Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Плата за общедомовые нужды

Прошу Вас объяснить мне как платиться ОДН -общедомовые нужды.Сколько должны брать денег с квартиры в 5 этажном доме 4 подъезда.Спасибо.

26 января 2021, 05:59, Владимир, рп. Ванино

общедомовые нужды

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354, общедомовые нужды оплачиваются собственниками квартир МКД.

Расчет ОДН основывается на нормативах, утв. Постановлениями Правительства РФ и рег.властями. Порядок расчета зависит также от того, установлены ли счетчики и общие приборы учета ресурсов в МКД.

Если в МКД установлены общедомовые приборы учета, расчет ОДН осуществляется по показаниям данных счетчиков, т.к. они показывают, какое кол-во ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла) было потрачено собственниками для личного пользования, какое кол-во — на нужды всего здания. После сбора показаний поквартирных счетчиков рассчитывается потребление ресурсов по каждой квартире и общая сумма расхода ресурсов всеми собственниками МКД, сравниваются показания общедомовых и индивидуальных счетчиков, разница между ними будет являться расходом ресурсов на ОДН.

Счет на ОДН распределяется между собственниками МКД пропорционально площади принадлежащих им помещений.

Если в квартире не установлены счетчики, индивидуальный расход ресурсов будет рассчитываться по нормативам на каждого зарегистрированного в квартире человека.

Если в МКД отсутствуют общедомовые счетчики, ОДН рассчитывается на основе данных индивидуальных счетчиков с использованием повышающих коэффициентов.

26 января 2021, 07:18

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Владимир!

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме установлены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество ...

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ

ЖК РФ Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, размер платы на общедомовые нужды зависит от размера площади Вашей квартиры.

26 января 2021, 07:34

Похожие вопросы

Трудовое право

В исковом заявлении о взыскании заработной платы, а равно и в судебном решении указана иная должность, чем в

В исковом заявлении о взыскании заработной платы, а равно и в судебном решении указана иная должность, чем в предоставленных суду документах, может ли это являться основанием для отмены этого решения?

30 мая, 16:20, вопрос №4137482, кастет, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

В тот же день Иванова, не получив причитающуюся ей заработную плату и компенсацию за неиспользованный отпуск, обратилась к работодателю с требованием о выплате всех денежных сумм

Иванова, работающая фармацевтом в сети аптек ООО «Здоровье», 21 марта 2021 года подала заявление об увольнении по собственному желанию. 5 апреля, в свой последний рабочий день, она была уволена с работы. В тот же день Иванова, не получив причитающуюся ей заработную плату и компенсацию за неиспользованный отпуск, обратилась к работодателю с требованием о выплате всех денежных сумм. Однако работодатель отказал ей, обосновав это тем, что сейчас не самый удобный момент для выплат и что он вправе произвести выплаты в тот срок, когда ему будет удобно. Прав ли работодатель?

30 мая, 13:04, вопрос №4137173, Анастасия, г. Казань

1 ответ

Исполнительное производство

Арестовали счета в сбербанке за займ Сколько процентов снимают с заработной платы?

Арестовали счета в сбербанке за займ Сколько процентов снимают с заработной платы ?

30 мая, 04:04, вопрос №4136609, Мария, г. Владивосток

1 ответ

Недвижимость

Если да, то чем мотивировать и на какую статью ссылаться, чтобы отложить дело?

Управляющая компания подала на меня иск о взыскании задолженности за содержание общедомового имущества. Я заявил ходатайство об отложении заседания, попросив управляющую компанию предоставить мне квитанции оплаты за каждый месяц задолженности. Суд отложил дело. Управляющая компания передала мне документы в начале недели и я не успеваю сделать контррасчёт. Могу ли я просить суд отложить дело для того, чтобы у меня была возможность сделать контррасчет задолженности? Если да, то чем мотивировать и на какую статью ссылаться, чтобы отложить дело? С уважением, Вадим

29 мая, 20:44, вопрос №4136483, Вадим Файнберг, г. Москва

1 ответ