8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поступить, если соседи захватили полсотки моего земельного участка?

Здравствуйте!

У меня участок в деревне, в Московской области. По документам 9,6 соток. Огорожено больше. В настоящее время хочу выкупить всю землю, огороженную забором. Примерно 7-8 соток. Стали собирать документы и выяснилось, что примерно полсотки нашей земли находятся у соседей слева. Соседи купили свой участок 2 года назад. По их документам они находятся в своих границах, естественно, отрицают факт вторжения (я их понимаю). Я обратилась к специалисту из кадастровой палаты, которая перепроверила все и нарисовала план. В соответствии с этим планом, у соседей были невыверенные границы, в свою очередь их соседи слева тоже находятся на их территории, и они действительно на полсотки находятся на нашей земле. Я согласна была бы полюбовно решить всю эту проблему. Можно ли продлить участок вглубь на полсотки, не ведя войну за них с соседями (все ж таки я за них когда то заплатила и уже 8 лет плачу налог). И является ли это ошибкой кадастровой палаты? Как нам объясняют, мы можем перенести свой забор на соседскую территорию (но соседи пойдут на это только через суд, что нежелательно), либо подарить им полсотки, но при этом надо по новой переоформлять документы и нам и соседям (нам об уменьшении владений, а им об увеличении). Как поступить? Время идет. Хотелось просто-напросто оформить свою землю…

Мой участок 28 А. Соседский 11. Красная граница – на сегодняшний день. Синяя – по плану кадастрового специалиста.

Показать полностью
  • перхурово 28а ПЛАН 3 (1)
    .pdf
, Лариса, г. Москва
Александр Дармаев
Александр Дармаев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Лариса. Это действительно ошибка кадастровой палаты, которую они совершили при межевании участков кадастровым инженером. Это обычная и распространенная картина — документальные границы не совпадают с реальными. Для того, чтобы вернуть все на свои места необходимо вновь проводить межевание. Тут либо инженер ошибся, либо местные власти при нарезании участков не сверялись с кадастровыми паспортами. Для того, чтобы устранить ошибку — Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью установления наиболее оптимального варианта для Вас. Я считаю, что при таких изложенных обстоятельствах Вам проще сходить в местный земельный отдел и объяснив ситуацию, потребовать, чтобы они выделили Вам полсотки вглубь (если там нет уже владельцев).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли
9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли. Что делать в данной ситуации, участок заброшен, без воды, забора и построек, не производилось межевание
, вопрос №4109544, Виктория, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Не совмещённый дом, у соседа крыша выступает на мой огородный участок, имею ли право сказать ему чтоб он убрал скат крыши с моего участка, спасибо за ответ и помощь
Не совмещённый дом, у соседа крыша выступает на мой огородный участок, имею ли право сказать ему чтоб он убрал скат крыши с моего участка, спасибо за ответ и помощь.
, вопрос №4109468, Айгуль, г. Москва
Социальное обеспечение
Сколько соток земельный участок нам положено чтобы не отказали детский пособие?
Здравствуйте у меня детей четверо. Сколько соток земельный участок нам положено чтобы не отказали детский пособие?
, вопрос №4109532, Азода, г. Дивногорск
Земельное право
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?
, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва
Земельное право
Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком?
Планируем покупать земельный участок. Для строительства дома. Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком ? Выписка во вложении.
, вопрос №4108953, Василий Васильевич, г. Москва
Дата обновления страницы 03.03.2017