Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Придется платить налог на имущество при продаже и покупке квартир?
Добрый день. Квартира была куплена в браке и оформлена на жену, три года назад. Год назад умер муж. и его 1/2 переоформлена на жену. Продаем за 2100, покупаем квартиру за 1700. На сумму налога попадаем? И на сколько
Добрый день!
Имеются соответствующие разъяснения — Письмо
Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011, а также Письмо ФНС России от 22.10.2012
№ЕД-4-3/17824@.
Эти письма ссылаются на ст. 235 ГК РФ («изменение состава собственников, в том
числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет
для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество») и ст.
131 ГК РФ («изменение состава собственников имущества предусматривает
государственную регистрацию такого изменения»).
Из этих разъяснений следует раз часть жилья принадлежала жене
на праве собственности более трёх лет, то для исчисления налога будет считаться, что вся квартира
принадлежала ей более 3-х лет,
независимо от смены состава собственников и размеров их долей. И не важно, что в свидетельстве о праве собственности указана
другая дата. В итоге, налог платить в вашем случае вообще не нужно.