8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я объединить 2 своих смежных участка в СНТ, если их площадь 12 и 16 соток?

Добрый день, у меня в СНТ Владимирской области 2 смежных участка 12 и 16 соток, могу ли я их обьеденить, если максимальный размер ЗУ в данном регионе 25 соток, или это к моему случаю не относится?

, Анастасия, г. Москва
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Анастасия! 

Вами не указан регион нахождения земельных участков, которые Вы хотите объединить.

Предельные размеры (минимальные и максимальные размеры земельных участков) устанавливается местным (региональным) законодательством. Предельные размеры, установленные для вашего поселения можно найти в Правилам землепользования и застройки, которые должны быть на сайте местной администрации.

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Киржачский район, кипревское поселение. Там предельный размер 25 соток, но я думала, может это не относится к дачным участкам, которые находятся уже в собственности ((

Рассмотрим ПЗЗ.

2 Максимальные размеры земельных участков из категории земель населенных пунктов, при объединении составляют:
— для индивидуального жилищного строительства не более 25 соток,
— для личного подсобного хозяйства не более 25 соток.

— земли промышленного, сельскохозяйственного назначения подлежат разделу или объединению на основании решения Совета народных депутатов МО сельское поселение
Кипревское или нормативного акта Субъекта Федерации.

1.4. Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий (в границе и за границей населенного пункта)
СХ-2 Зоны производственных объектов сельскохозяйственного назначения (в границе и
за границей населенного пункта)
СХ-3 Зона, предназначенная для сельского хозяйства, садоводства, огородничества (в
границе населенного пункта)
СХ-4 Зона, предназначенная для сельского хозяйства, садоводства, огородничества,
личного подсобного хозяйства и дачных участков (за чертой населенного пункта)
СХ-5 Зона земель иного сельскохозяйственного назначения (за чертой населенного
пункта)

2 Градостроительные регламенты по параметрам строительства в зонах
сельскохозяйственного использования:
Минимальные и максимальные размеры земельных участков устанавливаются, в
соответствии с Земельным кодексом РФ (ст.33 п.1), Законом Владимирской области «О
регулирование земельных отношений на территории Владимирской области».
В соответствии с Законом Владимирской области от 11.03.2010 № 11-ОЗ предельные
размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства составляют до 200,0 га;
2) для садоводства – от 0, 06 га до 0,25 га;
3) для огородничества – от 0,02 га до 0,25 га;
4) для животноводства – от 0,06 га до 2,00 га;
5) для дачного строительства – от 0,10 га до 0,25 га.

Но по законам нет ограничения площади после объединения, эти нормы для предоставления. Полагаю, что можно объединить если нет местного решения (выделено жирным).

Не ясно в какой зоне у вас участок. Но полагаю, что  для вас нет ограничения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Могут ли подсадить мужчины 44 года за то что он проживает с 16 летней девочкой но при этом радители знают и не против
Могут ли подсадить мужчины 44 года за то что он проживает с 16 летней девочкой но при этом радители знают и не против
, вопрос №4124015, Аня, г. Санкт-Петербург
Военное право
Жду документы и предписания на отправку в военую часть могу ли я на этом этапе не ехать в военную часть и не подписывать контракт
жду документы и предписания на отправку в военую часть могу ли я на этом этапе не ехать в военную часть и не подписывать контракт
, вопрос №4123913, Ренат, г. Москва
Жилищное право
Назначено судебное заседание, вопрос: могу ли я самостоятельно защищать свои права в суде, не имея лицензии
Здравствуйте, подала в суд на контору, в которой работала чуть меньше 3-х месяцев (без договора на руках) о невыплате части заработанной платы и премиальных бонусов при увольнении (трудовые споры). Назначено судебное заседание, вопрос: могу ли я самостоятельно защищать свои права в суде, не имея лицензии или юридического образования, а если нет, то могу ли я будучи студентом 2 курса получить бесплатного юриста, чтобы он защищал мои права на суде? До судебного заседания меньше месяца.
, вопрос №4123612, Елена, г. Москва
Военное право
Могут ли меня заставить повторно проходить мед комиссию?
Здравствуйте. У меня вопрос по постановке на учет в военкомат, при смене регистрации. После смены регистрации в паспортном столе заметили, что у меня нет штампа военкомата, хотя у меня есть военник (категория "В" ограниченно годен). Передали данные военкомату и сказали к ним явиться. Могут ли меня заставить повторно проходить мед комиссию? Если заставят пройти комиссию, смогут ли на этом основании поменять категорию в моем военном билете?
, вопрос №4120800, Олег, г. Ростов-на-Дону
486 ₽
Жилищное право
Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы?
Здравствуйте! Беспокоит вопрос по ремонтным работам в многоквартирном доме. Переехали с мужем в квартиру его прабабушки 2 года назад и , к сожалению, столкнулись с неадекватными соседями. Дело в том, что у нас очень старый ремонт в квартире, настолько, что не сильно затопили соседей снизу из-за того, что были старые трубы, которые уже протекали. Управляющая компания доказала нашу невиновность, мы заменили трубу, которая уже протекала и видимые нам трубы мы тоже заменили. Приняли решение с мужем делать капитальный ремонт, чтобы избежать таких ситуаций, хотели поменять все трубы, проводку и тд. Начали ремонт в сентябре, в начале ноября доделали ремонт в 2-х комнатах. Мы делали ремонт строго по закону, не нарушали режим тишины, не делали ремонт по воскресеньям и праздникам. Ни у кого не было вопросов. После ноября сделали перерыв и решили уже начать ванную, начался настоящий кошмар. Ванную начали делать в апреле, предупредили управляющую компанию о ремонте. Мы даже делали ремонт не с 9, как это нам разрешено, а с 11, чтобы дать соседям поспать. И все равно это перестало устраивать соседей… Один из них попросил меня не делать ремонт после 16:00-17:00, я вежливо объяснила, что я этого сделать не могу, ведь мы наняли рабочих, они тоже хотят побыстрее закончить работу , получить деньги и уйти. И тут начались угрозы в стиле «не советую со мной ссориться». Я промолчала и молча ушла, не прекратив делать ремонт. И вот пришла соседка снизу, начала с порога меня обвинять и неуважительно общаться со мной, сказала, что ей это все надоело и она вызывает полицию (на часах было 11 утра). Я сказала, пусть вызывает. Она начала орать, говорить, что у меня какая-то перепланировка, хотя она даже не была у меня в квартире никогда. Якобы из-за того, что невероятно шумно, хотя в это время мы даже не сверлили ,когда она зашла. (Также хочу сказать, что мы не одни в этом доме делаем ремонт и кто-то работает периодически перфоратором, но я никогда ничего не говорю, ведь я понимаю, что все тоже хотят жить в хорошей квартире, даже если это мне каким-то образом мешает). Я закрыла дверь, она начала звонить, видимо, в полицию. Но судя по тому, что к нам так никто и не приехал, то ее вызов отклонили, либо она запугивала просто. По поводу перепланировки. Мы объединили туалет и ванную еще в начале апреля( стена не несущая, она даже не из гипсокартона , материал (как мне объяснили рабочие) называется цианид, или что-то похожее, в общем, материал с отравляющим веществом, ведь дом очеееень старый и его строили из всего, что могли. Стенка была очень тонкая, сантиметра 4-5 максимум в ширине, мы ее убрали за 20-30 минут без труда, да, тогда были шумные работы, конечно же, но это было 6 апреля. Сейчас уже середина мая, нам остались только отделочные работы, сейчас мы укладываем плитку, и она прибежала только сейчас, говоря о том, что у нас перепланировка. Соседи на этаже нам ничего не говорили, сходила в управляющую компанию, жалоб не было на нас, вот только от соседки снизу и от соседа, который от меня через 2 этажа живет. Уточнили у управляющей компании по поводу этой перегородки. Нам сказали, что мы ничего не нарушили, что в этом доме кто только не объединял ванную с туалетом, никто ничего не узаконивал. Я запросила план квартиры, и попросила мне написать хоть какую-нибудь справку о том, что у нас все законно, на случай если вдруг придет еще кто-нибудь. Еще мне соседка сказала «Вы что планируете 10 лет ремонт делать?». С мужем она говорить отказалась, ведь гораздо легче же угрожать полицией и в принципе угрожать молодой девушке… Я хочу просто узнать, действительно ли я не права. Ну да, мы не можем себе позволить сделать сразу всю квартиру за 3 месяца( у нас 4х комнатная) и я делаю его с перерывами чуть ли не в полгода, не нарушаю режим тишины, но я не могу тоже подстраиваться под каждого соседа, ведь кто-то утром хочет поспать, в обед этот режим тишины, а кто-то не хочет слушать это после работы…. Скажите, имею ли я право делать ремонт даже на протяжении 10 лет, как она выразилась, если я не нарушаю режим? Могу ли я как-то привлечь за клевету соседку , если она будет дальше утверждать, что у нас незаконный ремонт и перепланировка? Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы? Пожалуйста, разъясните…
, вопрос №4123223, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 12.10.2019