8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли взыскать долг по покупке недвижимости, если эта сумма не указана в ДКП?

Добрый день! Подскажите, как быть. У меня в марте 2015 г. купили домик за материнский капитал, но он стоил немного больше, оставшуюся сумму по договору должны были выплатить до конца августа 2015. Но покупатель так и не выплатил мне оставшуюся часть. Можно ли истребовать долг через суд и имеет ли это смысл, если она нигде не работает, у нее 2-е детей, но она вполне может устроиться работать, т.к. один ребенок ходит в садик, а второй в школу. И сколько составляет срок исковой давности в моем случае? Заранее спасибо за ответ!

, Александра, г. Ростов-на-Дону
Дмитрий Муравьёв
Дмитрий Муравьёв
Юрист, г. Иркутск

Добрый день!

Если в договоре указана полная стоимость Вашего дома, а Вы получили не всю сумму, то Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

В Вашей ситуации возможно два варианта:

1. Подать заявление на выдачу судебного приказа в мировой суд по месту жительства ответчицы. В этом случае Вам необходимо заплатить меньший размер госпошлины, судебный приказ будет вынесен в течение 5 дней, а вступит в силу через 10 дней. Но ответчица может его легко оспорить и тогда придется подавать в отношении неё иск.

2. Подача искового заявления в суд общей юрисдикции по месту Вашего жительства или ответчика.

Срок исковой давности составляет три года с момента нарушения Ваших прав, т.е. с даты, когда Вы должны были получить окончательный расчет за дом.

С уважением, Дмитрий.

1
0
1
0
Александр Филоненко
Александр Филоненко
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Уважаемая Александра!

Согласно ст. 196 ГК РФ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ СОСТАВЛЯЕТ 3(ТРИ) ГОДА.

С учетом положений ст.200 ГК РФ срок исковой давности у Вас начинает течь с даты когда с Вами должны были рассчитаться ( это дата указана в договоре).

У Вас срок исковой давности истекает в 2018 году.

Не вижу смысла обращаться с судебным приказом. Только зря потратите время. А если обратитесь за помощью к юристу, то заплатите и за его работу при обращении в суд за выдачу судебного приказа… а при подаче возражения Вашей должницы… еще за его работу при подаче искового заявления.

Поэтому подавайте сразу исковое заявление. Если сумма долга составляет меньше 50 тыс. рублей, то в мировой, если больше, то в районный суд.

С уважением.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
, вопрос №4099650, Анастасия, г. Ярославль
1400 ₽
Недвижимость
Могут ли за долги арестовать и отобрать недвижимость (апартаменты) которые находятся в залоге у банка (ипотека)
Добрый день. Могут ли за долги арестовать и отобрать недвижимость (апартаменты) которые находятся в залоге у банка (ипотека). Долг перед прочими кредиторами (не банк).
, вопрос №4099547, Руфат, г. Москва
Алименты
Если бывшая жена отозвала исполнительное производство по алиментам а долг остался что делать с этой суммой долга
Если бывшая жена отозвала исполнительное производство по алиментам а долг остался что делать с этой суммой долга
, вопрос №4099099, Радмир, г. Москва
1100 ₽
Налоговое право
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар
586 ₽
Административное право
Обратившись в поддержку WB, мне сказали, что у меня два выбора: либо оставляйте эту сумму на кошельке WB и
Здравствуйте! Вопрос по работе с Wildberries. Планирую судиться. Сделал заказ на Wildberries, хотел оплатить через "WB Кошелёк" чтобы получить скидку, забросил на него 15000 рублей - спросил сотрудника WB на ПВЗ(пункте выдачи заказа) как будет проходить оплата, если на кошельке есть деньги, но сумма покупки больше чем 15000 рублей (на данный момент мне доступно пополнение кошелька WB до 15000 рублей), мне было сообщено, что если деньги имеются на кошельке WB, то в первую очередь деньги спишутся с кошелька, затем с дебетовой карты, после оплатил и забрал товары. Однако списание произошло с банковской карты (об этом я узнал уже дома), а не с кошелька WB. При попытке вывести деньги с кошелька WB, мне сайт выдаёт лабуду, якобы для вывода МОИХ денег необходимо "Увеличить лимит" - о каком к черту увеличении лимита идет речь, совершенно не ясно - увеличение лимита на выводы?! Обратившись в поддержку WB, мне сказали, что у меня два выбора: либо оставляйте эту сумму на кошельке WB и оплачивайте последующие покупки (что прошу заметить не удалось сделать на ПВЗ) либо проходите идентификацию через госуслуги и предоставляйте WildBerries перечень персональных данных(ПД): просмотр даты рождения, просмотр ФИО, просмотре личного эл.адреса, просмотр ИНН, просмотр документов удостоверяющих личность, просмотр номера телефона, просмотр моего места рождения, просмотр моего СНИЛС - одним словом - a***ли. Это законно? Естественно, данные ПД я предоставлять шарашке WildBerries не собираюсь. Однако при этом решении, мои денежные средства удерживаются данной компанией и у меня нет возможности их вывести! Забавно, что пополнение кошелька происходит без проблем, но если выводить - то требуют мои ПД.
, вопрос №4097421, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 13.04.2017