8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дали задаток на покупку дома но продавец затягивает сделку!что делать?

ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!МЫ ОФОРМИЛИ ЗАДАТОК С ПРОДАВЦОМ ДОМА,НО ПО КАКОЙ ТО ПРИЧИНЕ ПРОДАВЕЦ ЗАТЯГИВАЕТ СДЕЛКУ!!!МЫ ОТ ПОКУПКИ ДОМА НЕ ОТКАЗЫВАЕМСЯ!ЗАДАТОК ДО 7.04.2014 НА КАКИЕ ПРАВА МЫ МОЖЕМ ПОЛАГАТЬСЯ ПОСЛЕ ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА ЗАДАТКА???

, евгений, г. Новоалтайск
Роман Лопатин
Роман Лопатин
Юрист

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

0
0
0
0
евгений
евгений
Клиент, г. Новоалтайск

СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ОТВЕТ!!!МЫ ПОКУПАЕМ ДОМ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПЛЮС ДОПЛАТА ОФОРМЛЯЕТСЯ КАК ОБРЕМЕНЕНИЕ.А ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО ВЕРНУТЬ ЗАДАТОК ДО 7.04.2014 ПО СКОЛЬКУ ПРОДАВЕЦ ВЫДВИНУЛ ДРУГИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ С КОТОРЫМИ МЫ НЕ СОГЛАСНЫ???УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ БЫЛИ ИЗМЕНЕНЫ ПРОДАВЦОМ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАДАТКА!!!

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 

Любой договор это соглашение ваше как покупателя и продавца ( если вы не согласны с условиями которые вам выдвигаются вы вправе отказаться от исполнения обязательств и вернуть задаток ссылаясь как я выше указал на п 1 статьи 381 ГК прекращения обязательств до начала его исполнения 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2
Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?
, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мне, как сособсвеннику 1/2 доли общей долевой собственности в квартире, имеющему преимущественное право покупки, пришло нотариально заверенное заявление от второго дольщика о наиерении продать долю
Здравствуйте! Мне ,как сособсвеннику 1/2 доли общей долевой собственности в квартире , имеющему преимущественное право покупки, пришло нотариально заверенное заявление от второго дольщика о наиерении продать долю. Я. также заказным письмом уведомил нотариуса и покупателя о согласии купить долю. Продавец в устной форме заявил, что ищет "встречку". Но отсчет 1 месяца для покупки по ст.250ГК уже пошёл. Как мне не лишиться приоритетного права покупки доли, если пройдёт срок, а "встречка" не будет найдена?
, вопрос №4130126, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Могут ли покупатели прописаться в этом доме пока на нем обременение?
Мой сын продает дом но покупатели не всю сумму выплатили ему...он составил договор с обременением ...могут ли покупатели прописаться в этом доме пока на нем обременение?
, вопрос №4129731, Елена, г. Иркутск
Защита прав потребителей
В случае отказа Продавца от услуг по предоставлению дополнительного функционала на Портале, Продавец
Списали деньги за подписку на сервис после истечения пробного периода. Поддержка говорит что вернуть деньги и отключить они не могут ссылаясь на оферту. Пункты оферты ниже. Но там не указан порядок возврата при отключении услуги. Что делать? Они правы? Или нужно писать претензию? Оферта: 13.5. Услуги по предоставлению дополнительного функционала на Портале 13.5.1. Вайлдберриз по заявке Продавца за плату может оказывать ему услуги по предоставлению дополнительного функционала на Портале. 13.5.2. Информация о перечне и стоимости предлагаемых услуг по предоставлению дополнительного функционала размещена по ссылке: https://seller.wildberries.ru/dynamic-product-categories/jam. Вайлдберриз вправе в одностороннем порядке изменять перечень и стоимость услуг по предоставлению дополнительного функционала на Портале в порядке, предусмотренном п. 7 Договора. 13.5.3. Продавец оплачивает услуги в порядке, указанном при выборе услуги. При наличии соответствующей технической возможности могут быть доступны следующие способы и порядок оплаты: 1) Оплата услуг со счета или банковской карты Продавца в момент совершения действий по заказу услуг; 2) Оплата услуг путем зачета стоимости услуг в порядке, предусмотренном пунктом 6.9 13.5.4. Срок исполнения обязанности Продавца оплатить услуги по предоставлению дополнительного функционала на Портале признается наступившим с момента направления Продавцом заявки на оказание услуг. 13.5.5. В случае отказа Продавца от услуг по предоставлению дополнительного функционала на Портале,Продавец сохраняет право требовать предоставления услуг до окончания Периода оказанияуслуг,определяемого в соответствии с условиями, опубликованными на Портале, в котором было заявлено об отказе, и обязанность по оплате таких услуг до конца соответствующего Периода оказанияуслуг.Оказание услуг по предоставлению дополнительного функционала на Портале прекращается с момента начала нового Периода оказания услуг. К отношениям сторон, возникающих в рамках оказания Вайлдберриз услуг по предоставлению дополнительного функционала на Портале,применяются положения статьи 429.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.
, вопрос №4127523, Ирина, г. Москва
Наследство
Лет сорок назад бабушке дали договор на приватизацию, но она им не воспользовалась, умерла и все ее дети тоже
Лет сорок назад бабушке дали договор на приватизацию,но она им не воспользовалась, умерла и все ее дети тоже умерли ( последний менее полугода назад) так и не приватизировав дом, имеют ли права внуки приватизировать, они прописаны в доме.
, вопрос №4127215, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 25.03.2014