрос по недвижимости, новостройке.
Заключил договор 214ф3 с застройщиком. Договор долевого участия отправили на регистрацию.
Спустя 2 недели позвонили от застройщика, что договор зарегистрирован можно его олпачивать.
В банке сказали не правильные банковские реквизиты (Бик и что-то ещё).
Перезвонили застройщику, оказалось они забыли в ДДУ указать новые реквизиты.
Предлагают заключить доп соглашение к ДДУ о смене реквизитов.
Вопросы: Какие есть риски? если ли такая практика? Есть возможность быть обманутым?
Егор, здравствуйте!
Что значит
Спустя 2 недели позвонили от застройщика, что договор зарегистрирован можно его олпачивать.
Егор
Вы получили свой экземпляр договора, прошедшего государственную регистрацию?
Если нет, то рекомендую сначала его получить, а потом решать вопрос с оплатой.
Что касается дополнительного соглашения к договору, то это возможно и практикуется, однако следует учитывать, что любое дополнительное соглашение к договору, прошедшему государственную регистрацию, также подлежит государственной регистрации.
Само по себе изменение реквизитов не несёт в себе рисков. При этом следует обратить внимание на сроки и порядок оплаты по договору. Если срок оплаты уже наступил, то рекомендую подготовить документы, подтверждающие некорректные реквизиты и осуществление Вами действий, направленных на оплату по ним — Вы пытались внести оплату, но не смогли. Это позволит защититься от возможных претензий Застройщика в части нарушения сроков оплаты и связанных с этим проблем.