Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И если откажет, что тогда делать?
В 2013 году была приватизирована однокомнатная квартира на двоих, на маму и на меня. Мама в этом же году оставила свою долю мне по завещанию. Но регистрацию права собственности в Росреестре мы не сделали. В этом 2023 году 1 октября я подала документы на регистрацию права собственности от меня и от мамы по доверенности (т.к. она уже лежачая больная). Документы пришли датированные 24.10.2023 года. Но мама умерла 16.10.2023 г. мне сейчас говорят, вступать в наследство через нотариуса. А нотариус не откажет мне в этой ситуации? И если откажет, что тогда делать?
Но мама умерла 16.10.2023 г. мне сейчас говорят, вступать в наследство через нотариуса. А нотариус не откажет мне в этой ситуации? И если откажет, что тогда делать?
Добрый день!
Если на момент смерти мамы право собственности на долю в жилом помещении зарегистрировано не было, то нотариус откажет Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство на эту долю.
Так, согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ:
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателюна день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Но Вы всё равно обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После отказа нотариуса Вам придётся обращаться в суд с иском о включении в наследственную массу этой доли квартиры и признании за Вами права собственности в порядке наследования.
Поскольку мама выразила своё волеизъявление по оформлении в собственность доли в жилом помещении при жизни, только не зарегистрировала своё право в ЕГРН, суд без проблем включит её долю в наследственную массу и признает за Вами право собственности в порядке наследования.
Вика, здравствуйте! Исходя из вашего вопроса, право собственности на долю вашей мамы в квартире зарегистрировано после смерти вашей мамы.В данном случае нотариус откажет вам в выдаче свидетельства о наследстве на долю мамы даже при наличии завещания.Но ничего страшного в этом нет.Далее после отказа нотариуса вы в судебном порядке решите эту ситуацию путем подачи иска о включении 1/2 доли квартиры в наследственную массу после смерти вашей мамы и признания права собственности в порядке наследования по завещанию в порядке ст.1118 ГК РФ.ознакомиться здесь:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/59c3c1cbccef09776d08dbedb898ee2efe101204/
Добрый вечер.
Законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином. Правоспособность гражданина прекращается его смертью. Нотариус вам откажет в оформлении доли матери, но не вашей.
Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ:
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателюна день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Здравствуйте Виктория
Документы пришли датированные 24.10.2023 года.
Вы имеете ввиду что это и была дата регистрации.
Вам нужно обратиться к нотариусу в случае отказа вы будете получать наследство через суд.
Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Размер госпошлины (федерального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:
родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
От уплаты госпошлины (федерального тарифа) освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ; ч. 7 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Если через суд то можно подавать через фактическое принятие наследства.
Хорошими доказательствами будут .
Документы о расходах на ремонт, коммунальные платежи, свидетельские показания что вы там проживали.
справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
Виктория Надеюсь смог помочь
С уважением Давидьянц А.Г.
Здравствуйте, Вика!
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит имущество, которое принадлежало наследодателю на день смерти.
Насколько я понимаю, регистрацию права собственности Вы провести успели. Доверенность в силу п. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ прекращает действие со дня смерти доверителя, но на момент подачи документов Ваша мама еще была жива.
Если документы пришли, значит, в выписке из ЕГРН доля числится за Вашей мамой.
Формально нотариус может зацепиться только за несовпадение дат: право собственности возникло уже после открытия наследства. Хотя, с юридической точки зрения, такой отказ будет вполне законным и обоснованным.
Получив отказ, Вы обратитесь в суд с иском о включении доли в состав наследства и признании права собственности за Вами. Практика по таким делам — положительная.
Был рад помочь. Обращайтесь. Удачи!