8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
986 ₽
Вопрос решен

Возможно ли что-то сделать в данной ситуации?

Добрый день! Работаю врачом , Республика Крым, вышло постановление

от 1 сентября 2023 г номер 645 ,вступило в силу с 1 января 2024 г медикам оплачивать ипотеку - иногородним ( ранее оплачивали только съем жилья) , коллегам одобрили выплату , мне нет. По всем параметрам документы подходят , кроме того , что у меня было рефинансирование ипотеки и в целях кредита (договор об ипотеке рефинансируемый) написано в т.ч потребительские цели. В итоге получила отказ с указанием на эти " потребительские цели" ., хотя и первичный кредитный договор прилагала. Обратилась в банк для того чтобы убрали фразу - сказали это невозможно, разбить платеж ,чтобы была часть ипотечная сумма и часть потребительская - отказали. Попросила разъяснительное письмо , где указано что там тоже ипотека , но ждать 30 дней ответ. Возможно ли что-то сделать в данной ситуации? как-то обжаловать?

Показать полностью
  • Постановление 645
    .pdf
  • Отказ
    .pdf
  • IMG_6619
    .jpg
  • IMG_6620
    .jpg
  • IMG_6621
    .jpg
, Юлия, Севастополь
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 9.1

Здравствуйте, Юлия!

Вы пишите, что

Обратилась в банк для того чтобы убрали фразу — сказали это невозможно, разбить платеж, чтобы была часть ипотечная сумма и часть потребительская — отказали

На самом деле это можно расценивать,  как    предложение об  изменении  условий,  заключенного договора ипотеки, в части  целевого назначения.

Изменение договора возможно по соглашению сторон либо по решению суда.(ст.450 ГК РФ)

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами   договор может быть изменен,    судом  в исключительных случаях,  при наличии одновременно следующих четырех условий: 

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

ст.451 ГК РФ

Возможно ли что-то сделать в данной ситуации? как-то обжаловать? 

По моему мнению нужно обратиться в суд с иском об изменении условий ипотечного кредита, в части целевого назначения.

Изменив целевое назначение на погашение рефинансируемого кредита.

1
0
1
0
Станислав Загайнов
Станислав Загайнов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Вы можете обжаловать данный отказ министерства. Обжаловать возможно в прокуратуру субъекта в порядке глав 1,2   Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1, возможно в суд в порядке гл. 22 КАС РФ. Здесь уже самостоятельно Вам решать в каком порядке – обращение в прокуратуру бесплатное, более быстрое разрешение, многое зависит от Вашего личного участия, в том числе при даче объяснений, компетенция прокурорского работника-исполнителя будет иметь большое значение, а судебное рассмотрение более долгое, но более детальное, однако при этом Вы должны будете самостоятельно представлять доказательства незаконности, но опровергать все эти обстоятельства – обязанность министерства и решение суда уже обязательно к исполнению после вступления в силу. Но также государственная пошлина платится в суд —  300 рублей – пп.7 п.1 ст. 333.19 НК РФ. 
А суть жалобы в том, что, действительно кредит именно был первоначально ипотечный целевой, связанный с жильем и целями по постановлению № 262 от 2018 года, на эти цели и расходовался, по определенным обстоятельствам был рефинансирован, желательно привести какие-то основания, например, снижение Вашей платежеспособности и т.п., но, если их не будет, так не будет. Не совсем понятно у Вас кредит, который рефинансировали потом  первоначально тоже  в этом Национальном банке был или в другом банке, при определенных обстоятельствах, если банки разные тоже может иметь значение в Вашу пользу в довесок к остальным доводам – это если банки разные. В принципе, можно сразу в оба органа одновременно обжаловать, как такового запрета нет.        

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Здравствуйте, сделала наращивание ресниц спустя 10 дней они начали опадать, прошу мастера вернуть половины суммы за некачественно выполненную работу она отказывается, что делать в данной ситуации
Здравствуйте,сделала наращивание ресниц спустя 10 дней они начали опадать ,прошу мастера вернуть половины суммы за некачественно выполненную работу она отказывается ,что делать в данной ситуации
, вопрос №4113486, Катя, г. Ярославль
Доверенности нотариуса
Машина куплена на мои средства, но оформлена на моего отца, сейчас она под арестом, как возможно ли, что машина моя
Машина куплена на мои средства, но оформлена на моего отца, сейчас она под арестом,как возможно ли,что машина моя
, вопрос №4113436, Александра, г. Уфа
Нотариат
Если платить, то возможно ли вернуть налог?
Здравствуйте! Возможно ли как-то не платить налог 13% за продажу наследства (дом)? С даты смерти прошло 2 года. Собственники я и сестра. Если платить, то возможно ли вернуть налог? Я не работаю.
, вопрос №4113417, Ленара, г. Стерлитамак
Защита прав потребителей
Вопрос: можно ли как то добиться, чтобы вернули полностью сумму за телевизор?
Добрый день! Нужна консультация в вопросе сложной техники (телевизор). Телевизор DEXP был куплен 1 марта 2022 года а магазине ДНС, на него действует гарантийный срок - 3 года. Сегодня 10.05.2024 мы его отнесли в магазин, чтобы его отправили в сервисный центр. Проблема: после года использования начались зависания, постоянные обновления (по несколько раз на дню), которые он не хочет загружать/прогружать. Появились зеленые полосы на экране, иногда может телевизор выключиться. Писали обращения в сам ДНС и оставляли форму обратной связи продавцу DEXP. От все один ответ - несите в магазин по гарантии, что мы, соответственно, сделали. Объяснив ситуацию сотрудникам, был создан АКТ, в котором указали наши претензии. После чего дали понять, что это пустая трата времени, и этот телевизор нам просто вернут и все. (спустя 45 дней). Прочитав на сайте отзывы о данной модели телевизора, у всех через одного такие проблемы, и у всех они стали появляться после 1-1,5 года использования. Мы покупали телевизор за 32.999р, сейчас же он стоит 12.999р (если бы мы изначально по такой цене купили вопросов бы вообще не было, можно было бы 3 телевизора таких купить, но тут уже другое), сказали максимум починят, пломбы естественно сорвут, и привезут обратно. Вопрос: можно ли как то добиться, чтобы вернули полностью сумму за телевизор? (так как мы прекрасно знаем, что ничего не измениться)
, вопрос №4113399, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2024