8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С 2013 года по адресу Гридасова, 15б.Наняли юриста

Добрый день!

Помогите разобраться в ситуации. Купили гараж.Бывший хозяин дал отдал документ на гараж. Полгода назад пришла дама и заявила, что это территория принадлежит ей на правах собственности, потребовала убрать гаражи.

Как оказалось территория, на которой находятся гаражи, раньше, в 90х гг, принадлежала рядом стоящей организации. Причем, до 2013 года эти гаражи проходили под адресом Малахова,15б. С 2013 года по адресу Гридасова, 15б.Наняли юриста. проиграли уже 2 дела в пользу собственника.

Известно также, что все это время существования гаражей, электроэнергия оплачивалась (чеки имеются) и с 2010г электроэнергию покупали у ГСК-310 по адресу Гридасова,15а.(рядом стоящее здание)

Также известно, что бывшим собственником территории, на которой находились гаражи, являлся Форбанк (документ выписка из ЕГРП во вложенных файлах)

Есть ли у нас шансы сохранить гаражи за нами? На чьей стороне закон?

Показать полностью
  • OfSite-2023-07-05-646805
    .pdf
  • OfSite-2023-07-05-647107
    .pdf
, Ольга, г. Барнаул
Роман Чичигин
Роман Чичигин
Адвокат, г. Таганрог

Добрый день. Анализируя ситуацию могу предположить что земля под гаражами была в аренде. Нужно искать этот договор и смотреть на какой срок была аренда. Если срок истек, то убытки нужно взыскивать с продавца гаража, который наверняка знал про аренду и тем не менее продал вам гараж.

0
0
0
0

Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Чтобы точно узнать про землю, найдите её кадастровый номер на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН, или обратитесь в Правление. При покупке вы также должны переоформить членство в ГСК на своё имя и если окажется что земля в аренде тогда есть шанс сохранить гараж либо выкупить участок под гаражом у собственника..

0
0
0
0
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.4

Ольга!

Если уже состоялись два суда и они приняли решения не в Вашу пользу, то шансы сохранить гаражи могут появиться только в случае отмены/изменения решения суда по правилам Гражданского процессуального Кодекса РФ. Пока решения действуют, они будут исполняться. А сказать — есть ли шансы на оспаривание решений и их отмену можно только после изучения собранных по делу доказательств, дистанционно это сделать сложно. Если покупка гаража не сопровождалась регистрацией права, номинальный собственник имущества может иметь преимущества, у него тоже есть документы на право собственности и оно зарегистрировано.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Военное право
Готов нанять такого юриста на постоянной основе для решения моего вопроса
Здравствуйте! Вопрос по службе в армии. Мне 26 лет, планировал дотянуть до 27 лет, но срок призыва изменили до 30 лет. С университета отчислился (5 лет назад), отсрочки нет. Учился в Москве, поэтому на учете состою там. Сейчас проживаю в другом городе. Думал, что мое дело потеряли, но в этот весенний призыв 2024 года мне звонили с московского военкомата и просили явиться. Естественно я не явился. В связи с введением электронной системы повесток с 1 ноября 2024 года, переждать до 30 лет становится сложнее, так как по слухам всем уклонистам будут блокировать счета, запрещать выезд за границу, блокировать водительские права и т.д. Мой вопрос: какими законными (и не совсем) способами я могу избежать призыва и дотянуть до 30 лет, либо решить этот вопрос уже сейчас и получить военный билет (например: по болезни и т.д.)? Ищу юриста, который квалифицируется именно на призывниках. Готов нанять такого юриста на постоянной основе для решения моего вопроса. Пишите, как вы видите решение моего вопроса. Готов заказать ваши услуги юриста, если у вас уже есть успешные кейсы с призывниками по подобным вопросам.
, вопрос №4119073, Сергей, г. Новороссийск
Исполнительное производство
2013 году было вынесено постановление исполнительное производство о взыскание суммы … 2017 году по указу
2013 году было вынесено постановление исполнительное производство о взыскание суммы … 2017 году по указу призедента сумму списали онулировали))) 2018 году приставом вынесено постановление о взыскании 7%от суммы которая онулированная !! Сейчас 2024 год сумма до сих пор не погашена и висит как судебная задолженность в гос услугах ! А приставы еще вынесли постановление а не выезде за границу!! В праве ли это?
, вопрос №4118199, Андрей Владимирович Трофимов, г. Оха
Трудовое право
До какого момента юристы будут заниматься этим делом, если дойдёт до суда, они будут со мной или нет
Если заключил договор с юристами по поводу не выплаты зарплаты от работодателя. До какого момента юристы будут заниматься этим делом, если дойдёт до суда, они будут со мной или нет
, вопрос №4118108, Глеб, г. Иркутск
600 ₽
Семейное право
Если человека 85 лет сдали против воли в частный пансионат для престарелых, на сколько законно забирать у него
Добрый день. Уважаемые юристы, прошу помочь разобраться в ситуации. Если человека 85 лет сдали против воли в частный пансионат для престарелых, на сколько законно забирать у него документы, телефон и карту, на которую приходит пенсия и с которой оплачивается этот пансионат? Возможно ли без согласия выписать этого человека из квартиры, если он не имеет собственности? Как забрать человека из пансионата внучке, если другая внучка, на которую заключен договор «об уходе» против?
, вопрос №4118069, Елена Горбатова, г. Коломна
Земельное право
У меня такой вопрос, хочу купить земельный участок, но продавец отказывается брать справку, что она в здравом уме( 77 лет продавцу), в договоре купли продажи через юриста прописан этот пункт
Добрый день! У меня такой вопрос ,хочу купить земельный участок, но продавец отказывается брать справку ,что она в здравом уме( 77 лет продавцу) ,в договоре купли продажи через юриста прописан этот пункт. Достаточно ли этого пункта чтобы купить земельный участок, может ли потом продавец оспорить его?
, вопрос №4117192, надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 23.07.2023