Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Порадок раздела долевого имущества

Здравствуйте.Нам с сестрой достался дом от родителей . У на у каждой зеленки и на дом и на землю по 1/2 долевой собственности. Ей я отдала половину со входом,себе пристроила.Теперь мы хотим сделать раздел. Мы получили новый план дома и она отнесла его адвакату который занимается разделом и земли и дома. Я об этом узнала только сегодня. Сестра сказала что она все сделала. Как она могла сделать раздел без моего присутствия и не поставя меня в известность что она этим занимается. У нас есть архитектурный план по которому она тоже может пристроиться к своей половине.Но адвакату она об этом несказала. Могут ли без меня решить вопрос с разделом? Мне до этого отвечали что разделом земли должен заниматься специалист.Что может сделать адвокат по её запросу о разделе?

Показать полностью

24 июля 2014, 07:11, Иванова Галина, г. Воронеж

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте.

Могут ли без меня решить вопрос с разделом?
Иванова Галина

Нет, поскольку Вы, как и Ваша сестра, являетесь участником долевой собственности, то раздел в натуре как в судебном, так и во внесудебном порядке, будет осуществляться при Вашем непосредственном участии и с учётом Ваших прав и законных интересов.

Что может сделать адвокат по её запросу о разделе?
Иванова Галина

Адвокат может оказать необходимую юридическую помощь по решению вопроса с разделом общего имущества. Рекомендую Вам пообщаться с адвокатом, к которому обратилась Ваша сестра, — он должен дать Вам все необходимые разъяснения относительно вариантов реального раздела недвижимого имущества — жилого дома и, возможно, земельного участка — которое находится в общей долевой собственности.

24 июля 2014, 07:26

Иванова Галина

Клиент, г. Воронеж

Дело в том что сестра не говорит к какому адвакату она обращалась. Она должна забрать документы от нее сегодня. Еще такой вопрос. Дом мы делим поперек т.к он построен вдоль и пристриваем кажды к своей половине.Я уже пристроила она нет.Землю делим вдоль так как весь участок расположен вдоль. Получается что её и половина и пристройка которая по плану находится на моем участке. Половина у меня впереди ,унеё сзади. Сколько по закону должно быть отступлени от стены дома? Впереди у неё больше чем придостаточно места для прохода т/к весь дом почти что стоит на моей стороне. Она утверждает что ей адвокат сказала что земля впереди делится пополам.Получается что у неё впереди свободное место,сзади (дом стоит на моей стороне) а мне не положено отступление от стены. Я не смогу подойти к стене и окнам.Она заявляет" я что тебя не пущу" Есть ли такой закон отступление от стены, если это не затрудняет её проходу?

24 июля 2014, 07:51

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Сестра прислала мне соглашение по разделу дома и земли. землю разделили так: за метраж на котором стоит её половина мне выделили на огороде.Перед домом поделили пополам, в результате у моей пристройки где выход на улицу(он построен от веранды в бок) один порожек мой, второй уже на её земле. Получается мне обрезали проход.В земельном мне сказали что решать в суде.Действительно ли можно обрезать мне вход в дом оставив мне 15см?
Иванова Галина

Здравствуйте. Если предложенный вариант раздела общего имущества Вас не устраивает, то Вы можете отказаться от подписания присланного соглашения. Если Вы и сестра не найдёте компромиссный вариант, то раздел придётся производить в судебном порядке.

30 июля 2014, 10:49

Роман Туймишин

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте!

Согласно ст. 252 ГК РФ

по соглашению

При недостижении

соглашения

в судебном порядке

Скорее всего, адвокат нанятый вашей сестрой сейчас не делит дом, а занимается подготовительными вопросами (собирает документы, м.б. готовит иск в суд). В любом случае без вас этот вопрос решиться не сможет.

24 июля 2014, 07:31

Иванова Галина

Клиент, г. Воронеж

Подскажите,а как адвокат может готовить иск в суд если мы с сестрой даже не обсуждали порядок раздела земли.Дом мы в устной форме между собой поделили.А так как я ей отдала со входом,себе я пристроила вход.

24 июля 2014, 07:58

Роман Туймишин

Юрист, г. Чебоксары

Она (сестра) может подать в суд на выдел доли в натуре, однако к адвокату она могла обратиться и для составления соглашения о выделе доли в натуре. При этом так же ваши интересы учитываются и без вашего участия невозможно.

24 июля 2014, 08:09

Похожие вопросы

1286 ₽

Вопрос решен

Долевое участие в строительстве

Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта

Здравствуйте, Планирую заключить ДДУ на квартиру с черновой отделкой. Согласно ДДУ обмер квартиры будет осуществляться до возведения перегородок, а приемка квартиры будет уже после черновых работ. Следует ли из этого, что мы никак не сможем перепроверить замеры застройщика и предъявить претензию в случаях, если он выставит нам счет на доплату по результатам своих обмеров и в случае, если он укажет проектные обмеры и мы не сможем понять, уменьшилась ли в действительности площадь и требовать возврат средств? То есть мы лишаемся возможности провести свои обмеры. Допуск на квартиру до возведения перегородок невозможен. Законны ли такие условия? - Застройщик обязуется после выполнения обмеров Объекта с целью определения фактической площади завершенного строительством Объекта выполнить работы по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок), отделочные работы в Объекте в соответствии с перечнем работ, указанным… - Фактическая площадь Объекта долевого строительства на момент передачи Участнику может иметь отклонения от общей приведенной площади Объекта (проектной), как в большую, так и в меньшую сторону, что влечет за собой изменение цены Договора в порядке, предусмотренном п.4.5 настоящего Договора. Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта, определенной/уточненной по окончании выполнения работ по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок) и любых отделочных работ в Объекте, Сторонами не признается существенными изменениями Объекта долевого строительства и не влечет за собой изменение цены Договора.

Вчера в 11:16, вопрос №4137011, Софья, г. Москва

5 ответов

Земельное право

Имеется участок земли с домом, дом разделён и является собственностью каждого владельца, а вот земельный участок находится в общей долевой собственности по 1/2 у каждого собственника. На территории участка одного из собственников находится скважина для воды и канализация. Имеет ли право собственник запретить другому пользоваться водопроводом и канализацией если они находятся на его половине?

29 мая, 08:28, вопрос №4135597, Alex, г. Воронеж

2 ответа

Наследство

Был использован материнский капитал( её ребенок), следовательно дом стал долевой( у меня 2/6, у супруги2/6 и у ребенка2/6 ребенку 4 года)

Добрый день, подскажите , вот такая ситуация: с супругой( бывшей) приобретали дом , когда были в браке. Был использован материнский капитал( её ребенок), следовательно дом стал долевой( у меня 2/6, у супруги2/6 и у ребенка2/6 (ребенку 4 года). После развода решили не обращаться в суд о разделе имущества , к пришли к тому, что я выкуплю их долей в доме. Вот как лучше поступить? Договор дарения или ДКП? И как быть с долей ребенка?

29 мая, 05:24, вопрос №4135381, Игорь, г. Курск

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Может ли за это время муж подать на раздел имущества, которое ему никак не принадлежит, а я являюсь собственником ипотечной комнаты, приобретенной до брака

Дали три месяца на примерение. На суде было заявлено, что общих детей нет и совместно нажитого имущества тоже. Может ли за это время муж подать на раздел имущества, которое ему никак не принадлежит, а я являюсь собственником ипотечной комнаты, приобретенной до брака.

28 мая, 22:13, вопрос №4135206, Марина, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек

28 мая, 13:37, вопрос №4134630, Константин, г. Москва

1 ответ