Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли ликвидировать этот долг в данном случае?
Добрый день. Я лет 10 прописана в квартире у друга и его семьи. Собственник - его мама. Прописаны я, друг, его мама, жена и дочь. Никогда в этой квартире я не жила, в свое время так сложились обстоятельства, что необходимо был зарегистрироваться где то. В этом году я приобрела, квартиру 25 кв.м в ипотеку, чтобы выписаться от друга. Сейчас узнаю, что в конце 2018 г. был судебный приказ о взыскании долга в размере 250000 рублей за коммуналку, оказалось, что они не платили долгое время. Никаких повесток в суд я не получала, ничего о долге не знала, вообще думаю, что коммуналку обязан оплачивать собственник. Только 30.03.2020 появилось ИП в отношении меня и других прописанных в квартире. У каждого висит долг в 250000 рублей. Счета в Сбере арестовали. Опасаюсь как бы не наложили арест на мою ипотечную квартиру, куда я уже перепрописалась, и имущество в ней. Что делать? Возможно ли ликвидировать этот долг? По справедливости я в квартире не жила, не пользовалась светом, водой и т. д.
Здравствуйте Екатерина!
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за коммунальные и иные услуги возникает у собственника с даты регистрации права собственности у нанимателя — с даты заключения договора найма и с даты регистрации по месту проживания в жилом помещении.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственником или нанимателем не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 31, 69 ЖК РФ ответственность за неуплату будет солидарной в отношении всех собственников нанимателей.
К сожалению ответственность солидарная в силу норм ЖК РФ. Вы же в свою очередь, если погасите долг полностью, будете вправе требовать оплаты долга с собственника и остальных членов семьи соразмерно их долям.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по вопросу, в том числе и по Вашей ипотеке.