8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можено ли подвинуть стену между кухней и комнатой в сторону увеличения комнаты на 20 см?

Добрый день. Мы купили квартиру в новостройке. Стены обозначены кирпичей в 1 ряд. Можено ли подвинуть стену между кухней и комнатой в сторону увеличения комнаты на 20 см? На фото кухня, самая левая.

  • Screenshot_20230709_085934_com.huawei.himovie.overseas
    .jpg
  • IMG-20230711-WA0002
    .jpg
Уточнение от клиента
Квартира находится на 9 этаже 9 этажного дома, те последний этаж.
, Галина, г. Москва
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

В соответствии с п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47,

Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

Т.е. расширить жилую комнату за счет помещения кухни нельзя, т.к. в этом случае частично  кухня выше расположенной квартиры будет находиться над Вашей жилой комнатой.

Такую перепланировку легализовать не получится.

1
0
1
0
Галина
Галина
Клиент, г. Москва
Людмила, спасибо, за ответ. К сожалению я забыла уточнить, что квартира на 9 этаже 9 этажного дома. Над нами никого нет. В этом случаем можно подвинуть стену в сторону кухни на 20 см?

Исходя из буквального толкования п. 24 Положения, утв. ПП РФ № 47 от 28.01.2006 г., запрет установлен только для тех случаев, когда в результате перепланировки помещение кухни полностью или частично располагается над жилой комнатой нижерасположенной квартиры.

В Вашем случае перепланировка возможна, но желательно выполнять ее с соблюдением правил ст. 26 ЖК РФ, т.е. предварительно согласовать проект перепланировки в отделе архитектуры местной администрации, затем на основании утвержденного проекта осуществлять сами работы, затем осуществить приемку работ по акту ОМС, внести изменения в тех.паспорт, и далее — в ЕГРН.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Выхожу замуж на следующий день после исполнения 20-ти лет, можно ли одновременно поменять паспорт и фамилию в нем или нужно два раза менять паспорт?
Добрый день! Выхожу замуж на следующий день после исполнения 20-ти лет, можно ли одновременно поменять паспорт и фамилию в нем или нужно два раза менять паспорт?
, вопрос №4114396, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Ипотека
Или просто будут выплаты до 20 лет чистыми?
Здравствуйте! Выслуга 15 календарей, воинское звание пропорщик. Пограничник. Поставлена категория ВВК поставлена категория В. После написания мной рапорта, аттестационная комиссия проголосовала за увольнение. Имеется задолженность в банке по военной ипотеке почти 2мл. Закроют ли мне остаток ипотеки? Или просто будут выплаты до 20 лет чистыми? Или закроют ипотеку, и еще допы должны выплатить до 20 лет чистыми.
, вопрос №4113807, Клиент, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Так же в качестве подтверждения можно ли публиковать трудовой контракт?
Здравствуйте. Хотели бы получить помощь. Начнем с того, что работодатель при трудоустройстве не предоставляет согласие на обработку и хранение персональных данных. Делает копии паспортов и прикрепляет это к остальным документам. По нашему мнению это идёт нарушение, так как согласия от нас они не получали в письменном виде. Обещают официальное трудоустройство, но по факту договор ГПХ. В договоре указан оклад за 15 смен, но очень часто работодатель платил меньше оклада. Так же в трудовом контракте прописано, что оплата вообще почасовая. Оклад же это не равно почасовая оплата. Так как работа подразумевает работу с деньгами и кассой работодатель в свою очередь не ознакомил с кассовой дисциплиной, хотя на сколько помню это обязательно и под подпись. В договоре прописан один штраф - за опоздание. По факту их больше и применяются они путем объяснительных. Идём далее. Прямые распоряжения руководителя о невыплате ЗП сотруднику, который совершил дисциплинарный проступок.Это же максимально идет в разрез законами. Но у этой компании свои законы.В договоре не прописано, что увольнение идет без выплаты зп. Увольнение, кстати идёт через заявление по собственному желанию. Если увольняться по собственному и уйти на больничный, то могут так же не выплатить ЗП. Если уходишь не отработав 2 недели(так как ГПХ по сути не обязывает этому), то залог за форму не возвращают. При этом нигде не прописано, что это является собственностью компании. Зарплаты сотрудников почему-то оказываются конфедициальной информацией, хотя казалось бы это информация не компании, а сотрудника и он сам в праве как угодно распоряжаться этой информацией. Касаемо в целом работы там. Заставляют работать и нарушать закон. В помещении предлагать людям одноразовые электронные сигареты. В трудовом контракте так же прописан данный пункт. Это же нарушает пожарную безопасность как минимум. Кстати, в магазинах нет огнетушителей. Недавно была ситуация, рядом с магазином горел автобус. После тушения пожара продавцу было сказано возвращаться на точку и продавать, не смотря на едкий запах. Точки не оборудованы местом для приема пищи. Всегда нужно отпрашиваться в туалет. Именно отпрашиваться. Могут и не отпускать, если продажи плохие. Официально вообще 2 перерыва по 30 минут. То есть в туалет должно нам хотеться за день только два раза. Зачастую руководитель общался на матах, оскорбляя сотрудников, что в рамках трудовых отношений недопустимо. Копии документов работодателем не выдаются. Обещание работодателя в официальном трудоустройстве, но по факту отметка в тк можно получить при увольнении и то если долго напоминать об этом . -По ТК РФ продолжительность рабочего времени не должна превышать 40 часов в неделю . но график могут поставить и 8 дней . что уже является нарушением по рабочим часам в неделю . -Больничные , отпуски . их просто нет . потому что на деле работаешь неофициально и тебя отпустят только без сохранения зп ( если вообще отпустят ) Как и все любят это нахождение в положении стоя чуть ли не 90% рабочего времени , что тоже не допустимо с учетом количества смен и допустимая норма в таком положении до 60% рабочего времени и не более Вопросы следующие. Будет ли являться разглашение этой информации в соц сетях нарушением, если это по факту отстаивание интересов и защита своих прав? Так же в качестве подтверждения можно ли публиковать трудовой контракт? И если эту информацию подать в прокуратуру коллективной жалобой, прокуратура возьмётся за это? Учитывая что это ооо, но штат один человек
, вопрос №4113407, Василий, г. Москва
Налоговое право
На сайте госуслуг в разделе имущества не нашли квартиру, где посмотреть если ли обременение, снято ли оно?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно себя вести и что делать в такой ситуации: Взял муж ипотеку на квартиру , досрочно погасил до ввода дома в эксплуатацию, дом даже зос и рэв не получил еще. Что нам дальше делать? Как проверить снял ли банк обременение (тк многие банки сами подают данные куда-то и снимают обременение)? банк никакую закладную на руки не выдавал. На сайте госуслуг в разделе имущества не нашли квартиру, где посмотреть если ли обременение, снято ли оно? И еще вопрос, что в принципе нужно делать после погашения ипотеки еще, кроме того как проследить снято ли обременение? Никакие документы из банка не брали, просто онлайн погасили, в личном кабинете вроде документ можно заказать, что погасили долг и ничего не должны.
, вопрос №4113371, Екатерина, г. Рязань
Дата обновления страницы 20.07.2023