Здравствуйте, подскажите если ЖСК включило в договор пункт об оплате коммунальных услуг пайщиком с момента ввода дома в эксплуатацию, а не с момента подписания акта приема передачи квартиры

Таким образом получается, что пункт такого договора нарушает требования Жилищного кодекса

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;