8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нарушение градостроительных норм

Сосед возвел на участке в 10 соток земель ижс двухэтажный дом отступив от границ моего участка 1,6 метра (по нормам надо 3 м). В результате с его крыши, когда возводили кровлю, весь мусор и разные запчасти скатывались ко мне на участок. Сейчас зима и весной по всей вероятности снег с крыши будет сходить на мой участок или забор.Написал письмо в Администрацию, они подтвердили что при визуальном осмотре дом построен с нарушениями. Мои действия дальше? Что я могу просить в суде? Перенос дома на более отдаленное расстояние т.е. 3 метра? И возможно ли это? Выдадут ли соседу документы на право собственности если я не дам согласие на такой отступ от моего участка? Что говорит судебная практика, какие решения выносились по подобным спорам?

Показать полностью
, Елена, г. Новосибирск
Надежда Ступина
Надежда Ступина
Юрист, г. Москва

При подаче иска в суд вам надо заявить ходатйство о проведении строительной экспертизы, для чего сформулировать вопросы для эксперта.

Судебная практика по таким делам разная,  многое зависит от экспертного заключения и поставленных эксперту вопросов.

По вопросу выдачи  документов соседу  на право собственности. В Росреестре при регистрации права Ваше согласие на отступ никто не будет спрашивать. Или я не поняла: где вы будете не давать согласие на отступ от своего участка?

Возьмите у Администрации письменный ответ, что дом построен с нарушениями.

Экспертизу можно провести и до суда. Только подготовьте вопросы для эксперта.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Новосибирск

Просто когда собирают документы для получения права собственности, надо техпаспорт в котором прописаны и прорисованы все границы и отступы на участке, план самого дома и т.д. И на сколько я слышала, если есть нарушения по границам, то требуют согласие соседей, что они не против. Если согласия нет, то не выдают техпаспорт и соответственно право собственности без данного документа получить не возможно. Вот это я имела ввиду или я ошибаюсь? Ведь в градостроительном кодексе сказано....."нормы могут быть изменены, но с согласия собственников других участков". Спасибо за ваш ответ.

Не совсем так.Согласовывают границы земельного участка, но о нем речь не идет, речь идет о доме. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
786 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вновь принятые нормы должны действовать на новые захоронения, не так ли?
Добрый день! Собиралась поменять (обновить) памятник и цветник на кладбище. Там два места, обновить нужно одно. Предварительно устно уточнила в администрации своего кладбища как и что нужно делать, т.к. работы будут проводиться не через них, а через стороннюю фирму. Ответ был такой: - оформляете, приносите пакет документов, что даст фирма, мы даем разрешение. Всё. Даже дали сфотографировать бумаги, что должны быть переданы. Предварительно сделала замеры, макет, поехала в фирму, заказала, обговорила, оплатила, подписали договор. Длина цветника с подставкой получилась 120х70 см. Но. Им нужно, чтобы в паспорте захоронений были вписаны размеры участка. Не вопрос, еду к нам на кладбище. И тут мне сообщают: - а мы никому давно ничего не вписываем, Вы уже не первый человек, чей подрядчик просит данные, какая-то "левая фирма", видимо. О_о Говорю, у меня есть замеры, туда все "встает". Ответ: - а сейчас новые нормы! И на ваше два места ВСЕГО должно быть 110х80 см земли! Я опешила. Учитывая, что там уже размеры территории гораздо больше. Пошли с представителем администрации непосредственно на участок, он почесал голову, сказал что-то вроде "ну... если одно заменять будете, то тогда пусть вот эти 110х80 см и будут". Далее я попросила своего подрядчика изменить размеры с 120х70 на 108х70 см (естественно за доп.обрезку справедливо попросили доплату). И теперь, дома, я пытаюсь понять, откуда вообще такие цифры? Какая норма на 1 захоронение, на 2 захоронения, если они расположены отдельными могилками друг с другом рядом (на расстоянии 13 см от цветника до цветника)? Мы хороним родственников там с +- с 40-х годов прошлого века! Хороним урнами. Вновь принятые нормы должны действовать на новые захоронения, не так ли? Помогите, пожалуйста, внести ясность.
, вопрос №4137461, Александра, г. Москва
486 ₽
Интеллектуальная собственность
Скажите пожалуйста являются ли нарушением закона?
Здравствуйте! воспользовалась услугами косметолога заплатила 15 000 мне поставили Botox и филлеры, в результате ботокс не встал и морщины остаются на прежнем месте косметолог мне колола три раза но результата нет. вчера я выставила негативный пост про это в ответ на это она взяла мои фотографии которые я присылала ей в личные переписки и разместила у себя на странице Instagram , без моего разрешения использовать мои фото ! скажите пожалуйста являются ли нарушением закона?
, вопрос №4137171, Юлия Титаренко, г. Москва
Военное право
Могу ли я расторгнуть котракт при нарушении условий контракта?
Могу ли я расторгнуть котракт при нарушении условий контракта?
, вопрос №4137041, Олег, г. Москва
Гражданское право
Определите нарушения норм материального и процессуального права, дайте заключение по иску с правовым обоснован
определите нарушения норм материального и процессуального права, дайте заключение по иску с правовым обоснован
, вопрос №4136976, Инна, г. Санкт-Петербург
Страхование
Бюогнестрельное осколочное ранение правой нижней конечности с посттравматической невралгией седалищного нерва с чувствительными нарушениями, болевым синдромом
Бюогнестрельное осколочное ранение правой нижней конечности с посттравматической невралгией седалищного нерва с чувствительными нарушениями, болевым синдромом. Представить на ВВК отпуск по болезни сроком на 30 суток"
, вопрос №4136492, Андрей, г. Донецк
Дата обновления страницы 11.11.2014