Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Необходимость уплаты налога с продажи квартиры в 2020 году

Добрый день! Возникает ли необходимость уплаты налога с продажи в 2020, если договор долевого участия от 16.05.2014, акт приемки передачи объекта долевого участия 17.06.2015, а свидетельство о регистрации права собственности от 01.02.2016 г.? Спасибо!

28 мая 2020, 13:51, Светлана, г. Ульяновск

свидетельство о регистрации права собственности договор

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Право собственности у вас возникло только после его регистрации в Росреестре, поэтому ориентироваться нужно на 1.02.2016. Без налога можно продать только после 1.02.2021.

Если продавать раньше, возникает обязанность по налогу. Но вы можете зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы.

28 мая 2020, 14:10

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Светлана!

Возникает ли необходимость уплаты налога с продажи в 2020, если договор долевого участия от 16.05.2014, акт приемки передачи объекта долевого участия 17.06.2015, а свидетельство о регистрации права собственности от 01.02.2016 г.?

Да, возникает, поскольку срок владения отсчитывается с момента регистрации права собственности. После 1 января 2016 года он составляет 5 лет (п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

28 мая 2020, 14:11

от 01.02.2016 г.? Спасибо!

Светлана

Светлана, добрый день! В описанной ситуации как минимум возникает необходимость подачи налоговой декларации 3-ндфл. Будет ли в итоге налог к уплате или налогооблагаемую базу от продажи данной квартиры получится свести к нулю и избежать уплаты налога зависит от цены продажи, размера расходов на приобретение квартиры, количества собственников, кадастровой стоимости квартиры. Если есть необходимость более детально проработать вопрос с расчетами — пишите мне в чат

28 мая 2020, 14:52

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый вечер, скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной взамен ветхого жилья в Самарской области?

Добрый вечер, скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной взамен ветхого жилья в Самарской области? Квартира получена в 2022 году.

Вчера в 16:47, вопрос №4115331, Юлия, г. Ставрополь

1 ответ

Налоговое право

5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?

Добрый день. Хочу прояснить ситуацию для понимания об уплате налогов: у меня есть ипотечная квартира приобретенная в 10.2020 - на тот момент единственное жилье. В 09.2023 я получаю свидетельство о собственности на основании наследства на доли частного дома и доли земли. Сейчас я хочу продать долю частного дома и долю земли за 900тыс руб, владея ими менее года. Вопрос: 1. Нужно ли мне будет платить налог и в каком размере с продажи долей дома/земли, если сумма продажи равна 900тыс руб и я нерезидент страны 2. После продажи долей дома/земли, возвращается ли статус единственного жилья относительно моей квартиры, купленной в 2020году? На сегодняшний день через какое время я могу продать квартиру в статусе единственного жилья, чтобы избежать налогообложения? Есть смысл ждать 5 лет с даты приобретения, или действует трехлетний срок, несмотря на то что во время владения единственной квартирой я вступала в наследство и продала унаследованное? Под какой процент налогооблажения я попадаю в качестве нерезедента, если продам квартиру сейчас, владея ей 3.5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?

Вчера в 15:23, вопрос №4115315, Эльвира, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Или из-за присоединении долей, маме придется платить налог за новые присоединенные доли?

Здравствуйте. Подскажите как избежать уплаты налога? Есть квартира, которая планируется продаваться. 2/3 доля мамина, на основании договора приватизации от 2002 года. Доля моя 2/9 по наследству, прошло 2 года и доля сестры 1/9, так же по наследству, прошло 2 года. Можем ли мы маме как-то присоединить доли, и продать квартиру. Или из-за присоединении долей, маме придется платить налог за новые присоединенные доли?

11 мая, 19:32, вопрос №4114655, Екатерина Вилкина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

В 2018 году брала 2 микрозайма через интернет без всяких документов и подписей, один на 3000, другой на 5000, к

Здравствуйте! В 2018 году брала 2 микрозайма через интернет без всяких документов и подписей, один на 3000, другой на 5000, к сожалению получилось так что возможности платить не было, в 2020 году на работу пришёл исполнительный лист на работу, об уплате долга, сумма 9200, которую у меня работодатель высчитывал с заработной платы, сейчас в 2024 открыли исполнительное производство ещё на сумму 14586, правомерно ли это?

11 мая, 09:31, вопрос №4114237, Анастасия, г. Москва

1 ответ

1100 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Если я стану собственником всей квартиры то надо ли будет платить налог с продажи?

1/2 доли квартиры в моей собственности более 5 лет, еще на 1/2 доли бабушка составила завещание на своего сына. Теперь вопрос, я так понимаю моя доля налогом не облагается так как в собственности более 5 лет. А можно ли как-то уйти от уплаты налога со второй доли, если мой брат откажется от наследства в мою пользу. Если я стану собственником всей квартиры то надо ли будет платить налог с продажи? Просто я думала что если владеешь 1/2 более 5 лет, то если получить наследство еще одной доли, то это приравнивается к владению всей квартиры более 5 лет. Правильно или нет?

11 мая, 08:34, вопрос №4114193, Виктория, г. Нижнекамск

5 ответов