8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сколько я должен заплатить налога и должен ли?

Здравствуйте! Приобрел машиноместо в подземном паркинге за 620 тыс.руб. Дата полной оплаты - октябрь 2015, дата регистрации права собственности - август 2017. В январе 2020 года продал паркинг за 610 тыс.руб. Кадастровая стоимость машиноместа 1.8 млн.руб. Сколько я должен заплатить налога и должен ли? Спасибо

, Иван, г. Москва
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Иван, здравствуйте! 

Срок владения у вас с августа 2017 года, с даты регистрации права собственности, а не с даты полной оплаты ДДУ/переуступки и пр., потому что данные преференции по отсчету срока владения касаются только жилых помещений. 

Минимальный срок владения для продажи без налогов  5 лет при продаже в январе 2020 года не соблюден.

Несмотря на то, что в ДКП у вас указана стоимость 610 тыс., для целей налогообложения вашим доходом будет считаться 0,7 от кадастровой стоимости 1,8 млн., что составит 1260 тыс.

Свой доход вы можете уменьшить либо на вычет 250 тыс, либо на расходную часть 620 тыс.

1260 тыс-620 тыс.=434 тыс.

13% НДФЛ ( при условии, что вы налоговый резидент РФ) 56 420 рублей 

Если вы не являетесь налоговым резидентом, то налог составит 30% от 1260 тыс.

С уважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Продаю дом построенный на продажу, могу ли я в договоре указать себя как физ лицо, указать личный расчётный счет, получить деньги за сделку, пробить чек
Я Ип . Продаю дом построенный на продажу, могу ли я в договоре указать себя как физ лицо, указать личный расчётный счет, получить деньги за сделку, пробить чек. Заплатить налог по усн
, вопрос №4137703, Сергей, г. Челябинск
486 ₽
Ипотека
Он приезжает в отпуск в ближайшие две недели и мы должны сделать доверенность, его согласие на то, что он не против что я беру ипотеку
Добрый день. Покупаем в ипотеку квартиру . Муж на сво. Его в сделку по ипотеке не добавляем, но там есть Созаёмщик-его мать. Он приезжает в отпуск в ближайшие две недели и мы должны сделать доверенность, его согласие на то, что он не против что я беру ипотеку. Но тогда получает что его выведут из сделки,и Он не претендует в будущем на эту квартиру. Но у него есть льготы по уплате налогов и коммунальных платежей. Как ветерану боевых действий. Тогда как и что делать что бы платить налоги и коммуналку мне в уменьшенном размере, и что бы эта квартира была в собственности у нас двоих, а не только у меня.
, вопрос №4137268, Елена, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста пристав окончил исполнительное производство, и они вынесли
Здравствуйте, подскажите пожалуйста пристав окончил исполнительное производство, и они вынесли исполнительский сбор , как не основной долг в отдельное исполниьельное производство, и сейчас пришла бумага на то что я им должна заплатить исполнительский сбор имеют ли они право его требовать если производство закрыто?
, вопрос №4137210, Ольга, г. Усолье-Сибирское
Защита прав потребителей
Да, штрих-код нормально сканируется, но кто мешал продавцу достать из упаковки оригинальный товар и положить подделку, сохранив QR код?
Добрый день. У моего друга возникла проблема с возвратом денег по заказу в Мегемаркете. Если коротко - заказал дорогую парфюмерию за 16 тыс. руб (половину оплатил бонусами). Товар пришел 13 числа. По факту упаковка духов отличается (на странице товара матовая, а пришла "стальная/зеркальная") + запах как у дешевых с рынка... Буквально через два дня (15 числа) создал обращение о возврате товара т.к. товар явно подделка. Служба поддержки какое-то время тянула, а потом заявила, что на упаковке есть QR код и все соответствует в системе Честный знак. Отказали. Да, штрих-код нормально сканируется, но кто мешал продавцу достать из упаковки оригинальный товар и положить подделку, сохранив QR код? Так он может продать один и тот же товар дважды... Но не в этом суть. Мы оказались не согласны. Два наших повторных обращения служба поддержки просто удалила. В чате операторы подтвердили, что решение пересмотру не подлежит. Что с этим можно сделать? Если я правильно все понимаю, если "при покупке (то есть в момент заключения договора) не была предоставлена необходимая и достоверная информация о товаре." - уже основание для возврата... Куда можно обратиться? Роспетореб/суд? Нужна ли экспертиза? Во сколько это может выйти по деньгам и возможно ли будет кроме стоимости товара компенсировать и эти траты? Заранее спасибо... Прикрепил фото. На 1 фото изображение на странице товара. На 2 то что пришло по факту и на 3 оригинальный товар, который покупали ранее в другом месте (как должен выглядеть)
, вопрос №4136970, Евгений Сигалов, г. Казань
Налоговое право
Сняться с учета в налоговой, отказаться от пенсии и аннулировать свой ИНН?
У меня нет имущества , нет официального дохода, я домохозяйка, у мужа на содержании, у меня нет детей и кредитов и долгов перед гос. Вом . Могу ли я отказаться быть налогоплатильщиком законно? Сняться с учета в налоговой, отказаться от пенсии и аннулировать свой ИНН? Дело в том что как я понимаю у меня нет ни работы ни бизнеса ни имущества, а за что я должна платить налоги ? Можно ли аннулировать инн? Этот документ мне не нужен и за воздух платить я не хочу. Помогите с советом Что делать и как аннулировать этот документ .
, вопрос №4136145, Полина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.12.2021