Вопрос о чердаке

Здравствуйте. 

Вы можете обязать управляющую компанию установить такой замок, либо установить такой замок самостоятельно и передать ключи (комплект) в управляющую компанию. 

Чтобы Ваши действия по установке замка или по обращению в УК были чем то мотивированы, в следующий раз, когда асоциальные личности соберутся на чердаке — вызовите полицию. Полиция зафиксирует факт наличия на чердаке таких личностей и составит соответствующий документ (акт, протокол и т.п.). Поскольку Вы будете являться заявителем, копию такого документа полицейские оставят Вам. 

Если решите обращаться в УК для того чтобы они устанавливали замок — приложите этот документ к заявлению (обращаться нужно в письменной произвольной форме, заявление направлять заказным письмом  с уведомлением о вручении, описью вложения). 

Если решите установит самостоятельно — незамедлительно передайте ключи в УК, покажите указанный документ (из полиции). На всякий случай факт передачи ключей зафиксировать (распиской, свидетели и т.п.).

Приватизировать часть чердака Вы не можете, поскольку чердак — часть общего имущества многоквартирного дома и принадлежит всем собственникам помещений этого дома. С согласия всех собственников Вы, если это возможно конструктивно и не будет противоречить строительным, санитарным, противопожарным нормам, можете получить часть чердака в пользование или в собственность. Но это возможно только при наличии совокупности благоприятствующих обстоятельств. Чаще всего это не возможно по той или иной причине.