Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы правила сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире?
Сдаю комнату(Санкт-Петербург) в коммунальной квартире с 2015г. Сейчас соседка требует договор(имеется) и паспорта арендуемых , что бы она их переписала и сравнила с договором. Имеет ли она право требовать договор и паспорта ?
, Ирина, г. Санкт-Петербург
Андрей Власов
рейтинг 7.3
Эксперт
Ирина, добрый день!
Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,
предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Поэтому сдача в аренду принадлежащей Вам на праве собственности комнаты в коммунальной квартире может быть осуществлена только при наличии согласия остальных долевых собственников в указанной квартире. Но именно собственников а не нанимателей. Если соседка просто живет по договору соцнайма, например, то прав требовать договор и подтверждения идентичнотси лиц указанных в договоре с фактически проживающими у нее нет
Похожие вопросы
Что мне делать, как остановить беспредел приставов?
Доброго дня. Есть две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире. В каждой из комнат 9 кв.м и 14 кв.м. мне принадлежит 50%, остальные 50% принадлежат бывшей жене и несовершеннолетней дочери в равных долях. Приставы арестовали комнату 9 кв.м. и собираются продать её ща долг, долг в районе 350 тысяч рублей. Насколько законны действия приставов, ведь эти доли это единственное моё жилье и даже если сложить эти доли, то по социальной норме это меньше необходимого для одного человека в Москве.
Что мне делать, как остановить беспредел приставов?
Спасибо.
Компаниями договор на оплату коммунальных услуг если я не являюсь собственником квартиры, а имею там постоянную регистрацию и соответственно продиваю?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли заключить с управ. Компаниями договор на оплату коммунальных услуг если я не являюсь собственником квартиры, а имею там постоянную регистрацию и соответственно продиваю? В квартире кроме меня никто не прописан
Для этого нужно заключить договор социального найма
Хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире. Для этого нужно заключить договор социального найма.
В комнате были прописаны я и мой отец, который был ответственным квартиросъемщиком, на него оформлен ордер на комнату. Четыре года назад отец сам выписался из комнаты.
Можно ли заключить договор социального найма на меня, единственного прописанного человека в комнате без присутствия выписанного самостоятельно ответственного квартиросъемщика?
В Жилконторе отказали.
Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14, 98 м?
Добрый вечер. Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14,98 м?
Я и она собственники комнат.
Тогда нужно ее согласие на сдачу в аренду, для этого она вправе убедиться что комната сдается лицам, указанным в договоре