8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

В этом случае, считается ли ее доля принадлежащей родственнице?

Я владею долей частного дома и земельного участка. Дом и участок заброшенные. Также есть другие собственники (владельцы долей). Это очень дальние родственники, я их лично не знаю и связи с ними нет. 2 вопроса:

1. Существуют ли какие-либо механизмы через государственные органы (нотариуса, например), установить с ними связь с целью обсуждения возможности приобретения (покупки) их долей мне в собственность, я хочу владеть домом и участком единолично.

2. Я знаю, что одна из долей принадлежит моей родственнице, с которой есть связь. Свою долю она получила в наследство (есть свидетельство нотариуса на ее имя), но знаю, что свое право она не зарегистрировала в регпалате (она получила наследство в 2007 году, когда не нотариусы регистрировали право перешедшее к наследнику, а наследник сам должен был оформлять право на основе свиде-ва от нотариуса). В этом случае, считается ли ее доля принадлежащей родственнице?

Показать полностью
, Маргарита, г. Москва
Виталий Працко
Виталий Працко
Юрист, г. Калининград
рейтинг 7.1

Здравствуйте уважаемая Анна

Я бы рекомендовал вам обратиться с двумя письменными запросами в БТИ и Росреестр, с учётом того что ранее было выдано свидетельство о праве на наследство но не была проведена государственная регистрация права, запись отсутствует о зарегистрированном праве на долю.

Удачи вам 

1
0
1
0
Маргарита
Маргарита
Клиент, г. Москва
Спасибо! А могли бы Вы пожалуйста прокомментировать первую часть вопроса?

Анна, обычно когда один имеющий преимущественное право выкупа доли, может обратиться к нотариусу и он в свою очередь может направить соответствуюшее уведомление или разместить в средствах массовой информации, у них есть такие полномочия.

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Анна.

По поводу второго вопроса — никуда обращаться не нужно, так как если наследник фактически становится собственником с момента принятия наследства (путем обращения с заявлением к нотариусу или фактически) в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ. А уж если человек получил свидетельство о право на наследство, то он уже собственник и может свое право в ЕГРН не регистрировать. Регистрация же в ЕГРН необходима только при совершении сделки с долей, как того требует ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. 3 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» . (для просмотра ссылок пролистните немного вниз и нажмите — открыть в некоммерческой версии).

По первому вопросу — для начала можно заказать выписку из ЕГРН. В нем может быть адрес наследника. 

Как вариант — вероятно Вы единолично несете расходы на содержание имущества — тогда можно подать иск о разделе этих расходов. указав в иске последнее известное место жительства родственников  и иске или отдельном ходатайстве просить суд установить фактическое место жительства ответчика.

Вероятно можно попробовать еще подать заявление о розыске в полицию.

1
0
1
0
Маргарита
Маргарита
Клиент, г. Москва
Спасибо!

Пожалуйста.

Успехов Вам.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
1. Существуют ли какие-либо механизмы через государственные органы (нотариуса, например), установить с ними связь с целью обсуждения возможности приобретения (покупки) их долей мне в собственность, я хочу владеть домом и участком единолично.

 Анна!

Вы пишите, что 

Дом и участок заброшенные.

 т.е. вы в доме не живете и за домом и участком не ухаживаете? 

Сколько долевиков у данной недвижимости? Какая площадь дома?

В зависимости от ответа на мои вопросы можно будет подумать о решении вашей проблемы

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как закон в этом случае рассмотреть?
Здравствуйте, приобрели 2а свадебных платья 9 мая, дорогих (чек об оплате), проживаем в другом городе и не смогли сразу забрать , так как салон его подшивал по фигуре, решили отправить сдэком 21 мая , свадьба 7 июня . Сдэк взломали и все посылки встали, и в срок уже не попадают . Платья не успевают к нам дойти. Звонок в салон не дал результата , оно предложили только купить новые у них , возврат и обмен не сделают так как прошло 14 дней и платья подшили по росту, сказали что они уже 3 лица и это не их вина. И я ничего сделать уже не могут . Мы спросили можем ли приехать и купить новые а эти потом вернуть , - нельзя ! Как быть ? Как закон в этом случае рассмотреть ? Невеста без свадебных платьев оказывается в день свадьбы , и 4 платья нам не нужны куда девать потом 2 новых
, вопрос №4138169, Анна, рп. Марьяновка
Недвижимость
Кроме меня, доли принадлежат моему отцу 4/15, его сестре 4/15, моей двоюродной сестре 1/5 и, соответственно, мне 1/5
Здравствуйте! Мне исполнилось 18 лет. Есть доля в квартире дедушки с бабушкой, которые умерли. Кроме меня, доли принадлежат моему отцу 4/15, его сестре 4/15, моей двоюродной сестре 1/5 и, соответственно, мне 1/5. С отцом и родственниками не общаемся уже больше десяти лет, доступа в квартиру нет, распоряжается там сестра отца, отец проживает в другой квартире. Раньше, моей двоюродной сестры, в собственниках не было. Видимо, когда умерла бабушка, её дочь вступила в наследование её доли, а потом переписала на свою дочь. Отец там не решает ничего, так как уже давно ведёт аморальный образ жизни, и распоряжается всем его сестра. В этой квартире я прописана с рождения, и при приватизации получила долю. Понимаю, что жить в этой квартире не получится, с родственниками нет никакой коммуникации. Попытки договориться о выдаче ключей, и возможности распоряжаться своей долей, не увенчались успехом. Не понимаю, что я могу сделать в данной ситуации, чтобы отстоять свои права. Квартира 3-х комнатная, кадастровая стоимость 3250000. Буду благодарна за отклики и разъяснения. Спасибо.
, вопрос №4137648, Александра, г. Москва
Уголовное право
Считаюсь ли я судимым или нет после исполнения приговора
Считаюсь ли я судимым или нет после исполнения приговора
, вопрос №4136525, Валерий, г. Тверь
1400 ₽
Гражданское право
Считается ли это диверсией или можно ли отнести к преступным действия неустановленных лиц?
1. ВВОДНЫЕ: В Договоре: 5. Ответственность сторон 5.1. Стороны согласовали что за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств виновная сторона несет ответственность, предусмотренную настоящим договором, Регламентом возмездного оказания курьерских услуг и положениями действующего законодательства Российской Федерации, а именно положениями статьи 15 (в части причиненного реального ущерба) и статьи 400 Гражданского кодекса РФ. В приложенном регламенте указано: 6.5. Исполнитель не возмещает упущенную выгоду, любые иные косвенные убытки Клиента. ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Вопрос 1: Для нас данная логистическая компания является основной и заказы оформляются на регулярной основе, те есть данные о среднем кол-ве и сумме заказов. По техническим причинам со стороны логистической компании заявки на доставку не могли быть оформлены и часть заказов было потеряно, те это наша упущенная выгода. Имеем ли мы право как юридическое лицо на компенсацию упущенной выгоды, ссылаясь на ГК РФ, несмотря на противоречащую формулировку в договоре с контрагентом? 2. ВВОДНЫЕ: В договоре указано: 5.7. Стороны освобождаются от ответственности по обязательствам, принятым на себя по Договору, если невыполнение явилось следствием действия непредвиденных обстоятельств (в т.ч. форс-мажора). И 1.4. Порядок оказания Исполнителем Клиенту услуг, а также порядок взаимоотношений Сторон, при исполнении настоящего Договора, установлены в Регламенте оказания курьерских услуг, который является неотъемлемой частью Договора. В приложенном регламенте указано: 6.12. Исполнитель не несет ответственность за какой-либо ущерб, убытки, либо просрочку исполнения принятых на себя по Договору и настоящему Регламенту обязательств, если они вызваны независящими от Исполнителя обстоятельствами. Указанные обстоятельства, помимо прочего, включают: … • форс-мажорные обстоятельства, а именно: военные действия, падение воздушного судна, автокатастрофа, эмбарго, эпидемия, пандемия, мятеж или массовые беспорядки, забастовки и т.п. … Согласно "Положение о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палатой Российской Федерации обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор)" (приложение к постановлению Правления ТПП РФ от 23.12.2015 N 173-14) (ред. от 30.03.2023): …В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства. К обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору) не могут быть отнесены предпринимательские риски, такие как нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения обязательств товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств, а также финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты, преступные действия неустановленных лиц, если условиями договора (контракта) прямо не предусмотрено иное, а также другие обстоятельства, которые стороны договорных отношений исключили из таковых. Вопрос 2: Является ли кибер атака обстоятельством непреодолимой силы и форс мажором, на основании которого контрагент курьерская служба не будет нести ответственность за упущенную выгоду, при условии если технически заяви на логистику невозможно было оформить, те речь не идет о порче товара или задержке доставки. Вопрос 3: Какая судебная практика по вирусным кибер атакам, какие требования к тому, чтобы засчитать это обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажором)? Считается ли это диверсией или можно ли отнести к преступным действия неустановленных лиц?
, вопрос №4134634, Лина, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте подскажите пожалуйста меня полиция заставляет подкинуть своим знакомым коноплю что делать в этом случае?
Здравствуйте подскажите пожалуйста меня полиция заставляет подкинуть своим знакомым коноплю что делать в этом случае?
, вопрос №4134179, Виталий, Алчевск
Дата обновления страницы 10.08.2022