Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как избежать объединения придомовой территории, если рядом с МКД идет строительство дома?

Рядом с многоквартирным домом (ТСЖ) очень близко идет строительство дома. Могут ли придомовую территорию объединить или забрать у ТСЖ. Что нужно сделать, чтобы этого не случилось?

Спасибо.

14 августа 2018, 07:04, Марина, г. Екатеринбург

Здравствуйте. Это маловероятно. Если придомовая территория уже оформлена, то это общая собственность собственников дома и уменьшение этой придомовой территории возможно только при 100% согласии всех собственников.

14 августа 2018, 07:07

Елена Смирнова

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

Могут ли придомовую территорию объединить или забрать у ТСЖ.
Марина

Если придомовая территория Вашего дома сформирована и поставлена на кадастровый учет, то проблем не должно возникнуть. Если же данная территория не сформирована, не поставлена на кадастровый учет, нужно обратиться с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Обращение любого собственника помещений в многоквартирном доме в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, должно рассматриваться как основание для формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета (постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 года № 12-П).

15 ноября 2018, 15:25

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Подскажите мне если другие варианты для оформления документов?

Добрый день! У меня есть имущество на территории РФ (дом+земля). После смерти отца в наследство вступили три сводные сестры являющимися гражданами Украины (проживают на территории враждующей с нами). До военных действий они мне давали доверенность на продажу имущества, но срок ее закончился, а имущество не продано. Сейчас мне крайне важно от них получить эти документы, но к сожалению все отношения с Украиной прерваны. Подскажите мне если другие варианты для оформления документов?

Вчера в 09:57, вопрос №4116058, Оксана, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Земельное право

На придомовой территории уст торговый павильон, рядом с проезжей частью внутридомовой территории

Здравствуйте. На придомовой территории уст торговый павильон, рядом с проезжей частью внутридомовой территории. Какие нормы отступа есть?

Вчера в 06:47, вопрос №4115810, Арсен Аведов, г. Краснодар

4 ответа

Земельное право

Требуется ли получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома?

На какой срок выдается разрешение на строительство? На каких земельных участках можно строить индивидуальный жилой дом? Каков порядок строительства индивидуального жилого дома? Требуется ли получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома?

Вчера в 06:09, вопрос №4115748, Татьяна, г. Якутск

1 ответ

Недвижимость

38 Жилищного кодекса РФ при при обретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности

я проживаю в мкд,в 1-ой квартире площадью 29 м.кв.Квартира находится в собственности.В ПОДВАЛЕ МОЕГО ДОМА НАХОДИТСЯ КЛАДОВКА,В КОТОРОЙ Я ХРАНЮ ЛИЧНЫЕ СВОИ ВЕЩИ. ВЧЕРА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЫРВАЛА ЗАМОК НА ДВЕРЯХ КЛАДОВКИ И СТАЛА ЛОМАТЬ М ЕЁ И ПОХИЩАТЬ МОИ ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ,МОТИВИРУЯ,ЧТО ЧАСТЬ ПОДВАЛА,ГДЕ РАСПОЛОЖЕНА МОЯ КЛАДОВКА ПРИНАДЛЕЖИТ НИ МНЕ И ЛОМАЮТ ИЗ ЗА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ. Подвал в многоквартирном доме, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Размер доли определяется собственниками сообща исходя из площади квартиры.При этом право пользования никакими документами не подтверждается. Согласно ст. 38 Жилищного кодекса РФ при при обретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности. Претензий у других собственников ко мне нет . Как сейчас мне поступить и какие надо собрать документы,чтоб кладовку мою оставили ,как часть собственности?

Вчера в 05:43, вопрос №4115699, Наталия, г. Пермь

1 ответ

Материнский капитал

Для того что бы вложить материнский капитал в строительство дома, чья должна быть земля в собственности супруга или супруги или без разницы?

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Для того что бы вложить материнский капитал в строительство дома, чья должна быть земля в собственности супруга или супруги или без разницы ?

12 мая, 20:17, вопрос №4115543, Алина, г. Москва

1 ответ