8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог придется заплатить нам по новому закону?

Добрый День!

Квартиру приобретали в 2014 году по договору купли-продажи с застройщиком за 14 500 000 рублей. Сейчас продаем. Цена 20 000 000. Какой налог придется заплатить нам по новому закону?

, Наталья Ивановна, г. Москва
Алексей Зацепин
Алексей Зацепин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья Ивановна!

При продаже в 2015 году за 20 000 000 рублей квартиры, приобретенной в 2014 году за 14 500 000 руб., налог нужно уплатить с положительной разницы между полученным доходом от продажи и расходами на покупку квартиры.

То есть с 5 500 000 рублей. (20 000 000 — 14 500 000).

Эту сумму можно уменьшить:

— на сумму расходов по ремонту квартиры (если таковые были и подтверждаются документами)

— на сумму имущественного вычета по расходам на приобретение жилья — 2 млн. руб. (если раньше вы не реализовали право на такой вычет).

Исходя из данных вопроса, сумма налога составит 715 000 руб.: ((20 000 000 — 14 500 000) х 13%)

С уважением!

0
0
0
0
Наталья Ивановна
Наталья Ивановна
Клиент, г. Москва

Алексей, здравствуйте!

Спасибо за подробный ответ. Поменяется ли что-то в данном случае в 2016 году?

Похожие вопросы
Гражданское право
Добрый день, мы затопили соседей, два года с ними судились, в итоге выплатили им всю сумму, они завели новое
Добрый день, мы затопили соседей, два года с ними судились, в итоге выплатили им всю сумму, они завели новое дело за покрытие расходов на адвоката, подскажите, пожалуйста, если мы им сейчас снова заплатим не может ли быть такого, что они будут снова и снова придумывать новые судебные дела?
, вопрос №4117251, Алена, г. Москва
Налоговое право
2 Может ли быть страховой взнос больше, чем исчисленный налог?
Приветствую! Налоговая нашла нарушения при подаче налоговой декларации. Вопросы: 1) В разделе 2.1.1. где указывается "Сумма полученных доходов" нужно ли суммировать доходы с предыдущими кварталами? Первый квартал понятно, полугодие - то, что получил в период после 3 до 6 месяцев или общая сумма за 6 месяцев? Аналогичный вопрос с "Суммой исчисленного налога" и "Суммой страховых взносов". 2) Может ли быть страховой взнос больше, чем исчисленный налог? К примеру строка 140 больше 130 - я заплатил больше, чем нужно, чтобы остаток перешел на другие кварталы.
, вопрос №4116579, Максим, г. Москва
Недвижимость
Какой налог нужно будет платить каждому собственнику?
Здравствуйте. Квартира 44.5 кв.м была приобретена в ипотеку с первоначальным взносом 2600000 руб. По цене 4680000 руб., по договору купли продажи без определения стоимости долей. Спустя полгода была продана за 4900000 руб. У квартиры было два собственника, у одного доля 3/5 у другого 2/5. Продалась одним договором купли-продажи. Какой налог нужно будет платить каждому собственнику?
, вопрос №4116194, Олег, г. Екатеринбург
Налоговое право
Это доля (2млн-1млн)*0, 13 = 130 тр?
Добрый день! Прошу пож-та сообщить, какой налог в итоге потребуется уплатить с продажи доли квартиры. Владеем с братом по 1/2 доли квартиры (наследована). Планируем продавать квартиру за 2млн. На каждого получается по 1млн. Кадастровая цена квартиры 1,3 млн. Если нам удается продать квартиру по этой цене, какой налог нам придется заплатить если воспользуемся правом на налоговый вычет минус 1млн? 0 рублей в случае если каждая доля продается по отдельному договору? Или в данном случае налоговый вычет составляет по 500т на каждого, т.к. это доля (2млн-1млн)*0,13 = 130 тр? Влияет ли на сумму налогового вычета (1млн) факт продажи гаража в 2023г (также унаследован) стоимостью 225тр (полная стоимость), за который мы налог по закону могли не платить, (кадастровая 130тр). Также интересует вопрос, право на налоговый вычет по недвижимости дается только 1 раз и либо на продажу либо на покупку? Если я воспользуюсь правом имущественного вычета с продажи, то смогу ли я получить имущественный вычет по приобретенному жилью в 2025г-2026г? (жилье приобретено по ДДУ, в конце декабря 2024г второй платеж 50%)
, вопрос №4115968, Иван, г. Екатеринбург
800 ₽
Административное право
Квартиранты в соседней квартире нарушают закон о тишине
Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме. Сверху - квартиранты. Шум такой, как будто мебель бросают, и всё это после 22 (часы тишины в Самарской области). Днем тоже есть шум. На просьбы реагируют агрессивно и с оскорблениями. Живут там более 4х лет, и я уверена, что налоги никто не платит. Но собственники ничего не боятся, "иди куда хочешь все равно ничего не добьёшься". Участкового вызывала, пойду на личную встречу. Коллективной заявки не получится, т к шум от падения идет только вниз. Но он такой силы, что соседка под моей квартирой думала, что это у меня. 3 года назад уже был инцидент, но тогда там были драки до 3х утра, было слышно соседям сверху, мне удалось выйти на начальника полиции и приструнить их. Год было нормально, потом я 1,5 года не жила в этой квартире, они распустились. Вопросы: 1. Какие действия я могу предпринять в рамках закона: куда жаловаться, какие доказательства и как собирать. 2. Какие аргументы привести участковому, чтобы заставить работать? 3. Могу ли я привлечь арендатора за оскорбления, так как есть переписка в Вайбере "я могу витаминчики для головы твоей посоветовать", "сейчас весна, обострение". Когда я ответила "пейте сами" - ответ "а я нигде на учёте не состою". Я тоже нигде не состою на учете, более того, имею права и вожу машину. Является ли это оскорблением, за которое можно привлечь? Я готова пойти во все инстанции. Спасибо за ответы.
, вопрос №4116046, АннаСамара, г. Самара
Дата обновления страницы 18.09.2017