Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кабальные условия договора управляющей компании
В городе Уфе в торговом центре "Октябрьский " адрес ул. Менделеева 49/1 группа лиц:
-ООО УК «Октябрьский» (ИНН 0276057798) директор Никонова НатальяВалерьевна,
-ОАО ТК «Октябрьский» (ИНН 0276050143) генеральный директора Норкин Игорь Николаевич,
отключает свет собственникам бутиков,ссылаясь на постановление №442, заставляя их таким образом подписать кабальный договор, который является бессрочным и без права расторжения со стороны владельцев бутиков, . Хотя владельцы бутиков оплачивают все коммунальные услуги, включая электроэнергию в срок. Главный аргумент управляющей компании - отсутствие нового договора, хотя старый ещё не расторгнут. Местная прокуратура реагировать отказывается , ссылаясь на свою непричастность к такому роду делам, милиция только фиксирует факт отключения, обращение в суд займёт несколько месяцев, а это приведёт к остановке деятельности предпринимателей и в дальнейшем к банкротству. Посоветуйте , что делать тем кому отключили электроэнергию, как заставить управляющюю компанию подключить ёе, до того как спор будет разрешён .
Леонид! У Вас одна дорога с иском в суд и обратитесь за заключением договора на электроэнергию в энергоснабжающую компанию
Кто обратился в Башэнерго, ждали больше месяца ответа, теперь управляющая компания , они же являются сетевой, не спешат подключать, находя для этого всё новые причины. Видно тяжело расставаться с деньгами, по их договору плата за обслуживание 1 кв. метра около 400 рублей в месяц, для примера в квартире 40 рублей в месяц. По сути некоторые компании столько берут за аренду, но никак не за обслуживание. Многие терпя убытки, подписали этот кабальный договор.
Добрый день!
Собственникам бутиков нужно инициировать собрание, разобраться детально с ситуацией, можно заменить управляющую компанию, есть суд наконец.
Если прокуратура Октябрьского района не хочет этим заниматься, можно в Республиканскую прокуратуру жалобу написать.
Кабальные условия договора можно отменить через суд (только учтите кабальные — это значит невыполнимые условия). Насколько знаю практику по Уфе вся кабальность состоит в более высокой плате по аренде помещений.
Просто такие последствия нужно заранее учитывать. Экономия на юристах иногда стоит дороже. Ищите грамотного юриста, что можно посоветовать.
Собрание было в присутствии юристов, но заменить компанию невозможно, так как она владеет частью площадей и всеми сетями, поэтому другаую компанию они не пускают. В данном случае кабальность договора хотя бы в пункте№ 8.1- "Договор заключён на неопределённый срок и не может быть расторгнут в одностороннем порядке" и таких пунктов много, вплоть до того , что нельзя продать свою собственность без их согласия. Юристы предлагают суд, но не предлагаю как заставить подключить оплаченную нами энергию до окончания суда , а это 3-6 месяцев. Может есть какие то органы быстрого воздействия на бандитские действия. А то такое впечатления, что наступают опять 90-е и местная власть и надзорные органы заинтересованы в нашем уничтожении.
Обращались и в ФАС тоже