Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи
Добрый час! В свое время моя тетя дождалась из армии своего будущего супруга, он нес службу в Афганистане (год). Он вернулся, женились, родились 2 сына погодки. Тете с предприятия дали 3хкомнатную квартиру, она, как полагается и мужа включила в приватизацию. Когда сыновьям было 3 ,4 годика, он их бросил и ушел к другой женщине и растил неродного сына, на своих денег не давал. Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи. Прошло 30 лет, он решил поджениться 3ий раз на подруге 2ой жены. И сейчас хочет размена квартиры и взять свою долю. Тете говорят, что, якобы, "афганцев" не выписывают, что привелегии у него. Можно ли его выписать из квартиры через суд, ведь 30 лет и духу его там нет, и за квартиру он ни рубля не платил?
Тете говорят, что, якобы, «афганцев» не выписывают, что привелегии у него. Можно ли его выписать из квартиры через суд, ведь 30 лет и духу его там нет, и за квартиру он ни рубля не платил?
Добрый день!
Уточните, в порядке приватизации было зарегистрировано право собственности на долю в жилом помещении на бывшего супруга?
Если право собственности на его имя зарегистрировано, то он вправе и быть зарегистрированным (прописанным) в квартире, и имеет право проживать и пользоваться этой квартирой в силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Продавать квартиру Ваша тётя не обязана, но может выкупить у бывшего супруга его долю.
И никакого значения не имеет, что квартиру получала она 30 лет назад.
А вот насчет того, что ни рубля не платил, то тётя может взыскать с него за последние три года (с учетом срока исковой давности) его часть платежей, пропорциональную его доле в общей собственности на основании ст. 249 и 1102 Гражданского Кодекса РФ как неосновательное обогащение.
Так, согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:
Тёте лучше решать вопрос с выкупом его доли в квартире, т.к. если его доля составляет более 6 кв.м общей площади, то он может продать её третьим лицам, к примеру, мигрантам, но с соблюдением требований, предусмотренных ст. 250 Гражданского Кодекса РФ о преимущественном праве покупки у других сособственников.
Так, он перед продажей обязан предложить выкупить его долю на определенных условиях, и если другие сособственники в течение месяца не выкупят или не ответят, то может продавать третьим лицам, но на условиях, не лучше предложенных другим сособственникам: