Дмитриев Олег

Добрый день. Ситуация следующая. В октябре 2014 г. заключён предварительный договор купли продажи земельного участка с домом. Договор трёхсторонний. Два продавца хотели продать по 1/2 своей доли в з/у и доме одному покупателю. На момент заключения ПДКП продавцы не были собственниками, а вступали в наследство. В договоре было указано, что ДКП стороны заключат не позднее 31.12.2014 г. При этом в договоре прописано, что в момент подписания ПДКП Продавцу передаётся право пользования з/у с домом, ключи от дома. По факту так и было - с октября 2014 г. Покупатель пользуется з/у и домом. До 31.12.2014 г. Продавец-1 вступил в наследство, оформил право собственности и Продавец-1 и Покупатель заключили ДКП. Продавец-2 до сих пор не вступил в наследство и не оформил право собственности. В период с ноября 2014 г. по настоящее время Покупатель пытается выйти на связь с Продавцом-2 с целью заключения ДКП с ним - звонит, пишет электронные письма. Продавец-2 на звонки не отвечает, если звонок с незнакомого номера, то отвечает, но когда ему представляются, то он бросает трубку. На электронные письма не отвечает. Ответил лишь один раз в марте-апреле 2015 года - написал, что в связи с экономической ситуацией в стране хочет денег в 2 раза больше, чем обговаривали в ПДКП. На этом всё. Тишина. За период с октября 2014 г. по настоящее время Покупатель произвёл ремонт всего что только можно в доме, кроме стен; пробурил скважину, завёл в дом воду, сделал канализацию, провёл электричество, заменена полностью система отопления в доме, пристроил веранду. Вложения составили уже более 1 млн.руб. Вопрос в том - как понудить в такой ситуации Продавца-2 вступить в наследство и заключить ДКП на условиях ПДКП. Увеличение цены в 2 раза не приемлемо. Если шансов вообще нет, то какие возможны перспективы развития? Может ли Продавец-2, вступив в наследство, прийти в дом и сказать, что половина тут моя - канайте отсюда? Как с него тогда взыскивать затраты на ремонт и благоустройство участка/дома?

Здрасьте. Есть з/у с разрешенным использованием - эксплуатация и обслуживание производственного комплекса. На нем стоит склад. При таком виде разрешенного использования возможно или нет новое строительство? Возможна ли реконструкция склада с увеличением площади в 1.5 раза? Прошу с конкретными ссылками на закон. к примеру в Москве ГЗК не даёт ГПЗУ под строительство, если разрешенное использование - эксплуатация

Есть решение суда по выплате алиментов. ИЛ у приставов. Его прислали на Работу1. Затем я уволился и перешёл на Работу2. Уведомил приставов о смене места работы (пришел в канцелярию и под роспись сдал справку с Работы2). Проработал на Работе 2 всего два с половиной месяца и уволился. За это время ИЛ на Работу2 не пришёл. Я устроился на Работу3. Уведомил приставов письмом с описью вложений (справка с Работы3, 2-ндфл с Работы2 и чеки о перечислениях за время работы на Работе2 алиментов) о новом месте работы. Сейчас уже полтора месяца я работаю на Работе3, ИЛ не приходил, алименты я не высчитывал и не перечислял. По мои подсчётам алименты сейчас выходят примерно 17000 рублей в месяц. Если щас заплатить алименты, то когда придёт ИЛ, бухгалтерия будет взыскивать их по новой (по 50% зп удерживать) и придётся приставам доказывать, что я уже заплатил и чтоб они новое постановление делали для бухгалтерии (как это было на Работе1). Прийти к приставам нет возможности, телефон они принципиально не берут. Как избежать этих проблем с учетом, что платить я не отказываюсь?? Просто не хочу, чтоб была вся эта волокита. И вопрос в ту же тему. Начиная с какой суммы по Московской области я могу подать заявление на перечисление 50% алиментов на счет ребенка? Как доказать, 17000 этого больше чем достаточно и что средства могут тратиться не на ребенка и лучше 50% перечислять в банк?

Добрый день. Есть договор аренды земли под строительство. Есть договор генподряда. Арендатор=Заказчик. По аренде Арендатор оплачивает электроэнергию. По генподряду электроэнергию оплачивает Генподрядчик. Арендодатель выставил счёт по электроэнергии Арендатору (Заказчику). Как Заказчику получить эти деньги с Генподрядчика??

Есть потребительский кредит в Банке Москвы. Формально з/п позволяет оплачивать ежемесячно 8300, но с учетом алиментов и прочих обязательных платежей, фактически платёж тяготит. Плюс напрягает, что львиная доля платежа - проценты, а в счет погашения основного долго идет около 20% ежемесячного платежа. В прошлом месяце не было возможности оплатить платеж и я воспользовался Кредитными каникулами. В результате - ближайшие 3 месяца я буду платить 8300 и они будут уходить только за проценты. Плюс общий долг увеличился на 28000 и 5 месяцев. Такие условия нигде не были прописаны. В банке сказали, что при пользовании Кредитными каникулами я подписал такой вот чудный график платежей и теперь ниче нельзя поделать. Суть вопроса - как законно быстрее погасить кредит или уйти от платежей вовсе в моей ситуации? Платить осталось теперь около 360 000 в течение 6.5 лет.