8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова компенсация за просрочку, если есть сертификат на ремонт?

У меня ДДУ с обанкротившимся Урбан Групп, куплен в 2015г.по военной ипотеке без моей доплаты. Искали новостройку с отделкой, т.к. личных денег на ремонт нет. На деле это вылилось в выдачу сертификата с некой голограммой без печатей и подписей о том что мне положен в моей строящейся квартире ремонт на выбор на некую сумму, предъявлять его нужно в отдел клиентского сервиса моего ЖК после ввода дома в эксплуатацию. В ДДУ никаких ссылок на сертификат или о ремонте нет,там только указано, что цена включает в себя сумму на возмещение затрат застройщика на строительство и денежных средств на оплату услуг застройщика на сумму немного отличающуюся от цены ремонта в сертификате.

Сдача дома должна была состояться в конце 17 года и был страховой полис на выполнение обязательств застройщика, срок действия которого закончился .

В ДДУ есть пункт о неустойке от застройщика в случае нарушения сроков передачи объекта строительства.

Сейчас ехать к конкурсному управляющему, хотелось бы понять, можно ли еще рассчитывать на ремонт по сертификату и положена ли выплата неустойки?

Показать полностью
, сергей, г. Москва
Андрей Грибков
Андрей Грибков
Юрист, г. Москва

Сергей, добрый день. Относительно ДДУ с обанкротившимся Урбан Групп могу сообщить следующее.

Сдача дома должна была состояться в конце 17 года и был страховой полис на выполнение обязательств застройщика, срок действия которого закончился

сергей

По закону, страховой полис должен действовать в течение 2 лет после даты передачи квартиры, указанной в ДДУ. Таким образом, Ваша страховка должна быть действующей до конца 2019 года. 

можно ли еще рассчитывать на ремонт по сертификату

сергей

На это рассчитывать не стоит, т.к. ни подписей, ни печатей, ни сумм на сертификате нет, и в ДДУ не указано, что квартире передается с отделкой и на какую сумму.

положена ли выплата неустойки?

сергей

Выплата неустойки положена, но реально на её получение рассчитывать не стоит, шансы минимальные. Требование по неустойке направляется в суд. А конкурсному управляющему  — требование о включении в реестр по передаче жилых помещений, если квартира Вам ещё не передана.

Желаю Вам успехов!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Может ли развестить мобилизованный если есть ребенок 14 лет
Может ли развестить мобилизованный если есть ребенок 14 лет
, вопрос №4122337, Любовь Войтович, г. Иркутск
900 ₽
Защита прав потребителей
Как правильно ответить клиенту без судебных последствий?
Вопрос о защите прав потребителей. Я продавец. Оказываю услуги продажи колотых дров с доставкой до клиента. Дополнительно оказываю услугу укладки дров в поленницу покупателя, по предварительному согласованию, заранее, на этапе оформления заказа, чтобы взять с собой людей и грузовую тачку для перетаскивания дров. Услуга укладки является дополнительной, выполняется по желанию клиента. Покупатель заказал дрова. После доставки стал требовать чтобы ему оказали услугу укладки дров. При этом по телефону эта услуга заранее не согласовывалась. Соответственно клиент получил отказ. Далее клиент написал претензию на наш email со ссылкой на наш сайт, где описана эта услуга укладки, с требованием оказать ему эту услугу укладки в течение недели с отсылкой к закону о защите прав потребителей, вот часть претензии: "В случае невыполнения требований потребителя будут начислены пени в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» (3% в день от стоимости услуги за каждый день просрочки), также буду вынужден по истечении указанного потребителем срока привлечь иных лиц и взыскать причиненные убытки, компенсацию морального вреда.". Важные моменты. В записях разговоров слышно, что клиент не заказывал услугу укладки дров. На нашем сайте на главной странице, а также внизу на каждой странице написано: "Информация на сайте не является публичной офертой. Информация на сайте может обновлятся с задержкой. Актуальную инофрмацию, стоимость товаров, условия оплаты, доставки и самовывоза уточняйте по телефонам или электронной почте в разделе Контактная информация. Информация, предоставленная по телефону или почте - актуальна не более 24 часов с момента предоставления.". Т.е. услуга укладки на сайте действительно описана, а также указано что сайт не является публичной офертой с отсылкой к звонку по телефону. И если бы клиент попытался заказать укладку по телефону, то получил бы отказ, т.к. у нас сейчас сезон повышенного спроса а также не хватает людей. Имеет ли силу требование клиента в таком случае? Как правильно ответить клиенту без судебных последствий? По закону предоставил клиенту чек о продаже дров.
, вопрос №4121748, Клиент, г. Москва
800 ₽
Уголовное право
Был прописан у девушки (она не родственница, встречались), я с ней заключил Договор найма, Сейчас командование
Был прописан у девушки (она не родственница, встречались), я с ней заключил Договор найма, Сейчас командование На меня прокуратуру заявление о том чтобы я Вернул деньги за то время то что я был прописан у человека. Если быть точнее и имел постоянную регистрацию. Прокуратура хочет возбудить уголовное дело, О неправомерности получения мной денежной компенсации. С девушкой расстался также она заявляет о том что со мной договор не заключала найма И деньги она не получала хотя она получала.
, вопрос №4120740, Игорь, г. Москва
Семейное право
Может ли адвокат без присутствия заявителя подать исковое заявление о разводе если есть несовершеннолетние дети
может ли адвокат без присутствия заявителя подать исковое заявление о разводе если есть несовершеннолетние дети
, вопрос №4119299, Игорь, г. Москва
Хищения
Если будет повестка к следователю, с другого города потерпевший обязан явиться?
Здравствуйте! Подскажите, какую примерно можно попросить клмпенсацию в суде за кражу телефона у ребенка. Телефон по чеку 16000. Но помимо телефона украдена сумка, денежные средства, наушники, зарядка, карта (ей не воспользовались). Нв это чеков нет. Кражу совершил несовершеннолетний. Телефон у следователя. Кража совершена не по месту жительства, а в др городе. Нужны поездки и следователю и в суд. Если будет повестка к следователю, с другого города потерпевший обязан явиться?
, вопрос №4119372, Юлия, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 20.08.2018