Нефедов Александр

Уважаемые господа! Мы являемся арендодателем помещений административного здания, находящегося в нашей собственности. Большую половину помещений арендует организация, которая ежемесячно вносит арендную плату, при этом возмещение коммунальных услуг происходит по отдельному договору, который мы хотим пересмотреть. В настоящее время организация платит 50% фактически своего же потребления коммунальных ресурсов (отопление, ГВС и ХВС). Вопрос 1. Существуют ли нормативные акты с утвержденной методикой или формулами расчета, которые обязывают или рекомендуют производить расчеты с арендаторами за поставленные коммунальные услуги в соответствии с ними. Или нас ничего не ограничивает и все зависит от того как договоримся? Я нашла только Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), но оно касается отношений только собственников МКД. А как быть в случае с административным зданием? Вопрос 2. В настоящее время компенсация за отопление, ГВС и ХВС производится пропорционально площади помещений, занимаемых арендатором в здании, т.е. коэффициент рассчитывается как отношение ПЛОЩАДИ АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ко ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, включая подвальный и технический этажи. Можно ли коэффициент рассчитывать как отношение полезных площадей, т.е. ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ, ЗАНИМАЕМОЙ НАШИМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ. Нужно правильно обосновать правильность применение «Полезной площади», потому что будет много возражений с их стороны. Благодарю.

Оператор отдавал видео со свадьбы целый год. Клип отдал раньше, в течении срока договора. Деньги за долгое ожидание возвращать не хочет, игнорирует. Реально ли через суд добиться возмещения и компенсации морального вреда? Договор был, сроки были написаны. Но не ип, не агенство. Говорит что под защиту прав потребителей не попадает поэтому

Здравствуйте, 10.01.2020 года мне сделали пластическую операцию по полной круговой подтяжки лица включая блефаропластику. Операция длилась 5 часов ( что удивительно, обычно 3-3.5 часа). Виписали на следующий день. Через 14 дней отеки почти сошли и я увидела что в дополнение к полной круговой подтяжки лица и блефаропластика обоих глаз доктор произвёл мне без моего ведома липолифтинг ( закаливание собственного жира лица) ни по договору ,ни устно с доктором этого не было. В результате оба глаза сделал не симетрично, жир который он мне ввёл над ровными дугами съехал . Глаза изуродовал. Жир стал мигрировать на различные участки лица. По договору только полная круговая подтяжка лица и блефаропластика. О липолифтинг нет ни строчки. Без моего ведома и разрешения мне будучи под наркозом провели липолифтинг в котором я не нуждалась и была против. Я очень не довольна результатом операции на глаза, которую доктор отказывается мне переделывать. Подскажите пожалуйста, как мне поступить и к кому обратиться. С Огромным уважением Татьяна Викторовна Ходос.

Добрый день! Соседка написала на меня заявления, она обвиняет меня в побоях. Есть заключение СМЭ, где подтверждают факт побоев, сделано оно спустя 6 дней от даты, которую она указывает. Но в то время, что она указывает, я находилась в другом месте, есть свидетели. Но конфликт с соседкой у нас действительно был словесный, по причине того, что она брала наше имущество, находящееся в общем тамбуре и относила его в подъезд. Но это было позже. Что мне делать в данной ситуации? как вести себя в суде? Важно ли будет, что в то время, которое указывает соседка в заявлении, я находилась в другом месте и никаких побоев ей не производила или если я признаю факт спора, то для суда будут не важны эти обстоятельства.?