Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как взыскать с квартирантов долги по оплате, если я нахожусь в другом городе?
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я сдаю свою квартиру в другом городе, работаю в другом и пока приехать не могу, а квартиранты этим воспользовались, сдаю по договору, на 11 месяцев, нотариусом договор не заверен. Сначало они платили, а сейчас задерживают, на телефон и смс не отвечают и соседи, с которыми поддерживаю свять говорят что они и коммунальные услуги не платят и показания по счетчикам не подают, что можно сделать, как вернуть деньги и добиться платежей? Можно их высилить, а мебель оставить в счёт погашения долга и коммуналки? Заранее спасибо)
Единственный способ — это обратиться в суд с требованием взыскания задолженности по договору найма жилого помещения, неустойки за просрочку платежа и суммы долга за коммунальные услуги, если то было предусмотрено договором. Кроме того, там же Вы можете потребовать расторжения договора и их выселения.
Оставить себе мебель Вы не можете.
Здравствуйте! Данный договор не обязательно удостоверять у нотариуса, так как он не долгосрочный. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга по договору найма жилого помещения, о взыскании долга за коммунальные платежи.
Здравствуйте, Ольга! Подскажите пожалуйста, а вы уплачивали налог по данному договору? Большинство нанимателей этим пользуются и начинают угрожать, что напишут кляузу в налоговую по данному факту. Если вы не платили налог, то вам лучше с ними постараться договориться в досудебном порядке. Удерживать их имущество в счет оплаты образовавшейся задолженности будет не правомерно с вашей стороны. Они могут обратиться в соответствующие органы. Изучите условия подписанного договора, составьте претензию и направьте заказным с уведомлением. Желательно конечно еще лично их навестить, узнать причины не оплаты и попробовать прийти к компромиссу. Может они уже съехали с квартиры. Вы же точно не знаете, что там происходит, тем более соседи тоже не снимают трубки.
С уважением, Анна.
Большое вам спасибо!