Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли повторное получение имущественного вычета или вычета по уплаченным процентам?

Добрый день!

я получил налоговый вычет при покупке квартиры в 2004 году. Купил новую квартиру в 2011 году. Могу ли я повторно воспользоваться имущественным вычетом? отдельно вычетом на уплаченные проценты по ипотеке?

07 апреля 2018, 14:58, Алексей, г. Москва

имущественный вычет налоговый вычет при покупке квартиры налоговый вычет

Ликучёва Виктория

Юрист, г. Пенза

Добрый вечер, Алексей!

Согласно ст.220 НК РФ

имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей.
<a href=«login.consultant.ru/link/?req=query&REFDOC=284335&REFBASE=ROS&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_MAIN_BACKREFS&ts=2668215231150829391&mode=backrefs&REFDST=8439» class_style="" class="">В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы (2000000 руб.), остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Таким образом, если Вы получили имущественный вычет при покупке квартиры стоимостью менее 2 млн руб. то можете получить остаток вычета при покупке следующей квартиры с 2 млн.руб.

Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам)

предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Руководствуясь вышеописанным, можно сделать вывод, что Вы имеете право также на имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке.

07 апреля 2018, 15:56

Ликучёва Виктория

Юрист, г. Пенза

Добрый вечер, Алексей!

Согласно ст.220 НК РФ

имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы (2000000 руб.), остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

07 апреля 2018, 15:59

Наталья Балаганская

Юрист, г. Москва

Добрый день!

С 2014 г. в НК РФ в отдельный пункт выделен имущественный вычет по расходам на погашение процентов.

Обращаю Ваше внимание на то, что в указанном случае важно то, что покупки квартир были произведены до 2014 г.

В пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (В РЕД., действующей на 31.12.2004) имущественный вычет при приобретении квартиры предоставлялся в размере 1 млн. руб., а не 2 млн. руб, как сейчас.

При этом такжев отношении этой же квартиры можно было получить вычет по процентам, но уже без ограничений. Сейчас вычет по процентам ограничен 3 млн. руб.

В ст. 220 (в ред., действующей на 31.12.2011) имущественный вычет при приобретении квартиры предоставлялся в размере 2 млн. руб.

Однако повторное предоставление имущественного вычета не допускается.

Поэтому при приобретении квартиры в 2011 г. нельзя получить ни вычет при приобретении квартиры (даже если Вы получили вычет 1 млн согласно действующей в то время редакции статьи), ни вычет по уплаченным процентам.

08 апреля 2018, 09:18

Похожие вопросы

2600 ₽

Уголовное право

Возможно ли игра с некорректным временем закрытия процесса для целей отмены приговора?

Дамы и Господа, выступаю в качестве Частного обвинителя по ч. 1 ст. 128.1 УК РФ. Вынесен оправдательный приговор. Апелляционное представление уже подано. Имеются существенные основания для отмены. Имеется буквально пару вопросов. Было обнаружено что в протоколе указано что судом разъяснены срок и порядок ознакомления с протоколом и принесение на него замечаний. Однако прослушав аудио протокол, пришел к выводу что суд не произносил такой фразу и она включена в протокол незаконно. Также в протоколе указано что суд объявил о закрытии процесса в 14-32, однако заседание было назначено на 13-00, началось в 13:10 и согласно хронометражу аудио протокола продолжалось более 2-х часов. Замечания на протокол поданы в срок. Пока не рассмотрены судом. Вопросы При условии что суд удовлетворит замечания, отсутствие в протоколе указания на разъяснения срока и порядка ознакомления с протоколом и принесения на него замечания является ли существенным нарушением УПК, ведущим к отмене оправдательного приговора? При условии что суд не удовлетворит замечания является ли обстоятельство не произношения судом, но указания в письменном протоколе на такое обстоятельство существенным нарушением? Возможно ли игра с некорректным временем закрытия процесса для целей отмены приговора? Планирую подать дополнение к апелляции или устно заявить в суде апелляционной инстанции.

Вчера в 15:55, вопрос №4138676, Владимир, г. Москва

7 ответов

Гражданство

Здравствуйте мы граждани Таджикистана и у нас ребёнок родился на территории России, он учился в России и поступил аттестат, ему 18лет у него есть шансы для получения гражданства России или нет?

Вчера в 11:20, вопрос №4138291, Махина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?

Здравствуйте! Муж инвалид второй группы, не работающий. В 2018 году купил квартиру. Может ли он получить налоговый вычет за покупку квартиры как инвалид?

30 мая, 18:43, вопрос №4137649, Лана, г. Сочи

1 ответ

Страхование

Взял на руки 589000 рублей, должен вернуть 998900 рублей с учетом 265000 за программу гарантия личной ставки + 144000 страховка + проценты

Возможно ли вернуть комиссию хоум кредит банка за программу гарантия низкой ставки, если в описании этой программы на сайте банка что при досрочном погашении кредита эта комиссия не возвращается а отказаться от неё необходимо в течение 14 дней и при этом процентная ставка вырастет. Взял на руки 589000 рублей, должен вернуть 998900 рублей с учетом 265000 за программу гарантия личной ставки + 144000 страховка + проценты. Хотя через 2 месяца планирую досрочно погасить.

30 мая, 13:20, вопрос №4137195, Игорь, с. Дудоровский

1 ответ

Нотариат

Или вступление в наследство занимает время?

Здравствуйте, есть вопрос по наследству. Ситуация : умер мой родной дядя, осталась квартира, у него ни жены ни детей нет. Из родственников осталась мама и две сестры. Подскажите как лучше сделать? Родственники хотят сделать договор дарения на меня, я племянница умершего. Как лучше поступить, что бы бабушка приняла наследство и написала договор дарения или что бы бабушка написала отказ и приняла родная сестра умершего а вторая сказала что будет писать отказ в этом случае. И возможно ли в один день вступить в наследство и сразу написать договор дарения ? Или вступление в наследство занимает время ? Спасибо

30 мая, 03:51, вопрос №4136653, Виктория, г. Новосибирск

2 ответа