8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перерассчет коммунальной услуги

Здравствуйте! Проживаю в квартире по договору найма жилья с апреля 2014 года, всё это время плачу за коммунальные услуги самостоятельно, в том числе и за отопление, которое фактически было включено только с апреля по май. В конце августа собираюсь освобождать квартиру, должны ли мне сделать перерасчет за отопление как за неполученную услугу? Какими документами руководствоваться в данной ситуации?

, Ольга,
Мария Носова
Мария Носова
Юрист, г. Архангельск

Здравствуйте! 

По поводу отопления.

Если в доме отсутствует прибор учета тепловой энергии, то начисление платы за услугу производится по нормативу. Норматив по общему правилу рассчитывается на количество месяцев отопительного периода (для средней части России это обычно 8-9 мес.), т.е. равными долями в течение этого срока.  Некоторые регионы для уменьшения финансовой нагрузки на население приняли местные положения и производят начисление равными долями в течение всего года (даже в летние месяцы, когда отопления естественно нет). Все это законно и проверено надзорными органами.

Можете попробовать рассчитать размер платы за отопление на сайте ФСТ России, может так будет нагляднее.

Эта информация актуальна, если у Вас заключен договор социального найма, а в доме нет общедомового счетчика тепла.

Если ситуация иная, то для подробного ответа нужно видеть документы.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент

У нас заключен договор коаткосрочного коммерческого найма жилья, это что-то меняет?

В плане расчета платы за отопление  - нет, но договором может быть предусмотрено, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на наймодателе.

1
0
1
0
Похожие вопросы
2100 ₽
Недвижимость
Нужно провести АУДИТ договора аренды от собственника – арендодателя с арендатором и внести в договор если
Добрый день. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. В продолжении по данной теме…. Нужно провести АУДИТ договора аренды от собственника – арендодателя с арендатором и внести в договор если необходимо изменения и дополнительные пункты Исходя из договора между УК и собственником помещения, далее планируем заключить ещё один договор межу арендатором и УК и арендатром. 1) Оплата коммунальных услуг, электричество, вода, отопление и т п, и при этом договор по коммунальным услугам на данный момент с собственником, а нужно перенести на арендатора будет трехсторонний договор. 2) Если отдельные ремонтные работы делает арендатор улучшения в помещении как отделимые так и не отделимые, то это все без претензий к арендодателю и без образования на эту сумму налоговой Прошу озвучить ценник и это услуга нужна до завтра. На данном этапе только аудит договора аренды.
, вопрос №4135846, Артём, г. Москва
Недвижимость
Каковы должны быть дальнейшие действия Иванова?
Гражданин Иванов обратился в Администрацию г. Н. Новгорода в связи с тем, что ему выставили завышенные счета по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не дождавшись ответа на обращение, он повторно обратился в Администрацию, где ему сообщили, что его первоначальное обращение было утеряно. Дайте юридическую оценку ситуации. Каковы должны быть дальнейшие действия Иванова?
, вопрос №4135162, Вадим, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, могут ли не выпустить за границу если есть микро займ на 38т но на гос услугах все чисто и нет
Здравствуйте,могут ли не выпустить за границу если есть микро займ на 38т но на гос услугах все чисто и нет постановления на это сумму ,долг не плачу год ,запрета на выезд на гос услугах нет ,и могут ли если нет запрета на выезд на гос услугах ,но есть долги (не на ног услугах )не выпустить на границу
, вопрос №4131297, Ирина, г. Москва
Наследство
После смерти моего двоюродного брата осталось наследство-дом с участком в Воронежской обл
После смерти моего двоюродного брата осталось наследство-дом с участком в Воронежской обл. Прямые наследники официально, через нотариуса отказались от него, т.к. у брата были долги по кредитам, сопоставимые по стоимости со стоимостью дома.. Я взяла содержание и оплату коммунальных услуг на себя…. После 6-ти месячного срока мною был подан иск об установлении факта принятия наследства и установления родственных отношений. Суд положительно решил мой вопрос и в середине июня я получаю решение суда. Долги брата мне придётся платить, я это понимаю. Но хотелось минимизировать эти суммы . Я нашла договор страхования на один кредит. Нужно ли мне обращаться в страховую компанию за информацией о погашении задолженности или напрямую в банк? И как поступать с остальными банками. Хотелось бы решить вопрос в досудебном порядке…
, вопрос №4131037, Нина, г. Якутск
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как можно выйти из этой ситуации?
Добрый день! Интересует вопрос по разделению счетов за коммунальные услуги. Как правильно составить иск. В квартире по наследству 2 наследника, один из которых заявился на вступление в наследство, но не принял его, на связь не выходит, по счетам не платит. При этом с квартирой невозможно провести никакие сделки. Как можно выйти из этой ситуации ?
, вопрос №4131058, Оксана, г. Ковров
Дата обновления страницы 05.08.2014