8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взыскание неустойки с застройщика по переуступке ДДУ

Добрый день.

В конце августа 2020 года был заключен договор уступки права требования ДДУ.

Срок передачи объекта по ДДУ 1-ое полугодие 2019 года (см. скриншот), то есть на момент заключения договора переуступки прошло уже больше года. На данный момент дом до сих пор не сдан.

Вопрос, возможно ли взыскать с застройщика неустойку на основании нарушения установленных в договоре сроков передачи объекта, при условии что была уступка права требования?

В договоре присутствует пункт 7.1.7, который вносит сомнения в данный вопрос. (см скриншот)

  • Снимок экрана 2021-05-26 в 15.55.04
    .png
  • Снимок экрана 2021-05-26 в 15.55.47
    .png
, Егор, г. Краснодар
Борис Семенов
Борис Семенов
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте) Вы вправе требовать с застройщика неустойку за нарушение срока ввода дома в эксплуатацию даже если в договоре прописано иное. 

1
0
1
0
Егор
Егор
Клиент, г. Краснодар
Добрый вечер, Борис. Спасибо за ответ.
1. За период с даты заключения договора ДДУ или переуступки на меня?
2. Если в ДДУ был ИП, а сейчас по переуступке я выступаю как физ лица, ставка будет 1/300 или 1/150, как для гражданина (из части 2 статьи 6 214ФЗ, хотя ИП тоже гражданин)?

1. С даты окончания срока строительства по договору. 2. Как физическое лицо. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Акт приемки квартиры был подписан в феврале 2021 года, в мае 23 года застройщику была заказным письмом отправлена претензия о добровольном урегулировании, ответчик проигнорировал
Застройщик на 2 месяца просрочил сдачу дома. Акт приемки квартиры был подписан в феврале 2021 года, в мае 23 года застройщику была заказным письмом отправлена претензия о добровольном урегулировании, ответчик проигнорировал. Сейчас май 24 года, могу ли я обратиться с иском в суд на застройщика, или срок исковой давности прошел? Помогите разобраться!
, вопрос №4119276, елена, г. Москва
486 ₽
Семейное право
Как отследить, чтобы судебные приставы прекратили взыскание долга?
Здравствуйте! Хочу закрыть свои старые долги по кредитам, которые находятся в распоряжении разных коллекторских агентств. 1. Как узнать, у каких коллекторских агентств находятся мои кредиты? Или как проверить, что конкретное коллекторское агентство имеет реальное юридическое право на мой долг, взыскание долга? 2. Хочу договориться о закрытии всего долга путём погашения части суммы долга. За какой процент от суммы долга реально договориться о погашении всей суммы долга? 3. Как не стать жертвой обмана со стороны коллекторов? Иными словами, чтобы не получилось так, что я заключил с ними договор, всё оплатил по договору, но потом выяснилось, что, оказывается, на самом деле они ещё имеют право с меня что-то требовать. 4. Если коллекторы подали в суд, и теперь мой долг находится у судебных приставов, то какой должен быть порядок действий после закрытия долга напрямую через договор с коллекторским агентством? Т.е. как отследить, чтобы судебные приставы прекратили взыскание долга? Буду благодарен за точный и развёрнутый ответ!
, вопрос №4119223, Андрей, г. Братск
800 ₽
Защита прав потребителей
При этом написали еще претензию о том, что мы должны вернуть деньги, так же должны вернуть 50% неустойки или чего то похожего
Клиент купил цветы в 12:00, спустя 4 часа приходит в магазин, что все цветы сыпаться, замените их и тд. При этом мы не знаем что с ними делали все эти 4 часа, их можно оставить без воды и они умрут, или можно кинуть на жару, тоже умрут. Как быть? Что делать? При этом написали еще претензию о том, что мы должны вернуть деньги, так же должны вернуть 50% неустойки или чего то похожего. Еще ко всему, они ждут ответ на претензию, нам цветы на проверку качества не оставили, забрали домой, устно сказали что проведут экспертизу. Провели или нет мы тоже не знаем, на связь с нами никто не выходил.
, вопрос №4119220, Максим, г. Москва
Недвижимость
Какие правовые акты регламентируют мое законное право не предоставлять фото ДДУ?
Здравствуйте. Интересует правомерность запроса фото ДДУ, где указано, где ты приобрел квартиру, адрес, №дома, № кв, для вступления в домовой чат. Владелец (админ) канала в Телеграм запрашивает фото ДДУ для вступления в домовой чат, насколько это законно и не нарушает ли моих прав? Какие правовые акты регламентируют мое законное право не предоставлять фото ДДУ? Какие правовые акты регламентируют законность такого запроса со стороны Администратора канала?
, вопрос №4118559, Анита, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
2013 году было вынесено постановление исполнительное производство о взыскание суммы … 2017 году по указу
2013 году было вынесено постановление исполнительное производство о взыскание суммы … 2017 году по указу призедента сумму списали онулировали))) 2018 году приставом вынесено постановление о взыскании 7%от суммы которая онулированная !! Сейчас 2024 год сумма до сих пор не погашена и висит как судебная задолженность в гос услугах ! А приставы еще вынесли постановление а не выезде за границу!! В праве ли это?
, вопрос №4118199, Андрей Владимирович Трофимов, г. Оха
Дата обновления страницы 26.05.2021