8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Конфликт между двумя СНТ по правам пользования дорогой

СНТ-соседи запрещает ходить через свою территорию, а тропинка единственная, по которой можно идти от платформы.

Тем более запрещено проезжать по их дороге.

Имеют ли они право запретить проходить мне к своему дому через свою территорию?

, Сергей, г. Пушкино
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Сергей.

Имеют ли они право запретить проходить мне к своему дому через свою территорию?

Да могут, так как это территория общего пользования данного СНТ. Чтобы на законных основаниях иметь право прохода необходимо устанавливаться сервитут.

Статья 274 ГК РФ

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
 
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Я собственник участка в СНТ председатель правления требует
Я собственник участка в СНТ, председатель правления требует , чтобы я платил СНТ 1300 за каждую сотку в месяц , помимо этого я вношу , членские взносы и целевые также я оплачиваю свет
, вопрос №4123280, Максим,
Трудовое право
Здравствуйте, заведующая дет.сада орет на воспитателя, провоцирует конфликты между воспитателями, молодой воспитатель (другой) пришел спросил про дополнительную ставку на логопеда, есть ли или нет
Здравствуйте, заведующая дет.сада орет на воспитателя, провоцирует конфликты между воспитателями, молодой воспитатель (другой) пришел спросил про дополнительную ставку на логопеда, есть ли или нет. Её обозвали нахалкой, что мол денег хочешь и выгнали из кабинета
, вопрос №4121911, Андрей, с. Высокиничи
Недвижимость
Какова допустимая площадь застройки дома на участке в СНТ?
Какова допустимая площадь застройки дома на участке в СНТ?
, вопрос №4120484, Кручинина Анна, г. Москва
Недвижимость
Какие документы требуются для совершения сделки по договору ДКП между физлицами для продавца и для покупателя при сделке по приобретению дачи в СНТ?
Какие документы требуются для совершения сделки по договору ДКП между физлицами для продавца и для покупателя при сделке по приобретению дачи в СНТ?
, вопрос №4120483, Денис, г. Москва
Наследство
Не приватизированный участок земли в СНТ, владелец умер, сроки принятия наследования просрочены, как жене вступить в права наследования и оформить в собственность участок земли?
Не приватизированный участок земли в СНТ, владелец умер, сроки принятия наследования просрочены, как жене вступить в права наследования и оформить в собственность участок земли?
, вопрос №4120330, Игорь Александрович, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 30.04.2018