Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

С какого момента считается наступление права собственности, если в номере записи о регистрации стоит 2015, а в

С какого момента считается наступление права собственности, если в номере записи о регистрации стоит 2015, а в ЕГРП сделана запись 10 января 2016 и этим же числом дата выдачи свидетельства о регистрации права?

12 июля 2020, 14:57, Вячеслав, г. Москва

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Вячеслав!

10 января 2016!

Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Закон 122-ФЗ.

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

12 июля 2020, 15:04

Вячеслав

Клиент, г. Москва

Спасибо, Василий! Как по ГК мне ответ понятен. Вопрос был задан в связи с изменениями с 1 января 2016 года по налогообложению. ДКП был заключён с полной оплатой при заключении (в тексте ДКП) в ноябре 2015 года и был подан на регистрацию в МО, после «регистратор» затребовал акт приёма-передачи, который был подписан в декабре 2015 и был подан комплект документов. В связи с этим регистрация перехода права перешла на январь 2016 года. Запись регистрации от 10 января 2016 года, была Надежда на номер регистрации, где стоит цифра 2015 (что значит «электронная регистрация» прошла 2015 годом, но в связи с НГ- праздниками регистратор выйдя на работу внёс запись -10 января)

12 июля 2020, 16:03

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

К сожалению, только дата внесения является датой регистрации прав и оспорить не представляю возможным так как акта не было.

12 июля 2020, 16:06

Похожие вопросы

700 ₽

Гражданское право

На основании какого документа можно вернуть помещение аредодателю, если договор аренды уже исткёк и в нём не

На основании какого документа можно вернуть помещение аредодателю, если договор аренды уже исткёк и в нём не указано, что при возврате помещения сторонами должен быть подписан передаточный акт (возврата) помещения?

Вчера в 10:43, вопрос №4123645, Виктория, г. Москва

6 ответов

Налоговое право

Затем, для строительства дома, была оформлена ипотека на супругу с оформлением брачного договора с полным передачи прав собственности на неё же, те супруга владеет участком на 100%

Добрый день! Ситуация следующая - супругом куплен земельный участок для строительства дома. Затем, для строительства дома, была оформлена ипотека на супругу с оформлением брачного договора с полным передачи прав собственности на неё же, те супруга владеет участком на 100%. Может ли оформить налоговый вычет супругу, на строительные материалы и отделку этого дома, при условии что все чеки есть? Или тк есть брачный договор и дом с участком полностью принадлежит супруге, муж не может оформить вычет?

Вчера в 06:39, вопрос №4123405, Елена, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Военное право

Может ли муж удочерить моего ребенка, если в графе отец стоит прочерк

Добрый день. Может ли муж удочерить моего ребенка, если в графе отец стоит прочерк. Муж находится на СВО.

Вчера в 06:27, вопрос №4123395, Людмила, г. Краснодар

2 ответа

Земельное право

У меня есть участок земельный в собственности.По нему проходит железнодорожная ветка, Как я могу оформить право собственности на данную железнодорожную ветку, находящуюся на моем участке

у меня есть участок земельный в собственности.По нему проходит железнодорожная ветка, Как я могу оформить право собственности на данную железнодорожную ветку, находящуюся на моем участке

17 мая, 21:27, вопрос №4122267, Камилла, г. Казань

1 ответ

Наследство

Мной подан иск в суд на признание права собственности в силу приобретательной давности, вмести с иском

Добрый день! Мной подан иск в суд на признание права собственности в силу приобретательной давности, вмести с иском подано ходатайство об освобождении от уплаты гос пошлины в связи с трудным имущественным положением (я пенсионер, пенсия 13200,госпошлина 11450).можетли суд не удовлетворить ходатайство об освобожлении от уплаты госпошлинв и оставить иск из-за этого без движения?

17 мая, 15:21, вопрос №4121966, Мария, г. Москва

1 ответ