Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке?
Добрый день! Есть решение суда о разводе, но оно ещё не вступило в законную силу. Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке? Если будет- как себя обезопасить, может попросить супругу написать нотариально заверенный отказ?
Здравствуйте.
Брак считается расторгнутым после вступления в силу соответствующего решения суда (ст. 25 СК РФ)
1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — со дня вступления решения суда в законную силу.
Пока решение в силу еще не вступило, супруги еще находятся в браке, а значит и приобретенное имущество может попасть в режим совместной собственности.
Чтобы вывести его оттуда супругу потребуется доказывать, что к моменту приобретения супруги уже вели совместного хозяйства.
Чтобы не было проблем лучше приобретать недвижимость после вступления в силу решения суда о расторжении брака.
Добрый день! Если к моменту развода ( вынесения судом решения о разводе) супруги не вели совместного хозяйства, имущество было приобретено на средства одного из супругов, то нужно ориентироваться на положения
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20961/
Добрый день, Евгений! В соответствии с частью 1 статьи 25 СК РФ:
Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — со дня вступления решения суда в законную силу.
Данное мнение поддержано и Верховным Судом РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Конечно, Верховный Суд РФ в данном Постановлении указал, что если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Однако, все таки советую Вам подождать, пока у Вас будет на руках вступившее в законную силу решение суда о расторжении брака во избежании претензий со стороны бывшей супруги.
В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
Если вы не вели совместного хозяйства, и супруга не сможет заявить о том, что деньги, на которые Вы купили квартиру, являются общими доходами супругов, то отказ не имеет смысла, так как данная квартира уже не будет являться общим имуществом супругов.