Соседка грозится написать заявление за порчу поттолка во время ремонат 2 года назад

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, чем могут грозить подобные вещи, и доказуем ли факт порчи потолка спустя 2 года?

Андрей

только если через экспертизу. Просто так нет.  Тем более прошло 2 года. А так единственное чем Вам это грозит — иск. Согласно ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Если же будет подан иск — то надо будет соседке доказать взаимосвязь между порчей потолка и произведенными работами. Согласно ст. 56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Плюс надо соседке не просто устно выдвигать эти требования. А писать в Ваш адрес претензию. Без доказательств она может хоть всю квартиру требовать отремонтировать.

Здравствуйте. Ответ на Ваши вопросы содержится в Гражданском кодексе РФ

Ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают:6) вследствие причинения вреда другому лицу;

Ст. 15 ГК РФ:1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Ст 1064 ГК РФ: вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ст. 1082 ГК РФ: Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Вместе с тем, соседи обязаны представить доказательства того, что в результате Ваших действий им был причинен какой-то ущерб. В данном случае таким доказательством должен быть Акт, оформленный представителями управляющей компании, из которого бы следовало, что потолок в квартире соседей поврежден и сделан вывод о причинах повреждения. Если факт повреждения потолка не зафиксирован документально, что заявление соседей может быть голословным. Поэтому в Ваших интересах предложить соседям решить вопрос мирно, но при этом представить Вам документы, подтверждающие факт и размеры ущерба. 

Если этого они не сделают, то пусть обращаются в суд и представляют доказательства в суде в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Вам останется только реагировать по обстоятельствам, в зависимости от доказательств, представленных в суд соседями. Не исключено, что возникнет необходимость в проведении судебной строительно-технической экспертизы на предмет установления факта повреждения потолка и его причин. Но это надо решать в судебном процессе по конкретным обстоятельствам и доказательствам. Удачи.