Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мой вопрос в следующем: муж приобрёл участок земли, потом продал без моего согласия часть участка, затем опять же, без моего согласия начал коммерческое строительство
Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой вопрос в следующем: муж приобрёл участок земли, потом продал без моего согласия часть участка, затем опять же, без моего согласия начал коммерческое строительство. Насколько мне известно, эти акты проводят только с согласия супруги. Его действия правомерны?
, Нинель, г. Астрахань
Сергей Тепляков
Добрый день.
Что касается продажи недвижимости, то Вы абсолютно правы, необходимо получить нотариально заверенное согласие супруги на совершение сделки. Но есть одна оговорка — если имущество было приобретено до вступления в брак или получено в период брака по безвозмездной сделке, то такого согласия не потребуется.
Что касается коммерческого строительства, то не совсем понятен термин «коммерческое». Какой смысл Вы в него вкладываете? В общем случае начать строительство муж может и без согласия жены.
Похожие вопросы
И может мой знакомый после доверенности покинуть РФ и вернутся в Германию?
Здравствуйте, я гражданин Германии проживаю по ВНЖ в России и евляюсь налоговым резидентом. Мой знакомый приехал на своём личном Автомобиле ко мне в гости и продал мне этот Автомобиль. На Автомобиль был оформлен временный ввоз . Мой знакомый также является Гражданином Германии и проживает там. Мой Вопрос:
1. Может он передать мне по нотариальной доверености право собственности или пользование?
2. Какой срок временного ввоза?до 1года как в законе или как напишут таможники в декларации?
3. Возможно доверенность на граждана РФ? И может мой знакомый после доверенности покинуть РФ и вернутся в Германию ?
4. Возможно доверенность с договором Купли продажи на гражданина РФ ,Потом знакомый уезжает и гражданин РФ растаможивает Авто?
Пожалуйста предложите альтернативу как автомобиль сможет остаться в РФ а знакомый вернуться в Германию ? Спасибо!
Ситуация: Жилой дом, был поделен на несколько доль, то есть на мою бабушку, маму, моего брата, моего дядю( брат моей мамы) и меня
Ситуация: Жилой дом, был поделен на несколько доль, то есть на мою бабушку, маму, моего брата, моего дядю( брат моей мамы) и меня. Мама и бабушка переписали свои доли на меня, мой брат так же оформил дарственную на меня, как сестре, но мой дядя, из-за прошлых конфликтов с моей мамой, ссылается на то, что имеет право заселить потом квартирантов, а так же указывает на то, что будет у меня потом будет своя квартира, что как мне кажется говорит о чем-то не хорошем. Был разговор о том, чтобы я, после своего совершеннолетия со временем просто выкупила у него эту долю, на что он указал свою цену. Но на данный момент человек полностью игнорирует этот момент. Подскажите мне, так как я не разбираюсь в таких вещах совсем, есть ли вероятность того, что он сможет подселить квартирантов, а так же есть ли угроза тому, что меня могут лишить дома, и на каком основании?
Если нет то куда я могу пожаловаться по данному вопросу?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли куда-то пожаловаться на работадателя по следующей причине. 25.04.2024 г. Я был госпитализирован в больницу, в которой нахожусь по сей день ( меня выпишут только в понедельник 20.05.2024г.), а 27.04.2024 г. работодатель меня уволил, по причине перевода меня на работу в другую организацию, опять же без моего ведома). Я вляется ли моё увольнение законным? Если нет то куда я могу пожаловаться по данному вопросу? Спасибо
Затем этот же одноклассник отправил моей дочери смс, что мама этой девочки, разобьёт ей лицо
Здравствуйте. В школе произошла ситуация. По окончанию уроков, дети пошли в раздевалку, соответственно детей было много. Девочка её одноклассница споткнулась об ногу моей дочери, и та пнула и толкнула моего ребёнка, и в этот момент у дочери выпал телефон из кармана и разбился. Завязалась между ними драка. Далее, по приходу из школы, на номер моей дочери сделала прозвон мама этой девочки. Дочь перезвонила, но трубку никто не взял. После позвонил одноклассник с кем её дочь дружит, и сказал моему ребёнку придти к ним домой, якобы её мама хочет с тобой поговорить. Моя соответственно ответила, что никуда она не пойдёт. И эта женщина как я понимаю была рядом, и начала вести диалог в грубой форме, матом, и угрожать ребёнку. Затем этот же одноклассник отправил моей дочери смс, что мама этой девочки, разобьёт ей лицо. Причём эта мадам по голосу была не совсем в трезвом состоянии. В школе сказали что они стоят на учёте. Хочется узнать куда нам обратиться по данному инциденту, какой алгоритм действий будет правильным с такой неадекватной женщиной.
Не приватизированный участок земли в СНТ, владелец умер, сроки принятия наследования просрочены, как жене вступить в права наследования и оформить в собственность участок земли?
Не приватизированный участок земли в СНТ, владелец умер, сроки принятия наследования просрочены, как жене вступить в права наследования и оформить в собственность участок земли?
Позвольте мне уточнить, что при предыдущем приобретением земельного участка и последующего за ним строительства под коммерцию моё нотариально заверенное согласие требовалось. Как можно понять это разночтение? Есть статьи, где указывается подо что приобретённый участок будет использован. В коммерческих целях, использовании разве не учитывается согласие обоих супругов? И можно ли при этом игнорировать несогласие одного из супругов?
Добрый день.
Для покупки земельного участка требуется согласие супруга только для того, чтобы впоследствии не было возможности оспорить сделку покупателю. Но требования получить согласие на покупку недвижимости законодательством не установлено, в отличии от требования получить согласие её продажу — ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации.
По поводу термина «строительство под коммерцию» мне не ясен смысл, который Вы вкладываете в это понятие.
Разрешённое использование земельного участка указывается в выписке из ЕГРН.
Согласие супругов учитывается при совершении сделки, требующей обязательной государственной регистрации, либо сделки, для которой требуется обязательная нотариальная форма.
Игнорировать несогласие одного из супругов не получится, если несогласный супруг оспорит сделку в суде, так как факт нарушения гражданских прав может установить исключительно суд.