8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Продается бизнес ООО с одним учредителем, с выходом одного учредителя, входит другой, в активах ООО есть

Добрый день. Продается бизнес ООО с одним учредителем, с выходом одного учредителя, входит другой, в активах ООО есть коммерческая недвижимость здание с землей (Аптека) владение более 20 лет, покупатель не хочет покупать бизнес вместе с этой недвижимостью. Вопрос: каким способ лучше вывести эту недвижимость на ИП и как сэкономить на уплате налогов ?

, Станислав, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Так как в ООО один участник и ликвидации не предполагается остается совершение сделки ООО с единственным участником, либо продажа, либо дарение (либо усложнение сделки путем продажи небольшой доли в ООО новому участнику и выход из ООО с передачей имущества прежнему участнику). В каждом случае будут определенные налоговые последствия, их величина будет зависеть о условий сделки.

В вашем случае необходимо изучать учредительные документы ООО, обстоятельства сделки, почему покупатель не хочет приобретать бизнес с недвижимостью, каким образом недвижимость появилась в ООО (вносилась при учреждении или была приобретена в процессе деятельности), соотношение стоимости недвижимости и продаваемого бизнеса (может быть проще реализовать бизнес иными путями, не продавая долю в ООО и не выводить недвижимость) и т.п.

0
0
0
0
Станислав
Станислав
Клиент, г. Москва
Я понял, что лучше переоформить на ИП через договор купли-продажи, тогда у меня остаётся вопрос, какую сумму я должен указывать в договоре, обязательно ли она должна приравниваться к кадастровой стоимости или допускается меньшая сумма, и как к этому относится налоговая?

Это не единственный способ, все зависит от деталей ситуации, ответа на вопросы которые я написал. Что касается цены сделки, так как сделка будет происходить между взаимозависимыми лицами желательно указать рыночную стоимость. Сейчас кадастровую стоимость стараются установить приближенной к рыночной, но если по вашему мнению она не соответствует рыночной, то можете сделать оценку, которую можно будет использовать при возникновении спора с налоговой службой.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Уголовное право
Был ещё один суд так как я нарушил и суд не принел во внимание что я предостпвил им св
Здравствуйте. Я иностранный гражданин имел ВНЖ брак с граждакой Рф. В 2022 году(пандемия) была проблема с работай, я запил и меня это привело к судимости 24.11.2022 по ст. 207.ч2.Приговорили к 3 годам условно и 2 исправительных. В начале декабря этого же года мне сообщили из дома что отцу немного осталось. Тут то она, горе залить, административное правонарушение 500₽ штраф.30.12.2022 отец умер. Уже не пил. После новогодние праздники стал на учёт в УФСИН, им рассказал о штрафе. На мегя были возложены обязанности чтоб был официально трудоустроен, не меняет место жительства.. У меня по админ. был ещё один суд так как я нарушил и суд не принел во внимание что я предостпвил им св. о смерти отца. Кароче продлили испыт. срок на один месяц и одно посещение психиатра. В 2023 в ноябре получаю уведомления что мне онулировали ВНЖ и что должен сделать въезд выез, ну я готов. УФСИН я предупредил. Сделал новую эмиграуыонку. Собрал весь пакет документов для подачи ВНЖ, у меня не принемают сылаясь на ст. 86.Кароче, я сейчас зарабатываю как могу случайные зароботок. В апреле 2024 г. получаю уведомление в связи с судимостью до 24.11.2024о неразрешения... Я это уведомление отнёс испектору она с ними свезалась. Короче мне некуда выезжать не надо она мне жала справку что состою на учёте. Вопрос могу ди я подать об сокращения срока испытательного так как погасится судимость смогу подать на внж и работать официально, выполнить приговор. У меня сестра гр. Рф папу она полетела хранить и маму инвалид перевезла в Москву уже у мамы ВНЖ. Жена русская, тёща с раком лежит я помогаю как могу, но сами понимаете подмыть и.. В Молдове у меня ничего нет и никого. И паспорт иностр. заканчивается в апреле 2025.Мне больше не дадут молдавский.. И там не легал и тут... Как быть?
, вопрос №4119454, Сергей, г. Москва
Получение образования
И соответственно если бы я ушел то не пошел бы в армию по одной простой причине что призывной возраст был до 27 лет
2015 году я поступил ведомстевнный вуз ФСИН России. На момент поступления мне было 18 лет. После окончания института 2020 году я должен был отработать в системе ФСИН 5 лет. На момент окончания контракта мне должно было быть 28 лет. И соответственно если бы я ушел то не пошел бы в армию по одной простой причине что призывной возраст был до 27 лет . Но сейчас когда его подняли до 30 лет и когда в следующем году у меня заканчивается контракт мне 28. И скажите мне пожалуйста должен ли я идти в армию , ведь я честно отработал контракт и уже отдал долг родине в виде службы в УИС.
, вопрос №4117735, Владимир, г. Москва
800 ₽
Защита прав потребителей
Здравствуйте, вчера купила онлайн курс в юдаев скул в рассрочку, выплат еще не было, ни с одной не с другой
Здравствуйте, вчера купила онлайн курс в юдаев скул в рассрочку, выплат еще не было, ни с одной не с другой стороны, хочу отменить рассрочку, так как слишком большая сумма, длительная рассрочка и большой процент банка и не хочу проходить курс, еще ничего не проходила из обучения, написала в поддержку, оставила заявку на отмену, возможно ли вернуть деньги и отказаться от курса?
, вопрос №4117717, Юлия, г. Курск
Семейное право
И сколько будет стоить составить заявление на раздел кредитов и в какие сроки?
Развожусь с мужем, в браке взяла на себя 2 кредита, один кредит на телефон(муж разбил мне предыдущий телефон и вместе решили, что я пойду и возьму кредит на себя и куплю себе новый телефон), второй кредит взяла обучение онлайн для улучшения дохода своей работы, о том что собираюсь брать кредит муж знал и возражений не имел. Могу ли я разделить эти кредиты между собой и мужем? Или придется платить одной мне? И сколько будет стоить составить заявление на раздел кредитов и в какие сроки?
, вопрос №4117392, Валерия, г. Знаменск
Международное право
У Харьковской Ооо в Крыму есть имущество, директор и учредитель этого Ооо стала гражданкой России, как
У Харьковской Ооо в Крыму есть имущество ,директор и учредитель этого Ооо стала гражданкой России ,как оформить или передать это имущество в российском правовом поле ,для полноценного пользования и владения .Поехать на Украину вы понимаете не получается ,но взять справки возможно.
, вопрос №4117111, Максимов Александр Владимирович, г. Москва
Дата обновления страницы 02.10.2023