Акционерное общество

Аренда нежилого помещения. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. 1. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность передача в аренду нежилого помещения, расцениваться как предпринимательская со стороны физ лица ? 2. Если аренду заключит с ООО (УСН с объектом налогообложения "доходы"), не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и физ лица, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов? 3.Далее нужна оценка аренды коммерческого помещения, так как допускается отклонение на 20% от рыночных, в случае претензий от контролирующих органом, чтобы можно было ссылаться на данный отчёт, как обоснованную рыночную стоимость аренды ? 4. В помещении нужно делать ремонт, точнее перегородки, менять ворота, добавить свет (как эти расходы перенести на арендатора, и чтобы в дальнейшем не было последствий со стороны налоговой) ? Ценник за услуги указан как ориентировочный ………….

Здравствуйте. Переведя участок в ижс, из снт вышла,так как водой и электричеством общества не пользуюсь ( договор прямой с поставщиком электроэнергии,даже эл.столбы не общества,а поставщика электроэнергии). В заявлении о выходе просила председателя заключить со мной договора на оплату за пользование дорогой и вывоз тбо,однако тишина. Сейчас председатель обратился в мировой суд о взыскании с меня задолженности в полном объём по членским и целевым взносам. Судебный приказ моим заявлением остановлен. Но председатель грозится идти дальше. Подскажите пожалуйста имеет ли право снт требовать с меня оплаты за то, чем я не пользуюсь? Можно ли законодательно опровергнуть претензии снт?

Здравствуйте, 08.05.2024 на портал Госуслуг мне пришло постановление о возбуждении исполнительного производства по причине кредитного долга. На данный момент никаких задолженностей я не имею, кредитов у меня нет (кроме ипотеки, в которой я являюсь созаемщиком). Я заказала через БКИ кредитную историю, где отмечено, что взыскателем является Общество с ограниченной ответственностью "Профессиональная коллекторская организация "Агентство судебного взыскания", в расшифровке основных событий указана кредитная карта от Альфа-Банка. Я обратилась в банк, где мне подтвердили, что никаких задолженностей перед банком нет, и пометки о том, что банк передал долг, тоже не имеется. По номеру счета кредитной карты я определила, что по ней в 2019 году был взят кредит, который я закрыла в 2020 году и запросила соответствующие документы. Никаких просрочек и задолженностей по этой карте нет - счет был давно закрыт. Я хотела обжаловать постановление через госуслуги, но в форме заявления не считывается номер ИП. На сайте ФССП ИП также не определяется. Постановление также было направлено по старому адресу прописки, то есть мне сейчас необходимо приехать в другой город, чтобы встретиться с приставом и хотя бы узнать более подробную информацию. Подскажите, какие документы необходимы для подобной встречи? Если вся вышеописанная информация подтвердится на приеме, я бы также хотела обжаловать постановление и написать заявление на того, кто этим занимался. Как я могу это сделать? Спасибо.

Добрый день. Мою квартиру затопили соседи - причина: засор канализационного стояка. В акте осмотра моей квартиры УК написала, что засор стояка случился в связи с халатным отношением соседей верхних этажей. Кроме того, свою печать в акте УК ставить отказывается по причине того, что они не обязаны это делать. А страховая компания просит акт с печатью. УК является обществом с ограниченной ответственностью. Вопрос: 1. засор стояка - ответственность УК или страховая всё- равно должна оплатить? 2. Должна ли быть печать УК в акте осмотра или для предъявления страховой компании достаточно акта без печати?