Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Обязателен ли договор с УК при владении нежилым помещением в многоквартирном доме?

Есть нежилое помещение в многоквартирном доме. Договора оплаты коммунальных услуг заключены со всеми ресурсоснабжающими организациями. Задолженностей нет. Не заключен договор с управляющей компанией, обслуживающей дом. Они требуют заключения договора и отключили свет в помещении без уведомлений и предупреждений. Правомерны ли их действия? Обязана ли я , как собственник заключать договор с УК?

26 ноября 2019, 08:21, Anastasia Anatolievna Ryabchikova, г. Воронеж

договор с управляющей компанией нежилое помещение

Антон Бакало

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Анастасия. Согласно ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор заключается с собственниками помещений. При этом в качестве одной стороны выступают собственники более чем 50 процентов. В связи с этим, договор управления распространяет свое действие и на других собственников, не подписавших договор.

В связи с этим, обязанность по уплате за содержание у вас есть. Если УК желает заключить договор непосредственно с Вами, нарушений тут нет. ВЫ все равно обязаны оплачивать.

Что касается выключения света, то в данном случае имеется состав самоуправство и вы вправе обжаловать данные действия.

26 ноября 2019, 09:41

Anastasia Anatolievna Ryabchikova

Клиент, г. Воронеж

Большое спасибо за консультацию!

26 ноября 2019, 10:18

Похожие вопросы

700 ₽

Недвижимость

Однако выяснилось, что это помещение числится в реестре недвижимости и закреплено за ООО, а в налоговой это помещение за ООО не числится, налоги не платятся

Нежилое помещение под магазин 70 кв.м. принадлежит ООО. Я хочу купить это помещение у ООО как физическое лицо. Однако выяснилось, что это помещение числится в реестре недвижимости и закреплено за ООО, а в налоговой это помещение за ООО не числится, налоги не платятся. Может ли это служить препятствием для оформления продажи и какие могут быть негативные последствия для меня как приобретателя недвижимости?

27 мая, 11:34, вопрос №4133188, Сергей, г. Москва

8 ответов

Автомобильное право

Имею ли я право передвигаться на автомобиле из дома на работу:?

Ст 264 ч.1я осуждена к 1 годуограничения свободы с лишением прав заниматься деятельностью,связанной с управлением транспортными средствами на срок 2 года должна ли я,как утверждает мой инспектор по исполнению наказания,сдать права в ГИБДД? имею ли я право передвигаться на автомобиле из дома на работу:?

27 мая, 10:36, вопрос №4133009, Вероника, г. Усинск

1 ответ

Недвижимость

Я ИП и снимаю в аренду помещение у другого ИП на первом этаже многоквартирного дома

Я ИП и снимаю в аренду помещение у другого ИП на первом этаже многоквартирного дома. У меня брендированный фасад, вывеска и т.д. Я хочу установить водомат на фасаде арендованного помещения, а все коммуникации подключить к помещению которое арендую (т.е. за воду, электричество, коммунальные я оплачиваю отдельно) Вопрос: Нужно проводить общее собрание собственников, чтобы получить их согласие на размещение водомата?

26 мая, 08:08, вопрос №4131793, Андрей, г. Гурьевск

1 ответ

Недвижимость

После смерти свекрови имею ли я право вступить в наследств на дом, прописана30лет, наследников нет

После смерти свекрови имею ли я право вступить в наследств на дом,прописана30лет,наследников нет

25 мая, 13:11, вопрос №4131198, Лилия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Через 4 месяца мне и сестре нужно вступать в наследство дома в ЛНР можем ли мы отказаться в пользу тёти (дом на неё и на нашего покойного отца) и сделать все документы в Москве, чтобы не ехать в ЛНР?

Добрый вечер. Через 4 месяца мне и сестре нужно вступать в наследство дома в ЛНР можем ли мы отказаться в пользу тёти (дом на неё и на нашего покойного отца) и сделать все документы в Москве, чтобы не ехать в ЛНР?

24 мая, 15:43, вопрос №4130380, Лариса, г. Москва

1 ответ