8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли

Добрый день! У нас 2-х комнатная квартира на меня, маму и ее сестру сестра умерла в наследство вступила ее внучка.Прошло полгода эта внучка продает свою долю маме, риэлтор который оформлял документы говорит что мама теперь она не сможет продать эту долю в течении 5 лет, правда ли это и почему?Спасибо

, Валерия, г. Самара
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Глупости. Она имеет право продавать свою собственность сразу же как её оформит в Росрреестре на себя..

0
0
0
0
Татьяна Кайнова
Татьяна Кайнова
Юрист

Нет, не должны. Подтверждением тому — письмо Минфина от
27.06.11 № 03-04-05/5-443:

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее — Гражданский кодекс) изменение состава собственников, в том числе
переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для
этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса изменение
состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого
изменения.


В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника
общей собственности на квартиру, является не дата повторного получения
свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава
собственников квартиры, в том числе смерти одного из сособственников, и размера
их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права
собственности на данную квартиру.
Всего доброго!
0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?
2 комн.квартира.долевая собственность на меня на брату и на маму.Брат которого несколько лет никто не видел сделала генеральную доверенность на подругу и хочет продать свою долю.Нам предлагает высокую цену.Как обезопасить себя и маму от продажи доли чужим людям?И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?
, вопрос №4137524, Мария, г. Москва
Семейное право
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
, вопрос №4137163, Татьяна, г. Иркутск
700 ₽
Недвижимость
Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли
Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли. Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор. Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает. Что в этом случае предринять?
, вопрос №4136943, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Подскажите пожалуйста порядок оформления сделки по выделени/дарению доли в квартире несовершеннолетнему
Подскажите пожалуйста порядок оформления сделки по выделени/дарению доли в квартире несовершеннолетнему. Детали сделки: — мать владеет 1/3 доли в квартире. Доля в квартире получена в собсвенность в результате приватизации. — другие доли принадлежат: 1/3 - совершенолетний ребенок 1, 1/3 - несоверешеннолетний ребенок 2, на момент приватизации дети были не совершеннолетнии — мать хочет выделить/подарить половину своей доли 3му несовешеннолетнему ребенку — родители детей состоят в законном браке
, вопрос №4136864, Vladimir Samokhvalov, г. Москва
Право собственности
Квартира площадь 30, 1, 2 собственника у одного собственника 2/3 доля а у 2 собственника 1/4 доля, Как узнать сколько в квадратах будет1/4 доля
Квартира площадь 30,1, 2 собственника у одного собственника 2/3 доля а у 2 собственника 1/4 доля, Как узнать сколько в квадратах будет1/4 доля.
, вопрос №4136351, Ирина, г. Пермь
Дата обновления страницы 26.02.2015