8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие права имеет человек в муниципальной квартире?

Моя несовершеннолетняя дочь прописана в квартире, где прописана и проживает ее 5летняя сестра по отцу со своей матерью и родней, квартира муниципальная. Сам отец умир. Всего прописаных 2 ребенка. Кто должен оплачивать квартплату если моя дочь там не проживает? Какие права имеит моя дочь сейчас и какие будет иметь в будущем на эту квартиру т. к ей через 3 месяца исполняется 18 лет?

, НАДЕЖДА, г. Рязань
Николай Дубовиков
Николай Дубовиков
Юрист, г. Сарапул

Ответственность за содержание квартиры несут все прописанные в ней лица. Т.к. ваша дочь прописана в той квартире то на нее распростроняются требования статьи

 67 Жилищного кодекса РФ -  Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в <a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=221674&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=29&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=13648151189411226329&REFDST=100447» title=«Ссылка на список документов:
» Жилищный="" кодекс="" Российской="" Федерации"="" от="" 29.12.2004="" n="" 188-ФЗ="" (ред.="" 29.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 10.08.2017)="" --------------------="" «Гражданский=»" Федерации="" (часть="" вторая)"="" 26.01.1996="" 14-ФЗ="" 28.03.2017)"="">поднаем

;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим <a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=221674&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=160&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=1866815118941127262&REFDST=100451» title="" Жилищный="" кодекс="" Российской="" Федерации"="" от="" 29.12.2004="" n="" 188-ФЗ="" (ред.="" 29.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 10.08.2017)"="">Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) <a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=221674&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=3&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=6964151189411223878&REFDST=100457» title=«Ссылка на список документов:
» Гражданский="" кодекс="" Российской="" Федерации="" (часть="" вторая)"="" от="" 26.01.1996="" n="" 14-ФЗ="" (ред.="" 28.03.2017)="" --------------------="" «Жилищный=»" Федерации"="" 29.12.2004="" 188-ФЗ="" 29.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 10.08.2017)="" Постановление="" Правительства="" РФ="" 06.05.2011="" 354="" 09.09.2017)="" «О=»" предоставлении="" коммунальных="" услуг="" собственникам="" пользователям="" помещений="" многоквартирных="" домах="" жилых="" домов"="" (вместе="" с..."="">своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
 Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

 Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную <a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=221674&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=218&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=1765315118941128209&REFDST=100461» title=«Ссылка на список документов:
» Жилищный="" кодекс="" Российской="" Федерации"="" от="" 29.12.2004="" n="" 188-ФЗ="" (ред.="" 29.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 10.08.2017)="" --------------------="" «Кодекс=»" Федерации="" об="" административных="" правонарушениях"="" 30.12.2001="" 195-ФЗ="" 30.10.2017)"="">законодательством

.

То есть если она не платит за содержание жилья в судебном порядке ее могут выписать из квартиры. Т.к. на ней лежит обязанность платить за содержание жилого помещения и сборы на кап ремонт. Т.к. она там фактически не проживает, то за свет, воду и канализацию платить не надо, но нужно иметь документы о ее временной регистрации по месту проживания, чтобы эти платежи с нее не затребовали. 

В связи с тем, что она там прописана приватизировать квартиру без ее согласия нельзя, но и она возможностью приватизации квартиры без согласия/участия других лиц прописанных в квартире не может.

Т. о. чтоб ее не выписали через суд заплатите в управляющей компании нную сумму за содержание жилья. И лучше полюбовно решить дальнейшую судьбу квартиры с остальными лицами прописанными в квартире.

0
0
0
0
НАДЕЖДА
НАДЕЖДА
Клиент, г. Рязань

Дочь моя живет и обучается в кк ск рф, с этим понятно. Кроме нее в квартире прописан 5 летний ребенок, может ли она приватизировать квартиру и чье согласие нужно в этом случае?

Согласие законных представителей ребенка -мамы. Т.е. если мама согласится то квартира будет приватизирована на вашу дочь и 5-летнего ребенка в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому. Если не согласится, то приватизировать квартиру не удастся. Она так и будет не приватизированная пока кто нибудь не выпишется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Подскажите, возможно ли оформить наследство на квартиру, но с ограничением на право переписать на другого человека
Добрый день. Подскажите, возможно ли оформить наследство на квартиру, но с ограничением на право переписать на другого человека. Опишу вкратце ситуацию: моя мама психически не здоровый человек, она легко ведётся на манипуляции, и может переписать наследство на другого человека. Я бы хотел узнать, какой документ нужно оформить, чтоб она являлась собственником, но не могла распоряжаться имуществом
, вопрос №4123699, Семён, г. Курск
Наследство
И в каком % Нотариус сказал, что доля матери делится на меня тоже
Здравствуйте. Имею ли я какую то часть доли в квартире матери после её смерти,если дарственную написала мать на брата. И в каком % Нотариус сказал,что доля матери делится на меня тоже.
, вопрос №4123408, Ксения, г. Нижний Новгород
Семейное право
Какие права есть у супруги на это имущество?
Здравствуйте. Мной в браке была приобретена квартира в ипотеку. В оплату в банк были использован материнский капитал. Квартира оформлялась только на меня, т.к. на момент сделки у супруги были и есть до сих пор долги у судебных приставов. И на двоих мне бы не одобрили ипотеку в банке. Какие права на эту квартиру есть у супруги при разводе? Так же во время брака я на себя оформил участок земли. И на данный момент строю на нем дом. Какие права есть у супруги на это имущество?
, вопрос №4123287, Тимур, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, судебный пристав арестовал счет хотя нахожусь на СВО имеют ли они право его арестовывать, и еще
Здравствуйте, судебный пристав арестовал счет хотя нахожусь на СВО имеют ли они право его арестовывать, и еще долг за ЖКХ хотя ответственным квартиросъемщиком не являюсь (квартира муниципальная) вообще они имеют право накладывать арест?
, вопрос №4123250, Майя, г. Москва
486 ₽
Жилищное право
Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы?
Здравствуйте! Беспокоит вопрос по ремонтным работам в многоквартирном доме. Переехали с мужем в квартиру его прабабушки 2 года назад и , к сожалению, столкнулись с неадекватными соседями. Дело в том, что у нас очень старый ремонт в квартире, настолько, что не сильно затопили соседей снизу из-за того, что были старые трубы, которые уже протекали. Управляющая компания доказала нашу невиновность, мы заменили трубу, которая уже протекала и видимые нам трубы мы тоже заменили. Приняли решение с мужем делать капитальный ремонт, чтобы избежать таких ситуаций, хотели поменять все трубы, проводку и тд. Начали ремонт в сентябре, в начале ноября доделали ремонт в 2-х комнатах. Мы делали ремонт строго по закону, не нарушали режим тишины, не делали ремонт по воскресеньям и праздникам. Ни у кого не было вопросов. После ноября сделали перерыв и решили уже начать ванную, начался настоящий кошмар. Ванную начали делать в апреле, предупредили управляющую компанию о ремонте. Мы даже делали ремонт не с 9, как это нам разрешено, а с 11, чтобы дать соседям поспать. И все равно это перестало устраивать соседей… Один из них попросил меня не делать ремонт после 16:00-17:00, я вежливо объяснила, что я этого сделать не могу, ведь мы наняли рабочих, они тоже хотят побыстрее закончить работу , получить деньги и уйти. И тут начались угрозы в стиле «не советую со мной ссориться». Я промолчала и молча ушла, не прекратив делать ремонт. И вот пришла соседка снизу, начала с порога меня обвинять и неуважительно общаться со мной, сказала, что ей это все надоело и она вызывает полицию (на часах было 11 утра). Я сказала, пусть вызывает. Она начала орать, говорить, что у меня какая-то перепланировка, хотя она даже не была у меня в квартире никогда. Якобы из-за того, что невероятно шумно, хотя в это время мы даже не сверлили ,когда она зашла. (Также хочу сказать, что мы не одни в этом доме делаем ремонт и кто-то работает периодически перфоратором, но я никогда ничего не говорю, ведь я понимаю, что все тоже хотят жить в хорошей квартире, даже если это мне каким-то образом мешает). Я закрыла дверь, она начала звонить, видимо, в полицию. Но судя по тому, что к нам так никто и не приехал, то ее вызов отклонили, либо она запугивала просто. По поводу перепланировки. Мы объединили туалет и ванную еще в начале апреля( стена не несущая, она даже не из гипсокартона , материал (как мне объяснили рабочие) называется цианид, или что-то похожее, в общем, материал с отравляющим веществом, ведь дом очеееень старый и его строили из всего, что могли. Стенка была очень тонкая, сантиметра 4-5 максимум в ширине, мы ее убрали за 20-30 минут без труда, да, тогда были шумные работы, конечно же, но это было 6 апреля. Сейчас уже середина мая, нам остались только отделочные работы, сейчас мы укладываем плитку, и она прибежала только сейчас, говоря о том, что у нас перепланировка. Соседи на этаже нам ничего не говорили, сходила в управляющую компанию, жалоб не было на нас, вот только от соседки снизу и от соседа, который от меня через 2 этажа живет. Уточнили у управляющей компании по поводу этой перегородки. Нам сказали, что мы ничего не нарушили, что в этом доме кто только не объединял ванную с туалетом, никто ничего не узаконивал. Я запросила план квартиры, и попросила мне написать хоть какую-нибудь справку о том, что у нас все законно, на случай если вдруг придет еще кто-нибудь. Еще мне соседка сказала «Вы что планируете 10 лет ремонт делать?». С мужем она говорить отказалась, ведь гораздо легче же угрожать полицией и в принципе угрожать молодой девушке… Я хочу просто узнать, действительно ли я не права. Ну да, мы не можем себе позволить сделать сразу всю квартиру за 3 месяца( у нас 4х комнатная) и я делаю его с перерывами чуть ли не в полгода, не нарушаю режим тишины, но я не могу тоже подстраиваться под каждого соседа, ведь кто-то утром хочет поспать, в обед этот режим тишины, а кто-то не хочет слушать это после работы…. Скажите, имею ли я право делать ремонт даже на протяжении 10 лет, как она выразилась, если я не нарушаю режим? Могу ли я как-то привлечь за клевету соседку , если она будет дальше утверждать, что у нас незаконный ремонт и перепланировка? Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы? Пожалуйста, разъясните…
, вопрос №4123223, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 04.12.2017