Иванова Мария

Добрый день! Хочу выкупить комнату в 3-х комнатной квартире у соседки, приватизированную комната-15 кв.м. Прописаны в ней и являются собственниками (имеют доли пополам) она и ее несовершеннолетняя дочь. У меня так же имеется в собственности приватизированная комната в этой квартире - 12 кв. м. И другую комнату занимает одинокая женщина, комната так же у нее в собственности. Подскажите пожалуйста, как провести законно сделку и какой пакет документов требуется от продавца?