8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Если да, путём какой процедуры и на каких основаниях?

Семейная пара имея несовершеннолетнего ребёнка переехали в город, в котором отец получил служебную квартиру. Договор соцнайма составлялся на отца. В начале 2000х родители развелись. При этом все трое остались на тот момент зарегистрированы в этой квартире.

В 2010 году отца не стало, сын уже выписан, осталась там зарегистрированной только мать. Может ли она приватизировать квартиру? Если да, путём какой процедуры и на каких основаниях?

, Дарья, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Право приватизации предусмотрено ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/b6b3ad6cfdf02e6fab52356db00a28d96b2cb9e8/

в котором отец получил служебную квартиру. Договор соцнайма составлялся на отца.

 Какой статус у квартиры? Она служебная или в соцнайме?

Дело в том, что в силу закона не подлежат приватизации  служебные жилые помещения (ст.4 указанного выше закона ).

Если квартира в соцнайме, то для приватизации её матерью нужен договор социального найма с администрацией на неё.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Москва
В соцнайме. Сейчас мне все нюансы не объяснят. Допускаю, что женщина сама не понимает, как она её собралась приватизировать. Я правильно понимаю, в сложившихся условиях она может заключить договор с администрацией на эту квартиру на основании своей регистрации? Или уже никто, кроме покойного отца, не имел право на её приватизацию?

Если в соцнайме, то такое жилье можно приватизировать. Женщине нужно обратиться в администрацию по вопросу заключения договора соцнайма с ней. С учетом её регистрации в квартире.

Но на практике могут и отказать.Например, в связи с тем, что брак женщины с нанимателем был расторгнут. В этом плане сыну умершего нанимателя было бы проще ( если бы он был зарегистрирован в жилье).

Изменение договора социального найма жилого помещения предусмотрено ст.82 ЖК РФ

В частности. :

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если квартира была предоставлена именно по договору социального найма, хотя Вы пишите, что он получил служебную квартиру ( то есть необходимо договор смотреть по предоставлению квартиры в каком она статусе), то Ваша мама может согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ просить об изменении договора социального найма на ее имя ( чтобы она была Нанимателем по договору вместо первоначального нанимателя — отца), в этом случае, когда договор будет переоформлен на нее, она сможет приватизировать квартиру.

Так согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ 

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

После переоформления договора социального найма, она сможет приватизировать квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1, согласно ст. 2, подробнее по данной ссылке

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/b6b3ad6cfdf02e6fab52356db00a28d96b2cb9e8/

Если в договор  социального найма  вписаны несовершеннолетние дети, то они также участвуют в приватизации, их отказ от приватизации не допускается, согласно ч. 1 ст. 2   Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1

Посмотрите также по данной ссылке в каком статусе нельзя приватизировать жилые помещения (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/8e9a5ec95f8b0566223eb9a346ff8af5d3e1d28a/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Побои
Меня сейчас шантажируют, путём выманивания у меня денег за личные интимные фотографии и с целью распространения родственникам и друзьям
Меня сейчас шантажируют, путём выманивания у меня денег за личные интимные фотографии и с целью распространения родственникам и друзьям
, вопрос №4129592, Иван, г. Москва
Все
Если человек находится под следствием в ДНР на каком основании
Если человек находится под следствием в ДНР, на каком основании СК может препятствовать уйти человеку на службу? Добрый день. Вопрос по 270-ФЗ. Если человек находится под следствием в ДНР, на каком основании СК может препятствовать уйти человеку на службу? На большой земле закон вступил в силу и контракты заключаются. К моему мужу пришли, одобрили кандидатуру и всё затихло. Контракт не даёт подписать СК. Ссылаются, что в таком случае они незаконно удерживали человека пол года.
, вопрос №4129052, Енот, г. Донецк
Недвижимость
Могу ли ссылаться на какую-то статью?
Добрый день! Управляющая компания подала иск 8 марта 2024 года с требованием оплатить долг по жкх за период с декабря 2018 года по февраль 2020 года, пени с 11.01.2019 по 03.04.2024 года и расходы на госпошлину, представителя и тд. Данная квартира перешла мне по наследству в марте 2021 года. У меня такой вопрос: 1. Правильно ли понимаю, что срок исковой давности прошел и на основании этого я могу написать заявление о применении срока ид и требовать отклонить иск? 2. Если к основному долгу будет применен срок исковой давности, распространяется ли это на пени? 3. То что я вступила в наследство, не прервался ли срок исковой давности в этот момент? 4. Если иск судом будет отклонен, должна ли я оплачивать их расходы на адвоката/представителя? Могу ли ссылаться на какую-то статью? Иск новый, суда еще не было, хочу написать заявление о применении срока ИД.
, вопрос №4128938, Оксана, г. Ростов-на-Дону
Исполнительное производство
И на каком основании пристав накладывает на мои счета арест если я не числюсь в их регионе?
Здравствуйте. Пристав арестовал физические и рабочие счета на основании судебного решения которое я не видела и даже не знала что проходят суда, так как я проживаю совершенно в другом регионе уже четвертый год.с приставами я связалась деньги банки списываю с моих счетов уже больше чем выставленная сумма.я считаю что это мошенническая фирма которая требует с меня взыскание, если бы это было бы правдой что я в долгу по кредиту который мне приписывают то почему подают в суд не в тот регион где я проживаю?и на каком основании пристав накладывает на мои счета арест если я не числюсь в их регионе?
, вопрос №4128341, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Автомобильное право
Проживаю уже давно не в россии, и уже 2 раз на меня вещают какие то долги, штрафы гибдд и какие то займы, хотя я
проживаю уже давно не в россии , и уже 2 раз на меня вещают какие то долги , штрафы гибдд и какие то займы, хотя я физически не в россии и никаких штрафов и займов брать не мог , ехать разбираться в россию желания нет , и тем более сейчас мне пришло уведомление о запрете на выезд из рф, платить что то я и не могу так как русских банковских карт у меня давно нет да и не собирают платить левые долги , вопрос заключается в том что : у меня нет никакого имущества в россии , банковских карт и прочего , если я просто забуду про это то через какое время судебные приставы просто прекратят производство и снимем все долги и ограничения
, вопрос №4127885, Антон, г. Москва
Дата обновления страницы 04.04.2024