8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли он удерживать мое имущество в своем помещении

Здравствуйте! Я ИП. Арендую помещение.

В связи с финансовыми трудностями не могу оплатить аренду. Просрочка по оплате 1,5 месяца. Собственник помещения опломбировал двери.

Может ли он удерживать мое имущество в своем помещении.

, Дмитрий, г. Сочи
Ксения Баринова
Ксения Баринова
Юрист, г. Рязань

Добрый день!

Надо исходить из условий договора. Имущество, т.е. саму арендованную площадь, в любом случае, никак нельзя признавать вашим. Вы им только пользуетесь по договору. Так как вы не оплачиваете арендную плату, это можно считать нарушением условий договора. В свою очередь, собственник помещения хотел повлиять на Вас с целью мотивировки оплатить аренду. В любом случае, вы оба ведете себя недобросовестно (с вашей стороны — неуплата, просрочка, с его 0 односторонний отказ от исполнения договора), который: либо не закреплен в договоре, либо не мотивирован согласно условиям договора. Степень этой недобросовестности может оценить только суд.

В любом случае, чтобы с Вас в дальнейшем не взыскали больше положенного, напишите в адрес Арендодателя письмо с просьбой об отсрочке платежей в связи с неблагоприятной финансовой ситуацией. Возможно, вам удастся урегулировать конфликт и никто из вас не понесет незапланированных убытков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Получение образования
Еще раз здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли ребенок мой из области, учился в сельской школе, сдать ЕГЭ в Москве и поступить?
Еще раз здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли ребенок мой из области, учился в сельской школе, сдать ЕГЭ в Москве и поступить?
, вопрос №4121331, Елена, г. Москва
Гражданское право
С февраля месяца не платила аренду, сейчас хочу съехать с помещения, мне не отдают мое имущество по договору нет такого пункта
С февраля месяца не платила аренду, сейчас хочу съехать с помещения, мне не отдают мое имущество по договору нет такого пункта
, вопрос №4120226, Елена, г. Москва
Нотариат
По истечении 6 месяцев с даты смерти мамы, если указанные в завещании не заявят о своих правах на имущество
Умерла мама, 30.12.23. Есть завещание от 2003 года, в котором указаны трое из семерых детей. Наследственное дело открыл один из детей (старший сын) , не указанный в завещании. Проживает в том городе, где жила мама. Все дети решили единогласно как поступить с квартирой, имуществом мамы. Всех устраивает, если распоряжаться имуществом будет старший сын. Вопрос - нужно ли детям, указанным в завещании оформить отказ от наследства, чтобы пошла процедура определения наследника среди родственников первой очереди или нет (нам нужно чтобы наследство перешло старшему брату, который проживает по месту нахождения имущества матери и сделать это мы бы хотели с минимальными затратами)? По истечении 6 месяцев с даты смерти мамы, если указанные в завещании не заявят о своих правах на имущество процесс определения наследника продолжается среди родственников или нужно успеть заявить об отказе, чтобы не пришлось решать вопрос в судебном порядке до 30 июня? Могут ли указанные в завещании отказаться от имущества в пользу старшего сына, неуказанного в завещании? Благодарю Вас.
, вопрос №4120178, Татьяна, г. Курск
Исполнительное производство
Мой совершеннолетний сын прописан у меня в квартире.Имеет задолженность 50т, занимаются судебные приставы.Но
Мой совершеннолетний сын прописан у меня в квартире.Имеет задолженность 50т,занимаются судебные приставы.Но сам живёт в другом городе.Имеют ли право судебные приставы конфисковать мое имущество в квартире,если нет доказательств,на основании прописки моего сына ??
, вопрос №4118696, Владимир, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мое: Могу ли я тогда спросить с вас?
Год как переехали в купленную квартиру, сделали основательный ремонт (5этаж из 5ти дом 57года) Только натянули потолки, как заметили течь сверху в виде намокающей стены. По заявке пришли сотрудники УК поднялись на чердак, с сообщили, что там все сухо (другого ответа я и не ждала) и дождем косым наверно намокло перекрытие, просохнет. (Август 23г) С тех пор стена так и не просохла, а на днях появился пузырь с водой на натяжном потолке. А с ним и мушки. Изучив права и обязанности сторон, я пошла в УК просить доступ на чердак с сопровождением для осмотра. (Составив и распечатав предварительно, на всякий случай, 2 экз. заявления на руководителя УК "О предоставлении совместного с представителями УК доступа для осмотра общего имущества (чердачного помещения) собственников помещений в многоквартирном доме.”) Ожидаемо, мне там в грубой и бескомпромиссной форме отказали, “вдруг со мной что-то случится, а я с ними и под их ответственностью”. Ссылаясь на правила установил, что я не имею отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, и доступа не имею. О 36статье ЖК и 290 ГрК я ему сообщила, чем вызвала только повышение тона. Сказали что отправят туда своего специалиста, и он составит акт по которому они с него спросят. Попросила и мне копию такого акта осмотра предоставить, отказали. Сказали это их внутренний акт и они будут спрашивать со своего сотрудника. Мое: “Могу ли я тогда спросить с вас?” Опять вызвало грубость. И смиренно я попросила зарегистрировать заявление на имя начальника. Узнав, что заявление я не для столько для себя, как для жилинспекции регистрировать хочу и оно уже написано, человек закипел “Ах ЖИ пугать будете!?” Направил в др кабинет. Зарегистрировала заявление (2 экз., 1 у меня с печатью) И отправилась домой Звонить в диспетчерскую, оставить заявку о залети, для прихода сотрудников УК и составления акта о залитии. По результату осмотра моей кв сотрудниками УК хочу получить акт о залитии с указанием причины и виновного, а не просто документ о мокрых стенах. Прошу консультации как и на что опираясь затребовать составления этих актов, какой срок у УК на их составление и осмотр. А так же все-таки я хочу видеть чердак надо мной, исходя из ситуации какие мои действия для этого должны быть? И в случае ухода УК от составления актов и установки виновного в залитии есть ли какая-то контр-мера?
, вопрос №4117583, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 17.06.2022