Кредитные угрозы в отношении мамы инвалида 2 группы

Здравствуйте,у меня есть бабушка и дедушка(он инвалид первой группы,лежачий) Дедушка является собственником дома,но бабушка сделала на себя завещание. Я хочу переоформить дом на себя,я являюсь внучкой. Хочу сделать дарственную в правом вступления в нее после смерти бабушки и дедушки а то они переживают. Можно ли так сделать?

Мой брат инвалид с детства.Стоял в очереди на квартиру третьим вначале года.Но,стал теперь шестым.Т.к. через суд на первое место обеспечивают двоих и третий взялся непонятно откуда (мне не объяснили).А так думаю что так будет постоянно что кто то будет через суд становиться в числе первых.Моц брат уже старый(64года ) так и не получит квартиру.Под каким предлогом я тоже могу через суд получить жилье первым?????

Мне от мамы сталось две комнаты в коммунальной квартире там были прописаны мама отчим старший брат моя дочь и мой сын.Мама отчим и старший брат умерли и осталась я и мои дети прописаны.Но у меня есть средней брат он был прописан у своей жены но так как он постоянно сидел они разошлись и он от туда выписался.У меня он не был прописан не когда.Но теперь он хочет вселится к нам.У меня ребенок инвалид что мне делать?